Résidence Étudiante Club 55 - Cardinal Campus

Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Club 55 - Cardinal Campus" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 1 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 98 500 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Lyon 9ème.
La livraison est prévue au 2^ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceLa nouvelle résidence étudiante Cardinal Campus Club 55 à Lyon 9 a ouvert ses portes en Septembre 2020. Elle possède des logements du studios au T3, neufs, meublés et équipés. La résidence propose des logements allant de 18 à 46m2 avec une kitchenette (plaque vitrocéramique, micro-onde, réfrigérateur et vaisselle), une salle de douche privative, un coin nuit et un coin bureau. Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite. La nouvelle résidence étudiante Club 55 s'inscrit dans notre nouvelle lignée de résidence collaborative. Place à l'échange, la mixité, le savoir grâce à nos événements organisés tout au long de l'année et à notre équipe à l'écoute de nos locataires pour faire en sorte qu'ils vivent une expérience unique et conviviale : Chill Room avec espace détente et espace de travail, Salle de sport et Wash Bar.Descriptif gestionnaireCardinal Campus est un gestionnaire spécialisé dans l’exploitation de résidences étudiantes. C’est une filiale du groupe Cardinal, créé il y a 15 ans par Jean-Christophe LAROSE. Le groupe Cardinal se développe à travers trois activités : la promotion immobilière (Cardinal Investissement), la gestion de résidences étudiantes (Cardinal Campus) et l’investissement immobilier (Foncière Cardinal). De son côté, Cardinal Campus est présidé par Thibault CHAMPENIER depuis sa création. Le gestionnaire exploite 34 résidences réparties dans plusieurs villes françaises, notamment Lyon, où sont présentes 8 résidences, dans la ville et ses alentours. Comme plusieurs gestionnaires de résidences étudiantes, Cardinal Campus a développé des partenariats avec des écoles, permettant un taux de remplissage optimal, de par le rayonnement du gestionnaire. Parmi ces écoles, on compte par exemple l'ITECH Lyon, ou l'ESCE Lyon.Arguments de venteLa métropole de Lyon, avec ses 1 337 000 habitants, est la ville préférée des jeunes cadres et diplômés (étude menée par l'APEC en 2017) - 2ème pôle universitaire de France avec ses 144 500 étudiants dont 13 000 étudiants internationaux, toutes les filières d'études supérieures y sont représentées - La résidence jouit d'un emplacement idéal dans le 9ème arrondissement entre les bords de Saône et les célèbres Monts d'Or, la gare multimodale Gorge de Loup et le campus René Cassin - Le campus René Cassin, à 200 mètres de la résidence, accueille 6 500 étudiants jusqu'à BAC+6. Campus majeur de la région, on trouve sur le site 24 écoles : architecture, informatique,...

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