Loi Censi Bouvard et LMNP pour vous aider à investir dans des programmes neufs
Pour vous aider à investir en résidence de service, vous avez le choix. La loi Censi Bouvard peut vous permettre de réduire vos impôts de 11%. La condition étant d’investir dans un logement neuf, bien meublé et qui devra être loué sur une durée minimum de 9 ans. Avec LMNP, vous profiterez d’une récupération de TVA et il n’y a aucune durée d’engagement.
Devenez propriétaire en faisant des économies à Villeurbanne (69)
Avec la loi Malraux, vous pouvez obtenir des avantages fiscaux très intéressants. En effet, si vous vous engagez à restaurer ou rénover un bien immobilier, vous devrez le mettre en location au moins 9 ans, pour réduire vos impôts sur le revenu (pouvant aller jusqu’à un taux de 30%). Le plafond 2018 est de 100 000€ soit une réduction des impôts de 30 000€ par an.
Villeurbanne, le lieu où investir dans les programmes neufs
Villeurbanne est une commune située dans le département du Rhône (69), limitrophe de Lyon. La ville est dynamique de par sa proximité avec la métropole lyonnaise mais aussi grâce à sa population. En effet, Villeurbanne est la commune de banlieue la plus peuplée de France. Située en zone A, la ville est éligible au dispositif Pinel, ce qui représente un atout de plus. Nos experts y décèlent une opportunité unique pour investir dans le neuf.
Nos experts sont à votre écoute pour tout projet immobilier
Lorsque vous souhaitez acquérir un studio, un duplex, un loft ou même une maison, tous les employés Vianova sont disponibles pour vous conseiller. L'expérience accumulée pendant plus de 10 ans apporte des connaissances solides sur tous les métiers de l’immobilier et dans le logement neuf en particulier. De plus, ils ont la capacité d’étudier et d’analyser le marché à Villeurbanne. Sollicitez-nous au 0806 110 456 pour toutes informations.
Programmes neufs Villeurbanne
Le Clos Lafayette
3 logements disponibles
Une situation idéale pour les actifs et familles avec enfants, à 10 min à pied de Lyon Part-Dieu dans un quartier très bien desservi par les transports en commun et animé par de nombreux com...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Signature
2 logements disponibles
Idéal primo-accédants et investisseurs. A proximité du centre Gratte-ciel de Villeurbanne et de l'université de la Doua dans l'est lyonnais, appartements neufs, du 2 au 5 pièces, pro...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel
9 logements disponibles
C'est dans le quartier des Gratte-Ciel en plein renouveau que s'implante le programme neuf Les Faubourgs Villeurbanne Gratte-Ciel. Bus, métro A et future station du T6* à distance piétonne....
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Rouss'Ô
13 logements disponibles
Le programme immobilier Rouss’Ô est situé à Villeurbanne à proximité du quartier central des Gratte-Ciel. Sa localisation permet de profiter d'une pau...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
GREEN REPUBLIQUE
15 logements disponibles
Lancement prévu: 29 septembre 2020 Vivre au cœur du dynamisme urbain Villeurbanne est une ville cosmopolite, familiale, agréable à vivre et qui ne manque pas d’attractivité. C’est au c...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Partition
11 logements disponibles
Siamoise de Lyon, Villeurbanne séduit les investisseurs par sa cote de l’immobilier en croissance soutenue. Situé à l’est de la ville, le Carré de Soie offre un potentiel de développement pa...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
DECLIC
3 logements disponibles
Plébiscitée pour sa rentabilité comme pour son réservoir de valorisation, Villeurbanne constitue une destination phare pour les investisseurs. Éligible au dispositif Pinel, zone A, Villeurba...
- Appt.
- T1, T2
- Pinel/Résidence principale
Génération Gratte Ciel - VILLEURBANNE
2 logements disponibles
Pour habiter ou investir au calme, découvrez notre nouvelle résidence de 31 appartements neufs, située dans le quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne. Conformément aux déclarations du gouverne...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
L'ILOT CHARMES
7 logements disponibles
A deux pas de la métropole lyonnaise Villeurbanne, 2ème ville du Rhône est très bien desservie en transports en commun : métro, bus, tramway, le rhônexpress. Sa pro...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Parallèles
5 logements disponibles
Parallèles, entre intimité et partage A 20 minutes* du centre de Lyon et 10 minutes* de la Doua et des emblématiques Gratte-Ciel, le quartier Saint Jean de Villeurbanne, longtemps mis à...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale