Loi Censi Bouvard et LMNP pour vous aider à investir dans des programmes neufs
Pour vous aider à investir en résidence de service, vous avez le choix. La loi Censi Bouvard peut vous permettre de réduire vos impôts de 11%. La condition étant d’investir dans un logement neuf, bien meublé et qui devra être loué sur une durée minimum de 9 ans. Avec LMNP, vous profiterez d’une récupération de TVA et il n’y a aucune durée d’engagement.
Devenez propriétaire en faisant des économies à Villeurbanne (69)
Avec la loi Malraux, vous pouvez obtenir des avantages fiscaux très intéressants. En effet, si vous vous engagez à restaurer ou rénover un bien immobilier, vous devrez le mettre en location au moins 9 ans, pour réduire vos impôts sur le revenu (pouvant aller jusqu’à un taux de 30%). Le plafond 2018 est de 100 000€ soit une réduction des impôts de 30 000€ par an.
Villeurbanne, le lieu où investir dans les programmes neufs
Villeurbanne est une commune située dans le département du Rhône (69), limitrophe de Lyon. La ville est dynamique de par sa proximité avec la métropole lyonnaise mais aussi grâce à sa population. En effet, Villeurbanne est la commune de banlieue la plus peuplée de France. Située en zone A, la ville est éligible au dispositif Pinel, ce qui représente un atout de plus. Nos experts y décèlent une opportunité unique pour investir dans le neuf.
Nos experts sont à votre écoute pour tout projet immobilier
Lorsque vous souhaitez acquérir un studio, un duplex, un loft ou même une maison, tous les employés Vianova sont disponibles pour vous conseiller. L'expérience accumulée pendant plus de 10 ans apporte des connaissances solides sur tous les métiers de l’immobilier et dans le logement neuf en particulier. De plus, ils ont la capacité d’étudier et d’analyser le marché à Villeurbanne. Sollicitez-nous au 0806 110 456 pour toutes informations.
Programmes neufs Villeurbanne
EGERIE
54 logements disponibles
Dans le quartier emblématique Gratte-Ciel, Vianova réinvente l'art de vivre en ville. Une architecture iconique aux lignes aériennes et des volumes en gradins qui subliment la lumière nature...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
Confidence
12 logements disponibles
Non loin du quartier des Gratte-Ciel, un nouveau coeur de vie très attractif, le programme immobilier neuf Confidence s'implante dans un secteur agréable en cours de résidentialisation. Bus,...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
Vues Ciel
50 logements disponibles
Prochainement à Villeurbanne, le quartier "Gratte-Ciel" se prolonge et vous donne de nouvelles perspectives. Découvrez une adresse qui réinvente l'art de vivre urbain. Appartements avec...
- Appt.
- -
- Accession
COEUR BALZAC
4 logements disponibles
Prolongation naturelle de Lyon, Villeurbanne est depuis toujours une commune prisée à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. 2? ville du département du Rhône aux portes des Alpe...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
Les Allées Perroncel
7 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Les Allées Perroncel s'inscrit dans un environnement urbain en pleine modernisation. Ici, vous êtes à distance piétonne du très réputé campus de LyonTech-La Doua...
- Appt.
- T4, T5
- Accession
INTUITIV
1 logement disponible
À proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel emblématique de Villeurbanne et de son dynamisme, la nouvelle réalisation Vianova séduit par son allure de cité-jardin contemporaine. Inspirée p...
- Appt.
- T3
- Accession
Programme neuf Villeurbanne (69100)
2 logements disponibles
Ville à taille humaine, Villeurbanne possède un riche patrimoine historique s’intégrant parfaitement dans une vision contemporaine.Villeurbanne est un lieu tourné vers l’avenir modifiant au...
- Appt.
- T2
- LMNP
Programme neuf Villeurbanne (69100)
39 logements disponibles
Situation : Coeur de Villeurbanne, limite Lyon Montchat. Toutes commodités et tous accès à proximité. Description : Résidences neuves répondant au seuil 2025 de la RE2020 situées à 5 min à p...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP
L'Aparté
1 logement disponible
[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2023*] Découvrez notre nouvelle résidence de standing "L'Aparté" à Villeurbanne. Au coeur du quartier République, L'Aparté proposera des apparte...
- Appt.
- T5
- Accession
CARRE ANDELYS
10 logements disponibles
Ville à taille humaine, Villeurbanne possède un riche patrimoine historique s’intégrant parfaitement dans une vision contemporaine. Villeurbanne est un lieu tourné vers l’avenir modifiant au...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP, Accession, Déficit Foncier