"Programme neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)" est un programme neuf localisé dans la ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle (Loiret). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2. Il y a actuellement 50 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "Programme neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d’Orléans !Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d’une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d’intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la « Source » accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l’arrêt de bus « Maréchal Leclerc » des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d’Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris.Côté route, l’autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. Néanmoins, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville favorise également les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique.Ne manquez pas l’opportunité d'investir dans un quartier animé et proche de tout !Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.
Logements neufs disponibles
Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
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Voir | Disponible | 119 600€ | 212 | Appt. | Studio | 19.61m2 | 2ème | Disponible | 119 600€ | Voir |
Voir | Disponible | 118 700€ | 214 | Appt. | Studio | 19.61m2 | 2ème | Disponible | 118 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 119 600€ | 221 | Appt. | Studio | 19.71m2 | 2ème | Disponible | 119 600€ | Voir |
Voir | Disponible | 119 600€ | 220 | Appt. | Studio | 19.71m2 | 2ème | Disponible | 119 600€ | Voir |
Voir | Disponible | 119 600€ | 219 | Appt. | Studio | 19.71m2 | 2ème | Disponible | 119 600€ | Voir |
Voir | Disponible | 119 600€ | 218 | Appt. | Studio | 19.71m2 | 2ème | Disponible | 119 600€ | Voir |
Voir | Disponible | 119 600€ | 217 | Appt. | Studio | 19.71m2 | 2ème | Disponible | 119 600€ | Voir |
Voir | Disponible | 119 600€ | 216 | Appt. | Studio | 19.71m2 | 2ème | Disponible | 119 600€ | Voir |
Voir | Disponible | 119 600€ | 215 | Appt. | Studio | 19.71m2 | 2ème | Disponible | 119 600€ | Voir |
Voir | Disponible | 115 900€ | 235 | Appt. | Studio | 19.71m2 | 2ème | Disponible | 115 900€ | Voir |
Voir | Disponible | 119 600€ | 211 | Appt. | Studio | 19.71m2 | 2ème | Disponible | 119 600€ | Voir |
Voir | Disponible | 117 700€ | 114 | Appt. | Studio | 19.75m2 | 1er | Disponible | 117 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 117 700€ | 116 | Appt. | Studio | 19.75m2 | 1er | Disponible | 117 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 114 000€ | 104 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 114 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 111 200€ | 6 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 0-RDC | Disponible | 111 200€ | Voir |
Voir | Disponible | 113 000€ | 2 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 0-RDC | Disponible | 113 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 118 700€ | 122 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 118 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 118 700€ | 123 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 118 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 111 200€ | 5 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 0-RDC | Disponible | 111 200€ | Voir |
Voir | Disponible | 118 700€ | 121 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 118 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 116 700€ | 120 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 116 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 115 000€ | 105 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 115 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 114 000€ | 106 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 114 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 115 000€ | 107 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 115 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 118 700€ | 108 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 118 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 117 700€ | 109 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 117 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 117 700€ | 110 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 117 700€ | Voir |
Voir | Optionné | 117 700€ | 111 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 117 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 117 700€ | 112 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 117 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 118 700€ | 113 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 118 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 118 700€ | 118 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 118 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 118 700€ | 117 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 118 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 118 700€ | 119 | Appt. | Studio | 19.91m2 | 1er | Disponible | 118 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 127 100€ | 126 | Appt. | Studio | 21.89m2 | 1er | Disponible | 127 100€ | Voir |
