Loi Censi Bouvard et LMNP pour vous aider à investir dans des programmes neufs
Pour vous aider à investir en résidence de service, vous avez le choix. La loi Censi Bouvard peut vous permettre de réduire vos impôts de 11%. La condition étant d’investir dans un logement neuf, bien meublé et qui devra être loué sur une durée minimum de 9 ans. Avec LMNP, vous profiterez d’une récupération de TVA et il n’y a aucune durée d’engagement.
Devenez propriétaire en faisant des économies à Villeurbanne (69)
Avec la loi Malraux, vous pouvez obtenir des avantages fiscaux très intéressants. En effet, si vous vous engagez à restaurer ou rénover un bien immobilier, vous devrez le mettre en location au moins 9 ans, pour réduire vos impôts sur le revenu (pouvant aller jusqu’à un taux de 30%). Le plafond 2018 est de 100 000€ soit une réduction des impôts de 30 000€ par an.
Villeurbanne, le lieu où investir dans les programmes neufs
Villeurbanne est une commune située dans le département du Rhône (69), limitrophe de Lyon. La ville est dynamique de par sa proximité avec la métropole lyonnaise mais aussi grâce à sa population. En effet, Villeurbanne est la commune de banlieue la plus peuplée de France. Située en zone A, la ville est éligible au dispositif Pinel, ce qui représente un atout de plus. Nos experts y décèlent une opportunité unique pour investir dans le neuf.
Nos experts sont à votre écoute pour tout projet immobilier
Lorsque vous souhaitez acquérir un studio, un duplex, un loft ou même une maison, tous les employés Vianova sont disponibles pour vous conseiller. L'expérience accumulée pendant plus de 10 ans apporte des connaissances solides sur tous les métiers de l’immobilier et dans le logement neuf en particulier. De plus, ils ont la capacité d’étudier et d’analyser le marché à Villeurbanne. Sollicitez-nous au 0806 110 456 pour toutes informations.
Programmes neufs Villeurbanne
L'Aparté
5 logements disponibles
[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2023*] Découvrez notre nouvelle résidence de standing "L'Aparté" à Villeurbanne. Au coeur du quartier République, L'Aparté proposera des apparte...
- Appt., Maison
- T3, T4, T5
CARRE ANDELYS
10 logements disponibles
Ville à taille humaine, Villeurbanne possède un riche patrimoine historique s’intégrant parfaitement dans une vision contemporaine. Villeurbanne est un lieu tourné vers l’avenir modifiant au...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP, Pinel Ancien, Accession, Déficit Foncier
Résidence Étudiante Alchimie Villeurbanne La Doua - Cardinal Campus
1 logement disponible
Descriptif du lotLot: 002 -- Un appartement type T1, situé au rez-de-chaussée, portant le nuéro 002 au plan d'une superficie de 17,77 m², comprenant une entrée,un séjouravec coi cuisine,une...
- Appt.
- T1
- LMNP
Résidence Étudiante Nexity Studéa Montchat
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceA proximité du parc Bazin et du 3ème arrondissement de Lyon, cette résidence bénéficie de logements meublés avec salle de bain privative. Non loin du tramway (stati...
- Appt.
- -
- LMNP
Le 191 Salengro
2 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Le 191 Salengro vous réserve une adresse à distance piétonne du campus de LyonTech-la Doua, réputé pour son excellence académique et scientifique. Quartier très...
- Appt.
- T4, T5
L'îlot Charmes
3 logements disponibles
Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez votre nouveau programme neuf à Villeurbanne !La résidence L'Îlot Charmes porte bien son nom : aménagée autour de 1 220 m² d'espaces ver...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Villeurbanne (69100)
1 logement disponible
Situation :Située 52 RUE SEVERINE 69100 VILLEURBANNE , à l’est de la commune, ce quartier villeurbannais entre calme et sérénité profite d’une connexion privilégiée aux grands axes qui facil...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
LES LOGES DU CÈDRE
8 logements disponibles
Le bâtiment C est livré 4 T 2021 Le bâtiment D est livré 1ER T 2022 Le bâtiment B est livré 4T 2022 Le bâtiment A est livré 4T 2022Possibilités de parkings en supplément au prix de 20 000€ !...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Accession, Pinel/Résidence principale
L'IMPERIAL
9 logements disponibles
nouveau programme à Villeurbanne Les parkings sont en supplément au prix de 23 000€ !!
- Appt.
- T3
- Accession, Pinel/Résidence principale
Les Allées Perroncel
15 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Les Allées Perroncel s'inscrit dans un environnement urbain en pleine modernisation. Ici, vous êtes à distance piétonne du très réputé campus de LyonTech-La Doua...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale