Programme Neuf

Coeur Impérial Résidence seniors

Programme Immobilier neuf Villefranche-sur-Saône (69400)

69 Villefranche-sur-Saône - Coeur Impérial Résidence seniors
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Le programme immobilier neuf "Coeur Impérial Résidence seniors" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 2 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 320 732 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Villefranche-sur-Saône.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2023.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LMP.

Description

Avec les Résidences Seniors Vianova Club®, faites le choix d’un placement rentable, sécurisé et défiscalisé. À l’achat, vous bénéficiez d’un prix attractif grâce à l’exonération de la TVA. En confiant la gestion locative à Vianova Résidences Services par bail commercial, vous percevez chaque mois des loyers garantis et nets de charge. Régulièrement ajustés aux valeurs du marché, en forte hausse pour ces produits, ils vous assurent une rentabilité croissante. Selon votre situation, vous pouvez optimiser votre fiscalité en optant pour le statut LMNP (Loueur meublé non professionnel) ou pour le dispositif Censi-Bouvard. Le premier vous permet d’amortir le prix de revient de votre achat et de déduire les intérêts d’emprunt des loyers. Le second vous ouvre droit à une réduction d’impôt de 11 % du prix de revient pour une durée de 9 ans.Au centre de Villefranche-sur-Saône, profitez d’une adresse à fort potentiel patrimonial pour enrichir votre portefeuille immobilier d’un placement sans faille. Découvrez une résidence éclairée par un agréable jardin intérieur, incluant de nombreux services et propose des appartements meublés et équipés avec soin, ouverts sur l’extérieur. Du studio au 3 pièces, optez pour un placement de qualité qui allie rentabilité, valorisation patrimoniale et optimisation fiscale.

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
Voir
Disponible
320 732€ Appt. T3 56.6m2 2ème
Voir
Optionné
346 424€ Appt. T3 58.9m2 3ème

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