Voir | Disponible | 127 100€ | 125 | Appt. | Studio | 21.89m2 | 1er | Disponible | 127 100€ | Voir |
Voir | Disponible | 128 100€ | 223 | Appt. | Studio | 21.89m2 | 2ème | Disponible | 128 100€ | Voir |
Voir | Disponible | 131 000€ | 213 | Appt. | Studio | 24.13m2 | 2ème | Disponible | 131 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 129 100€ | 115 | Appt. | Studio | 24.61m2 | 1er | Disponible | 129 100€ | Voir |
Voir | Disponible | 136 500€ | 233 | Appt. | Studio | 27.5m2 | 2ème | Disponible | 136 500€ | Voir |
Voir | Disponible | 133 700€ | 135 | Appt. | Studio | 28.24m2 | 1er | Disponible | 133 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 136 500€ | 232 | Appt. | Studio | 29.7m2 | 2ème | Disponible | 136 500€ | Voir |
Voir | Disponible | 135 600€ | 134 | Appt. | Studio | 30.1m2 | 1er | Disponible | 135 600€ | Voir |
Voir | Disponible | 139 300€ | 201 | Appt. | Studio | 34.24m2 | 2ème | Disponible | 139 300€ | Voir |
Voir | Disponible | 140 400€ | 1 | Appt. | Studio | 35.63m2 | 0-RDC | Disponible | 140 400€ | Voir |
Voir | Disponible | 147 800€ | 229 | Appt. | Studio | 37m2 | 2ème | Disponible | 147 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 156 300€ | 228 | Appt. | Studio | 37m2 | 2ème | Disponible | 156 300€ | Voir |
Voir | Disponible | 156 300€ | 130 | Appt. | Studio | 37.98m2 | 1er | Disponible | 156 300€ | Voir |
Voir | Disponible | 148 700€ | 131 | Appt. | Studio | 37.98m2 | 1er | Disponible | 148 700€ | Voir |
Voir | Disponible | 167 500€ | 222 | Appt. | T2 | 46.52m2 | 2ème | Disponible | 167 500€ | Voir |
Voir | Disponible | 165 600€ | 124 | Appt. | T2 | 47.52m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 165 600€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 16 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
À partir de 179 900€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
HÉRITAGE
Orléans - 45000 56 logements disponibles
À partir de 169 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 22 logements disponibles
Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de...
À partir de 119 900€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP
LES BERGES D'HOULIPPE
Orléans - 45000 7 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
À partir de 260 333€ - Appt.
- T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 17 logements disponibles
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolair...
À partir de 249 900€ - Appt.
- T3, T4
- LMNP
EKLO
Olivet - 45160 58 logements disponibles
Une architecture élégante avec des matériaux noblesDes appartements neufs du 2 au 4 piècesDes appartements plus économes et respectueux de l’environnementUn espace extérieur confortable pour...
À partir de 239 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Olivet (45160)
Olivet - 45160 14 logements disponibles
•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
À partir de 289 900€ - Appt.
- T3, T4, T5, T6
- LMNP
PRISME
Saran - 45770 24 logements disponibles
Un emplacement idéal aux portes d’OrléansDes appartements entièrement équipés, confortables et lumineuxUne résidence intimiste à l'architecture éléganteDes prestations soignées
À partir de 122 240€ - Appt.
- T1, T2
- Accession
LES ALLÉES GABRIEL
Fleury-les-Aubrais - 45400 1 logement disponible
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
À partir de 264 000€ - Maison
- T4
- Accession
Programme neuf Orléans (45000)
16 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
HÉRITAGE
56 logements disponibles
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
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22 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3
- LMNP
LES BERGES D'HOULIPPE
7 logements disponibles
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- T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
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- Appt.
- T3, T4
- LMNP
EKLO
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Une architecture élégante avec des matériaux noblesDes appartements neufs du 2 au 4 piècesDes appartements plus économes et respectueux de l’environnementUn espace extérieur confortable pour...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Olivet (45160)
14 logements disponibles
•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
- Appt.
- T3, T4, T5, T6
- LMNP
PRISME
24 logements disponibles
Un emplacement idéal aux portes d’OrléansDes appartements entièrement équipés, confortables et lumineuxUne résidence intimiste à l'architecture éléganteDes prestations soignées
- Appt.
- T1, T2
- Accession
LES ALLÉES GABRIEL
1 logement disponible
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
- Maison
- T4
- Accession