Programme Neuf

éMotion

Programme Immobilier neuf Marnaz (74460)

74 Marnaz - éMotion
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Le programme immobilier neuf "éMotion" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Haute-Savoie) vous offre 9 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 187 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 266 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 315 000 €.
Il y a actuellement 9 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marnaz.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2023.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/Résidence principale.

Description

La région, au coeur de la Vallée de l'Arve entourée de paysages alpins, est très touristique et bénéficie de l'attrait des plus belles stations de ski voisines (Megève, Avoriaz, Chamonix...)

Marnaz se trouve à 4 km de Cluses qui bénéficie d’une forte attractivité tant par sa situation géographique privilégiée, que par son potentiel économique.

La commune dispose d'une bonne desserte routière et ferroviaire au bassin Genevois (autoroute et Leman Express à la gare de Cluses).

Située dans un cadre de vie bucolique, "Emotion" est une résidence intimiste de 16 appartements répartis sur 4 bâtiments, à proximité immédiate d'un arrêt de bus pour rester connecté aux commerces et services.Le programme prend place à mi-chemin entre le centre historique et l’Arve, dans un environnement résidentiel verdoyant.

À 10 min à pied du bourg, à 850m d'un groupe scolaire, en retrait des voies passantes, les résidents se retrouvent dans une atmosphère sereine et apaisée.

Entre le charme des maisons individuelles qui composent le quartier et le nouvel éco-quartier, 4 îlots d’habitation s’élèvent chacun sur 2 niveaux.

Un soin particulier a été apporté à l’environnement naturel qui viendra border la résidence. De nombreux arbres seront positionnés de façon à créer un véritable écrin de verdure ; et un espace partagé, doté d’une aire de jeux verra également le jour.

L'emplacement du programme "Emotion" permettra de profiter de vues panoramiques offertes sur la nature et les reliefs des massifs montagneux.

Les appartements du 2 au 4 pièces duplex disposent de généreux extérieurs, et de prestations de qualité :

- Dalles grès cérame 50x50 cm sur terrasse extérieure,
- Parquet stratifié dans les chambres,
- Faïence toute hauteur dans les salles de bains au droit des baignoires / douches
- Placards équipés,
- Volants roulants électriques dans les pièces de vie,
- Chaudière gaz individuelle...

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
Voir
Disponible
187 000€ Appt. T2 36.66m2 1er
Voir
Disponible
266 000€ Appt. T3 63.94m2 1er
Voir
Disponible
279 000€ Appt. T3 67.06m2 0-RDC
Voir
Disponible
279 000€ Appt. T3 67.06m2 0-RDC
Voir
Disponible
289 000€ Appt. T3 67.06m2 0-RDC
Voir
Disponible
285 000€ Appt. T3 67.06m2 0-RDC
Voir
Disponible
285 000€ Appt. T3 67.06m2 0-RDC
Voir
Disponible
315 000€ Appt. T4 82.38m2 1er
Voir
Disponible
320 000€ Appt. T4 82.38m2 1er

Carte

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  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale