Programmes neufs Montpellier - 34000

L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs

Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.

 

La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation

 

Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.

 

Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs

 

Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.

 

Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs

 

De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.


Programmes neufs Montpellier

Programme neuf Montpellier (34000)

Montpellier - 34000

30 logements disponibles

Vianova Immo a sélectionné une adresse d’avenir dans un environnement en pleine mutation, au sud-ouest du centre historique de Montpellier. Découvrez notre résidence TRINITY résolument dans...

À partir de
130 500€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • Pinel/Résidence principale

FAUBOURG 56

Montpellier - 34000

1 logement disponible

Découvrez Faubourg 56, notre résidence d'appartements neufs en livraison rapide à Montpellier Cité Créative proche du Parc Montcalm.Dernier appartement 4 pièces disponible à la vente! Au 6e...

À partir de
1 490 000€

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  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

Résidence Étudiante Studéa Euromédecine

Montpellier - 34000

1 logement disponible

Descriptif de la résidenceAu pied du tramway “Hauts de Massane” et en plein centre du parc Euromédecine, cette résidence elle le lieu idéal pour mêler études et loisirs. Avec des logements m...

À partir de
83 800€

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  • Appt.
  • -
  • LMNP

ORION SKY

Montpellier - 34000

17 logements disponibles

Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, Orion marque majestueusement de son empreinte le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Labellisé éco-quartier, Port Marianne est idéalement situ...

À partir de
230 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le 811 Petipa

Montpellier - 34000

1 logement disponible

Notre nouvelle réalisation « le 811 Petipa », à Montpellier, composée d’un parc de 78 appartements du studio au 5 pièces, avec terrasse ou loggia et parking privatif. La résidence contempora...

À partir de
162 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

CASA PEIRA

Montpellier - 34000

38 logements disponibles

L’architecture de Casa Pèira, qui signifie « habiter la roche » en occitan, est un hommage à notre arrière-pays et à ses racines cévenoles. Elle fait écho de ces paysages des Causses mêlant...

À partir de
235 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Nuans

Montpellier - 34000

7 logements disponibles

Nuans, architecture moderne et adresse d’avenir à MontpellierInvestir à Montpellier, c’est miser sur une valeur sûre, en perpétuel renouveau. Avec 4000 nouveaux habitants par an, Montpellier...

À partir de
202 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Montpellier (34000)

Montpellier - 34000

15 logements disponibles

•Belle architecture méditerranéenne signée (ma!ca), architecte montpelliérain qui apporte une signature contemporaine au prestige du centre-ville.•Appartements du 2 au 4 pièces, avec de gran...

À partir de
249 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Montpellier (34000)

Montpellier - 34000

18 logements disponibles

•Recyclage des eaux grises•Jardinières végétalisées•Jardins partagés et mini forêt•Composte des déchets organiques•Raccordement véhicules électriques en attente•Structure en béton bas carbon...

À partir de
249 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Montpellier (34000)

Montpellier - 34000

25 logements disponibles

Succès commercial, nouveaux appartements disponibles !Choisissez notre nouvelle résidence à Montpellier à 4 arrêts de tramway seulement de la Place de la Comédie, idéale pour habiter ou pour...

À partir de
206 077€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale