Le programme immobilier neuf "Les Balcons De Juliette" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 11 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 242 744 €, 2 pièces (T2) à partir de 262 195 €.
Il y a actuellement 11 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Décines-Charpieu.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Investissez dans une commune résidentielle, véritable poumon vert de l’est lyonnais Décines (25 000 habitants) est une ville nature à taille humaine, avec un patrimoine naturel exceptionnel comprenant 18 000 m2 d'espaces verts, des berges aménagées en pistes cyclables, le Canal de Jonage et le plan d'eau du Grand Large avec 2 200 hectares et 4 plages.Un pôle d’attractivité grâce au bassin d’emplois représenté par la ZI de la Rize (4500 emplois), la ZI de la Soie (6000 emplois) et des équipements phares comme le Grand Stade.Décines-Charpieu, une ville à l’emplacement idéal avec un potentiel locatif importantUne situation géographique idéale : aux portes du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de la rocade Est, proche du centre de Lyon (22 minutes en voiture et 15 min avec le tramway T3)Les seniors représentent une part non négligeable de la population totale (25 000 habitants) : 26.7% des habitants ont plus de 60 ans.Commodités / transportsLa résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter facilement de tous les avantages et centres d’intérêt. Le quartier est pratique et peut se vivre à pied : à quelques minutes de marche de toutes les commodités et services.Très bien desservie par les transports en commun : le tramway, de nombreuses lignes de bus et une navette municipale gratuite, desservent à une bonne fréquence, tous les points stratégiques de la ville.L'aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry et sa gare TGV sont à moins de 16 km du centre-ville.Focus prestations / servicesLe projet est implanté au cœur d’un ensemble résidentiel intergénérationnel et écoresponsable et propose des appartements du studio au 2 pièces.Les logements ont été pensés pour garantir une autonomie totale et simplifier le quotidien des résidents seniors (salle de bains et cuisine équipées). Les pièces de vie lumineuses sont ouvertes sur de spacieux espaces extérieurs.La résidence offre des espaces de vie conviviaux et chaleureux (restaurant, médiathèque, salle de fitness, espace beauté, piscine...). Le + du programmeÀ l’extérieur, plusieurs lieux de vie : un cœur d’ilot constitué d’arbres et d’essences locales et un jardin potager.
Logements neufs disponibles
Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
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Voir | Disponible | 245 996€ | LB409 | Appt. | Studio | 33.69m2 | 4ème | Disponible | 245 996€ | Voir |
Voir | Disponible | 242 744€ | LB309 | Appt. | Studio | 33.85m2 | 0-RDC | Disponible | 242 744€ | Voir |
Voir | Disponible | 249 557€ | LB106 | Appt. | Studio | 37.58m2 | 1er | Disponible | 249 557€ | Voir |
Voir | Disponible | 266 006€ | LB301 | Appt. | T2 | 42.66m2 | 3ème | Disponible | 266 006€ | Voir |
Voir | Disponible | 262 195€ | LA114 | Appt. | T2 | 42.79m2 | 1er | Disponible | 262 195€ | Voir |
Voir | Disponible | 263 328€ | LA214 | Appt. | T2 | 42.79m2 | 2ème | Disponible | 263 328€ | Voir |
Voir | Disponible | 269 366€ | LA401 | Appt. | T2 | 43.22m2 | 4ème | Disponible | 269 366€ | Voir |
Voir | Disponible | 267 845€ | LB002 | Appt. | T2 | 43.92m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 267 845€ | Voir |
Voir | Disponible | 272 570€ | LA210 | Appt. | T2 | 44.45m2 | 2ème | Disponible | 272 570€ | Voir |
Voir | Disponible | 280 430€ | LA204 | Appt. | T2 | 45.61m2 | 1er | Disponible | 280 430€ | Voir |
Voir | Disponible | 284 299€ | LA113 | Appt. | T2 | 46.48m2 | 1er | Disponible | 284 299€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité LE HAMEAU DES AMOUREUX
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À partir de 308 000€ - Appt., Maison
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LES BALCONS DE JULIETTE
Décines-Charpieu - 69150 63 logements disponibles
Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. « Les balcons de Juliett...
À partir de 185 912€ - Appt.
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- LMNP
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Vaulx-en-Velin - 69120 5 logements disponibles
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- Pinel/Résidence principale
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Meyzieu - 69330 4 logements disponibles
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- T2, T3
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Programme neuf Vaulx-en-Velin (69120)
Vaulx-en-Velin - 69120 17 logements disponibles
Appartements neufs du studio au 5 pièces avec espace extérieur : balcon, loggia, jardin ou terrasse à ciel ouvert - Eligibilité à la TVA 5.5% à partir des 2 pièces - Appartements configurabl...
À partir de 169 000€ - Appt.
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- Pinel/Résidence principale
City-In
Meyzieu - 69330 32 logements disponibles
ACHETER OU INVESTIR VOTRE APPARTEMENT NEUF À MEYZIEU Un emplacement idéal Au carrefour des départements du Rhône, de l’Isère et de l’Ain, la commune est facilement accessible. A seulement 20...
À partir de 250 000€ - Appt.
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Résidence LES PRALINES
Bron - 69500 24 logements disponibles
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- T1, T2, T3
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LES JOURS NOUVEAUX - LE BELVÉDÈRE
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