Le programme immobilier neuf "COEUR BALZAC" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 4 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 454 500 €, 4 pièces (T4) à partir de 529 500 €.
Il y a actuellement 4 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Villeurbanne.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/Résidence principale, Pinel +.
Description
Prolongation naturelle de Lyon, Villeurbanne est depuis toujours une commune prisée à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. 2? ville du département du Rhône aux portes des Alpes, elle possède de nombreux atouts économiques. Forte de son histoire industrielle et de sa mixité culturelle, elle a su conserver son identité tout en se transformant avec notamment de grands projets urbains comme Le Rize, le pôle Pixel, les ateliers Frappaz ou encore le Médipôle. Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous !Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Vianova. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parkings
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 454 500€ | A01 | Appt. | T3 | 70.56m2 | 1er | Disponible | 454 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 599 500€ | B26 | Appt. | T4 | 90.1m2 | 4ème | Disponible | 599 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 529 500€ | B18 | Appt. | T4 | 94.34m2 | 3ème | Disponible | 529 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 599 500€ | B23 | Appt. | T4 | 99.74m2 | 4ème | Disponible | 599 500€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Influence
Villeurbanne - 69100 1 logement disponible
En plein coeur du centre ville à 300 m des "Gratte-ciel", quartier prisé de Villeurbanne À seulement 15 min du centre de Lyon À 1,9 km du plus grand parc intra-muros d'Europe,...
À partir de 99 100€ - Appt.
- -
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Villeurbanne (69100)
Villeurbanne - 69100 37 logements disponibles
Situation : Coeur de Villeurbanne, limite Lyon Montchat. Toutes commodités et tous accès à proximité. Description : Résidences neuves répondant au seuil 2025 de la RE2020 situées à 5 min à p...
À partir de 229 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP, Pinel/Résidence principale, Pinel +
(studea) Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne République 1
Villeurbanne - 69100 2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceA une dizaine de minutes à pied du campus de la Doua, et proche de nombreux espaces verts, dont le Parc de la Tête d’Or, les locataires de cette résidence ont un ca...
À partir de 99 100€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP
(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Montchat
Villeurbanne - 69100 3 logements disponibles
Descriptif de la résidenceA proximité du parc Bazin et du 3ème arrondissement de Lyon, cette résidence bénéficie de logements meublés avec salle de bain privative. Non loin du tramway (stati...
À partir de 80 800€ - Appt.
- -
- LMNP
L'îlot Charmes
Villeurbanne - 69100 2 logements disponibles
Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez votre nouveau programme neuf à Villeurbanne !La résidence L'Îlot Charmes porte bien son nom : aménagée autour de 1 220 m² d'espaces ver...
À partir de 220 000€ - Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
L'Aparté
Villeurbanne - 69100 4 logements disponibles
[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2023*] Découvrez notre nouvelle résidence de standing "L'Aparté" à Villeurbanne. Au coeur du quartier République, L'Aparté proposera des apparte...
À partir de 622 000€ - Appt., Maison
- T4, T5
- Accession
Influence
Villeurbanne - 69100 1 logement disponible
Surnommée “le Xe arrondissement de Lyon” Villeurbanne séduit pour sa proximité immédiate avec Lyon, dont elle jouxte les IIIe et VIe arrondissements, sur la rive gauche du Rhône. Parfaitemen...
À partir de 99 100€ - Appt.
- -
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Villeurbanne (69100)
Villeurbanne - 69100 6 logements disponibles
Ville à taille humaine, Villeurbanne possède un riche patrimoine historique s’intégrant parfaitement dans une vision contemporaine.Villeurbanne est un lieu tourné vers l’avenir modifiant au...
À partir de 147 800€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP
INTUITIV
Villeurbanne - 69100 1 logement disponible
À proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel emblématique de Villeurbanne et de son dynamisme, la nouvelle réalisation Vianova séduit par son allure de cité-jardin contemporaine. Inspirée p...
À partir de 372 039€ - Appt.
- T3
- Accession
Les Allées Perroncel
Villeurbanne - 69100 5 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Les Allées Perroncel s'inscrit dans un environnement urbain en pleine modernisation. Ici, vous êtes à distance piétonne du très réputé campus de LyonTech-La Doua...
À partir de 454 000€ - Appt.
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel
Villeurbanne - 69100 1 logement disponible
C'est dans le quartier des Gratte-Ciel en plein renouveau que s'implante le programme neuf Les Faubourgs Villeurbanne Gratte-Ciel. Bus, métro A et future station du T6* à distance piétonne....
À partir de 490 000€ - Appt.
- T4
- Accession
Influence
1 logement disponible
En plein coeur du centre ville à 300 m des "Gratte-ciel", quartier prisé de Villeurbanne À seulement 15 min du centre de Lyon À 1,9 km du plus grand parc intra-muros d'Europe,...
- Appt.
- -
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Villeurbanne (69100)
37 logements disponibles
Situation : Coeur de Villeurbanne, limite Lyon Montchat. Toutes commodités et tous accès à proximité. Description : Résidences neuves répondant au seuil 2025 de la RE2020 situées à 5 min à p...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP, Pinel/Résidence principale, Pinel +
(studea) Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne République 1
2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceA une dizaine de minutes à pied du campus de la Doua, et proche de nombreux espaces verts, dont le Parc de la Tête d’Or, les locataires de cette résidence ont un ca...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP
(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Montchat
3 logements disponibles
Descriptif de la résidenceA proximité du parc Bazin et du 3ème arrondissement de Lyon, cette résidence bénéficie de logements meublés avec salle de bain privative. Non loin du tramway (stati...
- Appt.
- -
- LMNP
L'îlot Charmes
2 logements disponibles
Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez votre nouveau programme neuf à Villeurbanne !La résidence L'Îlot Charmes porte bien son nom : aménagée autour de 1 220 m² d'espaces ver...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
L'Aparté
4 logements disponibles
[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2023*] Découvrez notre nouvelle résidence de standing "L'Aparté" à Villeurbanne. Au coeur du quartier République, L'Aparté proposera des apparte...
- Appt., Maison
- T4, T5
- Accession
Influence
1 logement disponible
Surnommée “le Xe arrondissement de Lyon” Villeurbanne séduit pour sa proximité immédiate avec Lyon, dont elle jouxte les IIIe et VIe arrondissements, sur la rive gauche du Rhône. Parfaitemen...
- Appt.
- -
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Villeurbanne (69100)
6 logements disponibles
Ville à taille humaine, Villeurbanne possède un riche patrimoine historique s’intégrant parfaitement dans une vision contemporaine.Villeurbanne est un lieu tourné vers l’avenir modifiant au...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP
INTUITIV
1 logement disponible
À proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel emblématique de Villeurbanne et de son dynamisme, la nouvelle réalisation Vianova séduit par son allure de cité-jardin contemporaine. Inspirée p...
- Appt.
- T3
- Accession
Les Allées Perroncel
5 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Les Allées Perroncel s'inscrit dans un environnement urbain en pleine modernisation. Ici, vous êtes à distance piétonne du très réputé campus de LyonTech-La Doua...
- Appt.
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel
1 logement disponible
C'est dans le quartier des Gratte-Ciel en plein renouveau que s'implante le programme neuf Les Faubourgs Villeurbanne Gratte-Ciel. Bus, métro A et future station du T6* à distance piétonne....
- Appt.
- T4
- Accession
- Ville
Villeurbanne (69100) - Livraison
4ème trimestre 2024 - Fiscalité
Pinel/Résidence principale, Pinel + - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
