Loi Censi Bouvard et LMNP pour vous aider à investir dans des programmes neufs
Pour vous aider à investir en résidence de service, vous avez le choix. La loi Censi Bouvard peut vous permettre de réduire vos impôts de 11%. La condition étant d’investir dans un logement neuf, bien meublé et qui devra être loué sur une durée minimum de 9 ans. Avec LMNP, vous profiterez d’une récupération de TVA et il n’y a aucune durée d’engagement.
Devenez propriétaire en faisant des économies à Villeurbanne (69)
Avec la loi Malraux, vous pouvez obtenir des avantages fiscaux très intéressants. En effet, si vous vous engagez à restaurer ou rénover un bien immobilier, vous devrez le mettre en location au moins 9 ans, pour réduire vos impôts sur le revenu (pouvant aller jusqu’à un taux de 30%). Le plafond 2018 est de 100 000€ soit une réduction des impôts de 30 000€ par an.
Villeurbanne, le lieu où investir dans les programmes neufs
Villeurbanne est une commune située dans le département du Rhône (69), limitrophe de Lyon. La ville est dynamique de par sa proximité avec la métropole lyonnaise mais aussi grâce à sa population. En effet, Villeurbanne est la commune de banlieue la plus peuplée de France. Située en zone A, la ville est éligible au dispositif Pinel, ce qui représente un atout de plus. Nos experts y décèlent une opportunité unique pour investir dans le neuf.
Nos experts sont à votre écoute pour tout projet immobilier
Lorsque vous souhaitez acquérir un studio, un duplex, un loft ou même une maison, tous les employés Vianova sont disponibles pour vous conseiller. L'expérience accumulée pendant plus de 10 ans apporte des connaissances solides sur tous les métiers de l’immobilier et dans le logement neuf en particulier. De plus, ils ont la capacité d’étudier et d’analyser le marché à Villeurbanne. Sollicitez-nous au 0806 110 456 pour toutes informations.
Programmes neufs Villeurbanne
City Park - D
1 logement disponible
Jeune, dynamique et universitaire Considérée comme le Xe arrondissement de Lyon, Villeurbanne est prisée pour sa situation privilégiée, limitrophe des VIe et IIIe arrondissements lyonnais. P...
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
City Park - ABC
4 logements disponibles
Jeune, dynamique et universitaire Considérée comme le Xe arrondissement de Lyon, Villeurbanne est prisée pour sa situation privilégiée, limitrophe des VIe et IIIe arrondissements lyonnais. P...
- Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Villeurbanne (69100)
10 logements disponibles
Au cœur d’un quartier résidentiel, Cœur Balzac bénéficie d’une situation géographique privilégiée avec la station Reconnaissance-Balzac à 2 pas, permettant de rejoindre la Part-Dieu et la pl...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LES LOGES DU CÈDRE
8 logements disponibles
Le bâtiment C est livré 4 T 2021 Le bâtiment D est livré 1ER T 2022 Le bâtiment B est livré 4T 2022 Le bâtiment A est livré 4T 2022Possibilités de parkings en supplément au prix de 20 000€ !...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Accession, Pinel/Résidence principale
L'IMPERIAL
9 logements disponibles
nouveau programme à Villeurbanne Les parkings sont en supplément au prix de 23 000€ !!
- Appt.
- T3
- Accession, Pinel/Résidence principale
Les Allées Perroncel
16 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Les Allées Perroncel s'inscrit dans un environnement urbain en pleine modernisation. Ici, vous êtes à distance piétonne du très réputé campus de LyonTech-La Doua...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Le 191 Salengro
7 logements disponibles
Le programme immobilier neuf vous réserve une adresse à distance piétonne du campus de LyonTech-la Doua, réputé pour son excellence académique et scientifique. Quartier très bien équipé. Bus...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
SQUARE VERDE
5 logements disponibles
Une véritable ambiance de quartier SQUARE VERDE prend place au cœur d’un agréable quartier résidentiel, idéalement situé entre les Gratte-Ciel, cœur vibrant de Villeurbanne et le Campus de...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Villeurbanne (69100)
15 logements disponibles
Située dans une petite impasse pavillonnairepréservée, L’Atelier Delle met à votre portée tout ce dont vous avez toujours rêvé. Elle vous offre une adresse commerçante, avec ses commerces de...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
COEUR BALZAC
9 logements disponibles
Prolongation naturelle de Lyon, Villeurbanne est depuis toujours une commune prisée à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. 2? ville du département du Rhône aux portes des Alpe...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale