Loi Censi Bouvard et LMNP pour vous aider à investir dans des programmes neufs
Pour vous aider à investir en résidence de service, vous avez le choix. La loi Censi Bouvard peut vous permettre de réduire vos impôts de 11%. La condition étant d’investir dans un logement neuf, bien meublé et qui devra être loué sur une durée minimum de 9 ans. Avec LMNP, vous profiterez d’une récupération de TVA et il n’y a aucune durée d’engagement.
Devenez propriétaire en faisant des économies à Villeurbanne (69)
Avec la loi Malraux, vous pouvez obtenir des avantages fiscaux très intéressants. En effet, si vous vous engagez à restaurer ou rénover un bien immobilier, vous devrez le mettre en location au moins 9 ans, pour réduire vos impôts sur le revenu (pouvant aller jusqu’à un taux de 30%). Le plafond 2018 est de 100 000€ soit une réduction des impôts de 30 000€ par an.
Villeurbanne, le lieu où investir dans les programmes neufs
Villeurbanne est une commune située dans le département du Rhône (69), limitrophe de Lyon. La ville est dynamique de par sa proximité avec la métropole lyonnaise mais aussi grâce à sa population. En effet, Villeurbanne est la commune de banlieue la plus peuplée de France. Située en zone A, la ville est éligible au dispositif Pinel, ce qui représente un atout de plus. Nos experts y décèlent une opportunité unique pour investir dans le neuf.
Nos experts sont à votre écoute pour tout projet immobilier
Lorsque vous souhaitez acquérir un studio, un duplex, un loft ou même une maison, tous les employés Vianova sont disponibles pour vous conseiller. L'expérience accumulée pendant plus de 10 ans apporte des connaissances solides sur tous les métiers de l’immobilier et dans le logement neuf en particulier. De plus, ils ont la capacité d’étudier et d’analyser le marché à Villeurbanne. Sollicitez-nous au 0806 110 456 pour toutes informations.
Programmes neufs Villeurbanne
(studea) Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne République 2
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceProche du campus de la Doua, de l'INSA , la résidence Studéa Villeurbanne République 2 accueille les étudiants dans un environnement agréable et convivial. Ces loge...
- Appt.
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- LMNP
Study Quanta
1 logement disponible
Villeurbanne, 2ème plus grande ville du Rhône : le meilleur choix pour votre investissement à quelques minutes de Lyon 2ème pôle universitaire de France : plus de 25 000 étudiants sont atten...
- Appt.
- T1
- Accession, LMNP
Influence
1 logement disponible
En plein coeur du centre ville à 300 m des "Gratte-ciel", quartier prisé de Villeurbanne À seulement 15 min du centre de Lyon À 1,9 km du plus grand parc intra-muros d'Europe,...
- Appt.
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- Nue-Propriété (Démembrement)
(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Montchat
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceA proximité du parc Bazin et du 3ème arrondissement de Lyon, cette résidence bénéficie de logements meublés avec salle de bain privative. Non loin du tramway (stati...
- Appt.
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- Accession, LMNP
Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne République 2
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceProche du campus de la Doua, de l'INSA , la résidence Studéa Villeurbanne République 2 accueille les étudiants dans un environnement agréable et convivial. Ces loge...
- Appt.
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- LMNP
(studea) Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne République 1
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceA une dizaine de minutes à pied du campus de la Doua, et proche de nombreux espaces verts, dont le Parc de la Tête d'Or, les locataires de cette résidence ont un ca...
- Appt.
- T2
- LMNP
COEUR BALZAC
5 logements disponibles
Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre stati...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Accession
Vues Ciel
51 logements disponibles
Prochainement à Villeurbanne, le quartier "Gratte-Ciel" se prolonge et vous donne de nouvelles perspectives. Découvrez une adresse qui réinvente l'art de vivre urbain. Appartements avec...
- Appt.
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- Accession
COEUR BALZAC
4 logements disponibles
Prolongation naturelle de Lyon, Villeurbanne est depuis toujours une commune prisée à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. 2? ville du département du Rhône aux portes des Alpe...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel
1 logement disponible
C'est dans le quartier des Gratte-Ciel en plein renouveau que s'implante le programme neuf Les Faubourgs Villeurbanne Gratte-Ciel. Bus, métro A et future station du T6* à distance piétonne....
- Appt.
- T4
- Accession