L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs
Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.
La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation
Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.
Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs
Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.
Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs
De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.
Programmes neufs Montpellier
L'Intemporelle
10 logements disponibles
L'Intemporelle se compose de 5 îlots indépendants de hauteur variable (du R+1 au R+5) implantés au coeur d'un grand jardin méditerranéen qui occupe plus d'un tiers de la superficie de la pro...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
28 logements disponibles
•Recyclage des eaux grises•Jardinières végétalisées•Jardins partagés et mini forêt•Composte des déchets organiques•Raccordement véhicules électriques en attente•Structure en béton bas carbon...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
24 logements disponibles
Succès commercial, nouveaux appartements disponibles !Choisissez notre nouvelle résidence à Montpellier à 4 arrêts de tramway seulement de la Place de la Comédie, idéale pour habiter ou pour...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Place des Beaux-Arts
2 logements disponibles
C'est une adresse aux Beaux-Arts, un quartier prisé des Montpelliérains pour son esprit village, ses commodités et ses établissements scolaires que propose le programme immobilier neuf Place...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
Le Clos Lauzier
5 logements disponibles
LA VILLE Située en Languedoc-Roussillon, sur un grand axe de communication joignant l’Espagne à l’Italie, Montpellier est réputée pour son dynamisme, son climat méditerranéen ainsi que sa do...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
NUANS
32 logements disponibles
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ! Ville la plus attractive de France Montpellier attire 4 000 nouveaux arrivants par an ! 4e ville étudiante de France selon le class...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Trendy
39 logements disponibles
Imaginer et créer la résidence de demain, tel est l'enjeu de l'aménagement de Trendy. Des services exclusifs ré-inventent le plaisir d'habiter mariant lieu de vie, de détente et de loisirs o...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
CARRE RENAISSANCE - DOMAINE DE PASCALET TR2
11 logements disponibles
Une co-promotion Bouygues Immobilier et Vianova. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Si...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
14 logements disponibles
•A une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, sur l’ancien site de l’École d’Application de l’Infanterie (EAI), Montpellier crée sa Cité Créa...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Le Clos Lauzier
27 logements disponibles
Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Montpellier ! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherch...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale