Résidence Étudiante Studéa Rouen Préfecture

"Résidence Étudiante Studéa Rouen Préfecture" est un programme neuf localisé dans la ville de Rouen (Seine-Maritime). Les logements sont de type “Appt.” répartis en -. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Studéa Rouen Préfecture" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession, LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceLa résidence "Studéa Rouen Préfecture" est idéalement située dans le quartier Pasteur, au cœur de Rouen. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Faculté de Droit et des Sciences Économiques, de la place de la Madeleine et des quais de Seine. Ce quartier central est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway T1, T2 et T3, ainsi que par des bus qui facilitent l'accès rapide au centre-ville et à Mont-Saint-Aignan.Le secteur est à la fois résidentiel et dynamique, avec de nombreux commerces, supermarchés et restaurants à quelques minutes à pied. Les étudiants peuvent également profiter de la proximité des espaces culturels tels que l'Opéra de Rouen et le Musée Flaubert, tout en ayant accès à des services pratiques comme les laveries, cafétérias et locaux à vélos intégrés à la résidence elle-même.Les studios proposés dans la résidence sont modernes, bien équipés avec une connexion Internet haut débit illimitée, et conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'environnement est sécurisé, avec la présence d'un intendant sur place pour garantir tranquillité et assistance.Descriptif gestionnaireEn 2007, le groupe Nexity intègre Lamy Résidence, alors le premier réseau français de location étudiante. Ce rapprochement opérationnel, avec la capitalisation boursière de Nexity dépassant un milliard deux cents millions d'euros, conduit à la création d'une enseigne commune en janvier 2012 : Nexity Studéa.En 2012, Nexity Studéa consolide sa position de leader en acquérant le groupe Icade Résidences Services et son enseigne "Les Lauréades", appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation. Cette acquisition permet à Nexity Studéa d'ajouter 60 résidences étudiantes supplémentaires, principalement en région parisienne, totalisant environ 8 000 logements et générant un chiffre d'affaires de 40 millions d'euros.Actuellement, Nexity Studéa gère près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, réparties dans plus de 50 villes en France et en Suisse.+ GESTIONNAIRE- Un parc locatif qui s’enrichit chaque année des résidences étudiantes dont le groupe assure la promotion- Filiale du groupe Nexity, leader française de la promotion et des services immobilierArguments de venteAu coeur du quartier Pasteur, la résidence Studéa RouenPréfecture se situe au centre-ville, au pied de la faculté dessciences et du droit. A deux pas des quais et de la place de laMadele...

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