L’immobilier neuf sur Lyon
Le secteur de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. Sur Lyon, les experts ont remarqué que le total d’investissements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. Les motifs sont en nombre, pour les acquéreurs de biens pour y vivre les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de préparer sa retraite à l’avance. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si besoin sur Censi-Bouvard.
Programmes neufs Lyon
so'Ô - Confluence
19 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Lyon, au cœur du quartier de la Confluence, à proximité des commerces et services : Centre commercial et pôle de loisirs de la Confluence, patinoire, musé...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
CARRÉ ANTONIN
25 logements disponibles
Un habitat original entre maison et appartement. Une opportunité rare à Lyon ! Située à deux pas de la Place du Trion, la future résidence bénéficie d’un emplacement calme et très végétalisé...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
L'ÉGÉRIE
3 logements disponibles
Situé entre la colline de Fourvière et la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, Point du Jour est un quartier reconnu pour sa qualité de vie en faisant un emplacement très prisé de Lyon. Transport...
- Appt.
- T2, T3, T5
- Pinel/Résidence principale
IVORY PARK
11 logements disponibles
TRAVAUX EN COURS Frais de notaires offerts jusqu'au 31 mai 2018 A 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île. Une no...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
5’Osmose
2 logements disponibles
Cette nouvelle adresse se caractérise par la diversité de ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses nombreuses infrastructures scolaires et sanitaires. Son accès est facilité par...
- Appt.
- T2, T4
- Pinel/Résidence principale
LA COUR DES SECRETS
7 logements disponibles
Situé entre la colline de Fourvière et la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, Point du Jour est reconnu pour la qualité de vie qu’il offre et sa véritable vie de village. Transports en commun, m...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
ESPRIT CROIX-ROUSSE
1 logement disponible
Votre future adresse à la Croix-Rousse bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité, à proximité des transports, commerces et services. Votre nouvelle résidence intimiste, à l’archite...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
ENJOY 8
6 logements disponibles
Le programme se situe au sein du quartier Bachut à Lyon, à moins de 300 mètres des tramway T2 (arrêt Bachut) et T4 (Lycée Lumière). La résidence est composée de 47 logements (environ), répar...
- Appt.
- T2, T3
- Accession, Pinel/Résidence principale
Vianova : Des programmes neufs pour investir à Lyon
La manière la plus intelligente d’investir dans une grande ville est de prendre le temps d’analyser les différents quartiers, et de connaître le marché de l’immobilier de chacun d’entre eux. Pour plus d’efficacité et garantir une marge d’erreur la plus faible possible, il vaut mieux faire appel à une structure professionnelle. Travailler avec Vianova groupe signifie s’assurer une recherche de bien immobilier de qualité. Vianova dispose de toutes les informations nécessaires afin de vous fournir le service le plus efficace possible.
Lyon : des programmes neufs sous la loi Scellier BBC
Le label Bâtiment Basse Consommation met à jour les nouveaux biens immobiliers afin d’améliorer l’usage de l’énergie. Il faut que le chauffage, la ventilation, l’électricité, le refroidissement subissent une réelle baisse de consommation énergétique. Devenue obligatoire, la consommation ne doit pas dépasser 50 kWh/m2 par an. Cette norme est une condition d'éligibilité pour les diverses avantages fiscaux que vous pouvez bénéficier.
Censi-Bouvard pour pouvoir bénéficier d’avantages fiscaux sur la ville de Lyon
Pour les investisseurs, ce dispositif est un réel avantage pour leurs fiscalités. C’est en investissant dans des résidences à prestations de services (accueil, tourisme, étudiant, santé) que vous pouvez réduire vos impôts à hauteur de 11% du prix HT du logement. Le calcul est effectué pour 300 000 euros HT maximum. Contactez l’équipe Vianova pour plus de renseignements.
Lyon, favorable à l’investissement dans le neuf
Lyon représente la deuxième aire urbaine de France et bénéficie d’une attractivité importante. La capitale des Gaules représente aussi un carrefour géographique important de la France mais aussi de l’Europe. De plus, sa localisation en zone B1 rend la métropole éligible au dispositif Pinel. En conclusion, Lyon est un espace où il fait bon investir dans l’immobilier neuf actuellement, sans aucun doute.