L'ESQUISSE

"L'ESQUISSE" est un programme neuf localisé dans la ville de Villeurbanne (Rhône). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T3. Il y a actuellement 3 logements disponibles et la livraison est prévue au 2^ème trimestre 2021. Le programme immobilier neuf "L'ESQUISSE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.

Description

Jardins privatifs, maison sur le toit, terrasses ou balcons généreux, vivez l’exception en cœur de ville.

Vianova vous propose en avant-première sa nouvelle résidence au cœur de Villeurbanne.
Elle bénéficie d’un emplacement préservant la tranquillité de ses habitants tout en profitant des nombreux commerces et services de proximité.

La résidence, élaborée pour vous, est dédiée à votre confort et aux nouveaux modes de vie contemporains.
Des espaces extérieurs et intérieurs aux volumes optimisés en sont la signature. Des espaces de vie lumineux et prolongés sur les jardins, balcons ou terrasses vous offrent une vie côté nature.
Un soin particulier a été apporté au volet paysagé ; des jardins privatifs et ouvriers afin de cultiver votre potager, un terrain de pétanque pour un moment convivial entre amis.

Cette résidence vous propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que deux belles maisons de ville de 5 pièces de plus de 105 m² avec leur jardin et leur accès privé. Calme et sérénité à deux pas du centre-ville À 15 mn à pied des célèbres « Gratte-Ciel », la résidence profite des commerces du cœur de la ville. L’arrêt de métro « Flachet » à 500 m, ainsi que les nombreux bus qui relient le secteur permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon ou le quartier de la Doua.

De la maternelle au lycée, les parents prennent plaisir à déposer leurs enfants en quelques minutes. À l’approche du week-end, chacun profite des loisirs mis à sa disposition. Les sportifs se défoulent au complexe sportif Boiron-Granger ou à la piscine Boulloche, tous deux à moins de 7 mn. Les supporters, pour leur part, encouragent l’ASVEL à l’Astroballe, salle mythique située à 8 mn de la résidence. Une opportunité de choixL’ESQUISSE attire l’oeil des promeneurs grâce à sa silhouette contemporaine de 4 étages avec attique.
La façade, émaillée de balcons et de terrasses, se distingue par son jeu sur les couleurs et les matériaux. Les amateurs d’espace apprécieront le dernier niveau en attique.
La résidence invite les piétons à traverser le jardin qui contourne la propriété.
Le cheminement et le terrain de boules lyonnaises parcourent une composition paysagère recherchée. Tout comme la résidence, cet espace convivial est entièrement sécurisé pour la tranquillité de tous.
Il constitue un lieu de détente privilégié....

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