L’immobilier neuf sur Villeurbanne
Le secteur de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. Sur Villeurbanne, Il a été vu par de nombreux experts immobiliers que la somme des ventes dans le neuf a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. De nombreuses variantes l’explique, pour les achats d’appartements pour résider il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. A propos des investisseurs, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.
Programmes neufs Villeurbanne
Côté Balzac
4 logements disponibles
Description : Villeurbanne, votre nouvelle résidence Urbat.QUARTIER : Au Sud de Villeurbanne, à l’orée du 3ème arrondissement de Lyon, positionnée sur la rue Antonin Perrin se trouve la nouv...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
IDYLLE EN VILLE
29 logements disponibles
"Gratte-Ciel" est le quartier de Villeurbanne le plus recherché. Quartier vivant et commerçant, les nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en 10min. Le pé...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LES GALERIES PERRONCEL
18 logements disponibles
En avant-première votre résidence Les Galeries de Perroncel. des appartements du studio au 5 pièces.En avant-première. Villeurbanne est une ville disposant d'une desserte multimodale lui as...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
SYMETRIK
14 logements disponibles
A 10 mn à pied des Gratte-Ciel, dans le paisible quartier du Château Gaillard, découvrez une adresse villeurbannaise de choix pour habiter ou investir. Eligile au dispositif Pinel (Zone A),...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
VOLT'R
9 logements disponibles
Description : Résidence de 27 logements collectifs, ACTABLE en juin 2019 et habitable au 4ème trimestre 2021. Elle est située à dans la commune de Villeurbanne, 2ème ville du Rhône, qui affi...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
SEQUEN'CIEL
4 logements disponibles
Avant-première ! Découvrez notre nouvelle résidence de standing à l'architecture soignée idéalement située dans le secteur des Gratte-Ciel.Grand lancement commercial à venir pour devenir pro...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ATYKA
14 logements disponibles
OFFRE EXCLUSIVE DE LANCEMENT du 28 septembre au 6 octobre 2018. Découvrez en AVANT-PREMIERE, une nouvelle résidence intimiste à proximité des Hôpitaux neuro-cardio et du futur tramway T6. Co...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Elégan'Ciel
4 logements disponibles
Deuxième plus grande ville de la métropole lyonnaise, Villeurbanne n’a rien à envier à sa voisine : économie dynamique, nombreuses infrastructures sportives, programmation culturelle riche…&...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Le Clos Wilson
11 logements disponibles
La société « Vianova » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Villeurbanne, au coeur du Grand Lyon. C'est au centre d'un quartier universitaire, dans le voisinage de la place...
- Appt.
- T1, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
L'ESQUISSE
18 logements disponibles
Jardins privatifs, maison sur le toit, terrasses ou balcons généreux, vivez l’exception en cœur de ville. Vianova vous propose en avant-première sa nouvelle résidence au cœur de Vil...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Loi Censi Bouvard et LMNP pour vous aider à investir dans des programmes neufs
Pour vous aider à investir en résidence de service, vous avez le choix. La loi Censi Bouvard peut vous permettre de réduire vos impôts de 11%. La condition étant d’investir dans un logement neuf, bien meublé et qui devra être loué sur une durée minimum de 9 ans. Avec LMNP, vous profiterez d’une récupération de TVA et il n’y a aucune durée d’engagement.
Devenez propriétaire en faisant des économies à Villeurbanne (69)
Avec la loi Malraux, vous pouvez obtenir des avantages fiscaux très intéressants. En effet, si vous vous engagez à restaurer ou rénover un bien immobilier, vous devrez le mettre en location au moins 9 ans, pour réduire vos impôts sur le revenu (pouvant aller jusqu’à un taux de 30%). Le plafond 2018 est de 100 000€ soit une réduction des impôts de 30 000€ par an.
Villeurbanne, le lieu où investir dans les programmes neufs
Villeurbanne est une commune située dans le département du Rhône (69), limitrophe de Lyon. La ville est dynamique de par sa proximité avec la métropole lyonnaise mais aussi grâce à sa population. En effet, Villeurbanne est la commune de banlieue la plus peuplée de France. Située en zone A, la ville est éligible au dispositif Pinel, ce qui représente un atout de plus. Nos experts y décèlent une opportunité unique pour investir dans le neuf.
Nos experts sont à votre écoute pour tout projet immobilier
Lorsque vous souhaitez acquérir un studio, un duplex, un loft ou même une maison, tous les employés Vianova sont disponibles pour vous conseiller. L'expérience accumulée pendant plus de 10 ans apporte des connaissances solides sur tous les métiers de l’immobilier et dans le logement neuf en particulier. De plus, ils ont la capacité d’étudier et d’analyser le marché à Villeurbanne. Sollicitez-nous au 01 42 64 34 17 pour toutes informations.