L’immobilier neuf sur Villeurbanne
Le secteur de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. Sur Villeurbanne, Il a été vu par de nombreux experts immobiliers que la somme des ventes dans le neuf a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. De nombreuses variantes l’explique, pour les achats d’appartements pour résider il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. A propos des investisseurs, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.
Programmes neufs Villeurbanne
LE MIDORI
24 logements disponibles
Vianova vous propose en avant-première sa nouvelle résidence au cœur de Villeurbanne. LE CHARME D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CONVIVIAL À 14 min de marche des célèbres « Gratte-Ciel » et d...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
ATYKA
21 logements disponibles
OFFRE EXCLUSIVE DE LANCEMENT du 28 septembre au 6 octobre 2018. Découvrez en AVANT-PREMIERE, une nouvelle résidence intimiste à proximité des Hôpitaux neuro-cardio et du futur tramway T6. Co...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Elégan'Ciel
10 logements disponibles
Deuxième plus grande ville de la métropole lyonnaise, Villeurbanne n’a rien à envier à sa voisine : économie dynamique, nombreuses infrastructures sportives, programmation culturelle riche…&...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Le Clos Wilson
25 logements disponibles
La société « Vianova » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Villeurbanne, au coeur du Grand Lyon. C'est au centre d'un quartier universitaire, dans le voisinage de la place...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
L'ESQUISSE
20 logements disponibles
Jardins privatifs, maison sur le toit, terrasses ou balcons généreux, vivez l’exception en cœur de ville. Vianova vous propose en avant-première sa nouvelle résidence au cœur de Vil...
- Appartement
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Ambition
26 logements disponibles
Les travaux permettant l’éclosion du Carré de Soie auront achevé de remodeler le quartier le temps que vos locataires emménagent. Les commerces de proximité et les écoles auront pris leurs m...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
32b, Rue Chirat
15 logements disponibles
La société « Vianova » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Villeurbanne, dans le Rhône, aux portes de Lyon. Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne est une ville jeune, di...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
36, rue Chirat
6 logements disponibles
LIVRAISON 1er SEMESTRE 2019
- Appartement
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Cosmopolitain
31 logements disponibles
DECOUVREZ LA MAQUETTE 3D ICI Au coeur de Villeurbanne, découvrez votre nouvelle résidence signée Vianova Promotion, dans le secteur République, à quelques pas de la Place Wilson....
- Appartement
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
PIXELL
12 logements disponibles
Située dans la 2nde ville de la métropole de Lyon, à proximité immédiate des commerces, services et de l’enseignement (Ecole, Collège, Campus de la Doua), laissez-vous séduire par une réside...
- Appartement
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Loi Censi Bouvard et LMNP pour vous aider à investir dans des programmes neufs
Pour vous aider à investir en résidence de service, vous avez le choix. La loi Censi Bouvard peut vous permettre de réduire vos impôts de 11%. La condition étant d’investir dans un logement neuf, bien meublé et qui devra être loué sur une durée minimum de 9 ans. Avec LMNP, vous profiterez d’une récupération de TVA et il n’y a aucune durée d’engagement.
Devenez propriétaire en faisant des économies à Villeurbanne (69)
Avec la loi Malraux, vous pouvez obtenir des avantages fiscaux très intéressants. En effet, si vous vous engagez à restaurer ou rénover un bien immobilier, vous devrez le mettre en location au moins 9 ans, pour réduire vos impôts sur le revenu (pouvant aller jusqu’à un taux de 30%). Le plafond 2018 est de 100 000€ soit une réduction des impôts de 30 000€ par an.
Villeurbanne, le lieu où investir dans les programmes neufs
Villeurbanne est une commune située dans le département du Rhône (69), limitrophe de Lyon. La ville est dynamique de par sa proximité avec la métropole lyonnaise mais aussi grâce à sa population. En effet, Villeurbanne est la commune de banlieue la plus peuplée de France. Située en zone A, la ville est éligible au dispositif Pinel, ce qui représente un atout de plus. Nos experts y décèlent une opportunité unique pour investir dans le neuf.
Nos experts sont à votre écoute pour tout projet immobilier
Lorsque vous souhaitez acquérir un studio, un duplex, un loft ou même une maison, tous les employés Vianova sont disponibles pour vous conseiller. L'expérience accumulée pendant plus de 10 ans apporte des connaissances solides sur tous les métiers de l’immobilier et dans le logement neuf en particulier. De plus, ils ont la capacité d’étudier et d’analyser le marché à Villeurbanne. Sollicitez-nous au 01 42 64 34 17 pour toutes informations.
