Le programme immobilier neuf "Coeur Impérial Résidence seniors" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 2 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 320 732 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Villefranche-sur-Saône.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2023.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LMP.
Description
Avec les Résidences Seniors Vianova Club®, faites le choix d’un placement rentable, sécurisé et défiscalisé. À l’achat, vous bénéficiez d’un prix attractif grâce à l’exonération de la TVA. En confiant la gestion locative à Vianova Résidences Services par bail commercial, vous percevez chaque mois des loyers garantis et nets de charge. Régulièrement ajustés aux valeurs du marché, en forte hausse pour ces produits, ils vous assurent une rentabilité croissante. Selon votre situation, vous pouvez optimiser votre fiscalité en optant pour le statut LMNP (Loueur meublé non professionnel) ou pour le dispositif Censi-Bouvard. Le premier vous permet d’amortir le prix de revient de votre achat et de déduire les intérêts d’emprunt des loyers. Le second vous ouvre droit à une réduction d’impôt de 11 % du prix de revient pour une durée de 9 ans.Au centre de Villefranche-sur-Saône, profitez d’une adresse à fort potentiel patrimonial pour enrichir votre portefeuille immobilier d’un placement sans faille. Découvrez une résidence éclairée par un agréable jardin intérieur, incluant de nombreux services et propose des appartements meublés et équipés avec soin, ouverts sur l’extérieur. Du studio au 3 pièces, optez pour un placement de qualité qui allie rentabilité, valorisation patrimoniale et optimisation fiscale.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 320 732€ | A27 | Appt. | T3 | 56.6m2 | 2ème | Disponible | 320 732€ | Voir |
| Voir | Optionné | 346 424€ | B31 | Appt. | T3 | 58.9m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 346 424€ | Voir |
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Villefranche-sur-Saône - 69400 6 logements disponibles
A 2 minutes à pied de la rue Nationale, une résidence de standing alliant bien-être, confort de vie et situation exceptionnelle.Nuance vous propose des appartements du 1 au 5 pièces avec bal...
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- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
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Villefranche-sur-Saône - 69400 23 logements disponibles
Une opportunité pour investir dans le Rhône Commune dynamique et réputée, Villefranche-sur-Saône constitue une alternative de choix pour concrétiser votre placement immobilier dans le Rhône....
À partir de 234 500€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
TERRES DE VIGNES
Gleizé - 69400 34 logements disponibles
Des façades contemporaines sublimant le fronton d'une ancienne coopérative, des commerces en pied de résidence, un cœur d’îlot paysager… la nouvelle résidence Vianova à Gleizé dévoile un sup...
À partir de 197 093€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Le Clos du Marverand
Arnas - 69400 2 logements disponibles
Offre exceptionnelle jusqu'au 27/02 .Economisez jusqu'à 15000 Euros.+Frais de notaire.(voir conditions)Le Clos Marverand est un programme immobilier neuf doté d'un emplacement idéal en matiè...
À partir de 389 000€ - Appt.
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
MINERALIA
Jassans-Riottier - 01480 8 logements disponibles
Rare ! Découvez notre nouvelle résidence à Jassans-Riottier. Située en rive gauche de la Saône, Jassans-Riottier est une jolie commune bénéficiant du relief valloné du Beaujolais. Au coeur d...
À partir de 184 900€ - Appt.
- T1, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Jassans-Riottier (01480)
Jassans-Riottier - 01480 19 logements disponibles
Au cœur de Jassans-Riottier, la résidence « Cour d’Ô » a hérité d’une situation privilégiée : située à moins de 5 minutes à pied de la mairie, supermarchés, pharmacie et de nombreux restaura...
À partir de 193 500€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
COUR D'Ô
Jassans-Riottier - 01480 19 logements disponibles
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À partir de 193 500€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
RIVE GAUCHE
Jassans-Riottier - 01480 36 logements disponibles
Située dans le département de l’Ain entre monts et Saône, au cœur du vignoble du Beaujolais, Jassans-Riottier est séparée par la Saône de la ville de Villefranche-sur-Saône. Cette commune de...
À partir de 200 500€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
COEUR DENSE
Anse - 69480 2 logements disponibles
Investir en Pinel à Anse, au sein de l’aire urbaine de Lyon, 2ème agglomération de France (+ 2,3 millions d'habitants)
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- T4
- Pinel/Résidence principale, Accession
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- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale, Accession
- Ville
Villefranche-sur-Saône (69400) - Livraison
4ème trimestre 2023 - Fiscalité
LMNP, LMP - Informations
04 84 89 50 40
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