Programme Neuf

VILLEFRANCHE COG CLUB

Programme Immobilier neuf Villefranche-sur-Saône (69400)

69 Villefranche-sur-Saône - VILLEFRANCHE COG CLUB
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"VILLEFRANCHE COG CLUB" est un programme neuf localisé dans la ville de Villefranche-sur-Saône (Rhône). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3. Il y a actuellement 17 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2023. Le programme immobilier neuf "VILLEFRANCHE COG CLUB" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, LMP.

Description

Avec les Résidences Seniors Vianova Club®, faites le choix d’un placement rentable, sécurisé et défiscalisé. À l’achat, vous bénéficiez d’un prix attractif grâce à l’exonération de la TVA. En confiant la gestion locative à Vianova Résidences Services par bail commercial, vous percevez chaque mois des loyers garantis et nets de charge. Régulièrement ajustés aux valeurs du marché, en forte hausse pour ces produits, ils vous assurent une rentabilité croissante. 


Selon votre situation, vous pouvez optimiser votre fiscalité en optant pour le statut LMNP (Loueur meublé non professionnel) ou pour le dispositif Censi-Bouvard. Le premier vous permet d’amortir le prix de revient de votre achat et de déduire les intérêts d’emprunt des loyers. Le second vous ouvre droit à une réduction d’impôt de 11 % du prix de revient pour une durée de 9 ans. 
Au centre de Villefranche-sur-Saône, profitez d’une adresse à fort potentiel patrimonial pour enrichir votre portefeuille immobilier d’un placement sans faille. 

Découvrez une résidence éclairée par un agréable jardin intérieur, incluant de nombreux services et propose des appartements meublés et équipés avec soin, ouverts sur l’extérieur.


Du studio au 3 pièces, optez pour un placement de qualité qui allie rentabilité, valorisation patrimoniale et optimisation fiscale.

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
Voir
Optionné
194 220€ Appt. Studio 36m2 0-RDC
Voir
Optionné
221 904€ Appt. T2 39.8m2 3ème
Voir
Disponible
227 688€ Appt. T2 43.6m2 0-RDC
Voir
Disponible
313 208€ Appt. T2 55.4m2 4ème
Voir
Disponible
304 220€ Appt. T3 56.6m2 2ème
Voir
Disponible
309 140€ Appt. T3 56.6m2 3ème
Voir
Disponible
298 928€ Appt. T3 56.6m2 1er
Voir
Disponible
318 368€ Appt. T3 58.9m2 1er
Voir
Disponible
323 420€ Appt. T3 58.9m2 2ème
Voir
Disponible
307 692€ Appt. T3 58.9m2 3ème
Voir
Disponible
333 752€ Appt. T3 58.9m2 4ème
Voir
Disponible
330 680€ Appt. T3 62.9m2 1er
Voir
Disponible
320 336€ Appt. T3 63.1m2
Le bon plan
0-RDC
Voir
Disponible
346 928€ Appt. T3 63.1m2 4ème
Voir
Disponible
331 664€ Appt. T3 64.2m2 1er
Voir
Disponible
336 336€ Appt. T3 64.2m2 2ème
Voir
Optionné
378 300€ Appt. T3 68.3m2 4ème

Carte

Programmes neufs à proximité

JARDIN AMPERE

Villefranche-sur-Saône - 69400

3 logements disponibles

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À partir de
178 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Parc de la Ronze

Villefranche-sur-Saône - 69400

4 logements disponibles

Capitale du Beaujolais, Villefranche-sur-Saône est une ville dynamique à taille humaine. Seule Sous-Préfecture du Rhône , elle est reliée directement à Lyon par le Train (30 minutes) ou en v...

À partir de
189 988€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

NUANCE

Villefranche-sur-Saône - 69400

4 logements disponibles

A 2 minutes à pied de la rue Nationale, une résidence de standing alliant bien-être, confort de vie et situation exceptionnelle.Nuance vous propose des appartements du 1 au 5 pièces avec bal...

À partir de
285 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Le Jardin d'Héméra

Villefranche-sur-Saône - 69400

27 logements disponibles

Une opportunité pour investir dans le Rhône Commune dynamique et réputée, Villefranche-sur-Saône constitue une alternative de choix pour concrétiser votre placement immobilier dans le Rhône....

À partir de
220 500€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

TERRE DE CEDRE

Gleizé - 69400

9 logements disponibles

Emmenée par Blédina, locomotive historique de Villefranche-sur-Saône, la vie économique s’appuie sur un tissu d’entreprises dense et diversifié. Avec 7900 établissements en activité, l’agglo...

À partir de
201 200€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Fil'Harmony

Gleizé - 69400

4 logements disponibles

Investir dans l'immobilier neuf à Gleizé, à 10 minutes à pied du centre de Villefranche-sur-Saône

À partir de
310 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Le Clos du Marverand

Arnas - 69400

5 logements disponibles

Le Clos Marverand est un programme immobilier neuf doté d'un emplacement idéal en matière d'accessibilité et de cadre de vie. Deux résidences neuves composent ce programme RT 2012. Prestatio...

À partir de
283 500€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

COEUR DENSE

Anse - 69480

9 logements disponibles

Investir en Pinel à Anse, au sein de l’aire urbaine de Lyon, 2ème agglomération de France (+ 2,3 millions d'habitants)

À partir de
187 200€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale