L’immobilier neuf sur Villeurbanne
Le secteur de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. Sur Villeurbanne, Il a été vu par de nombreux experts immobiliers que la somme des ventes dans le neuf a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. De nombreuses variantes l’explique, pour les achats d’appartements pour résider il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. A propos des investisseurs, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.
Programmes neufs Villeurbanne
Côté Balzac
2 logements disponibles
Prolongation naturelle de Lyon, Villeurbanne est depuis toujours une commune prisée à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. 2ème ville du département du Rhône aux portes des Al...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Génération Gratte Ciel - VILLEURBANNE
6 logements disponibles
Pour habiter ou investir au calme, découvrez notre nouvelle résidence de 31 appartements neufs, située dans le quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne. Conformément aux déclarations du gouverne...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Tempo
4 logements disponibles
Un renouvellement urbain qui préfigure la ville de demain un espace connecté, une intimité préservée Situé à l'Est de Villeurbanne, à mi-chemin entre le campus de la DOUA et le centre h...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Parallèles
12 logements disponibles
Parallèles, entre intimité et partage A 20 minutes* du centre de Lyon et 10 minutes* de la Doua et des emblématiques Gratte-Ciel, le quartier Saint Jean de Villeurbanne, longtemps mis à...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ARCH
2 logements disponibles
Investir au Carré de Soie à Villeurbanne, c’est miser sur une adresse montante du Grand Lyon. Desservie par le métro A, le tramway T3, 12 lignes de bus et le Rhône Express, elle se situe à 1...
- Appt.
- T1
- Pinel/Résidence principale
N.O.U : NOUVEL OPUS URBAIN
10 logements disponibles
Prochainement, à Villeurbanne, venez découvrir votre nouvelle résidence au coeur d'un parc arboré. OFFRE SPECIALE : Pack clé en main offert jusqu'au 27/10/2019Au pied du métro et à proximit...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Crescendo
2 logements disponibles
Avec près de 60?000 emplois sur son territoire et plus de 145?000 habitants, Villeurbanne caracole à la 4e place des plus grandes villes de Rhône-Alpes, après Lyon, Grenoble et Saint-Étienne...
- Appt.
- T1, T3
- Pinel/Résidence principale
Côté Balzac
3 logements disponibles
Description : Villeurbanne, votre nouvelle résidence Urbat.QUARTIER : Au Sud de Villeurbanne, à l’orée du 3ème arrondissement de Lyon, positionnée sur la rue Antonin Perrin se trouve la nouv...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
LES GALERIES PERRONCEL
11 logements disponibles
En avant-première votre résidence Les Galeries de Perroncel. des appartements du studio au 5 pièces.En avant-première. Villeurbanne est une ville disposant d'une desserte multimodale lui as...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
SYMETRIK
2 logements disponibles
A 10 mn à pied des Gratte-Ciel, dans le paisible quartier du Château Gaillard, découvrez une adresse villeurbannaise de choix pour habiter ou investir. Eligile au dispositif Pinel (Zone A),...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Loi Censi Bouvard et LMNP pour vous aider à investir dans des programmes neufs
Pour vous aider à investir en résidence de service, vous avez le choix. La loi Censi Bouvard peut vous permettre de réduire vos impôts de 11%. La condition étant d’investir dans un logement neuf, bien meublé et qui devra être loué sur une durée minimum de 9 ans. Avec LMNP, vous profiterez d’une récupération de TVA et il n’y a aucune durée d’engagement.
Devenez propriétaire en faisant des économies à Villeurbanne (69)
Avec la loi Malraux, vous pouvez obtenir des avantages fiscaux très intéressants. En effet, si vous vous engagez à restaurer ou rénover un bien immobilier, vous devrez le mettre en location au moins 9 ans, pour réduire vos impôts sur le revenu (pouvant aller jusqu’à un taux de 30%). Le plafond 2018 est de 100 000€ soit une réduction des impôts de 30 000€ par an.
Villeurbanne, le lieu où investir dans les programmes neufs
Villeurbanne est une commune située dans le département du Rhône (69), limitrophe de Lyon. La ville est dynamique de par sa proximité avec la métropole lyonnaise mais aussi grâce à sa population. En effet, Villeurbanne est la commune de banlieue la plus peuplée de France. Située en zone A, la ville est éligible au dispositif Pinel, ce qui représente un atout de plus. Nos experts y décèlent une opportunité unique pour investir dans le neuf.
Nos experts sont à votre écoute pour tout projet immobilier
Lorsque vous souhaitez acquérir un studio, un duplex, un loft ou même une maison, tous les employés Vianova sont disponibles pour vous conseiller. L'expérience accumulée pendant plus de 10 ans apporte des connaissances solides sur tous les métiers de l’immobilier et dans le logement neuf en particulier. De plus, ils ont la capacité d’étudier et d’analyser le marché à Villeurbanne. Sollicitez-nous au 01 81 80 39 10 pour toutes informations.