L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs
Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.
La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation
Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.
Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs
Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.
Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs
De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.
Programmes neufs Montpellier
MILLESSENCE
58 logements disponibles
Depuis plusieurs années, Montpellier, 7eme ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. Vianova a sélectionné une superbe adresse pour bâtir...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
MODERN' ART
3 logements disponibles
Vous recherchez un appartement neuf à l'achat sur Montpellier ?Vous souhaitez réaliser un investissement de qualité en immobilier locatif ou acquérir votre résidence principale dans une rési...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LES TEMPS MODERNES
9 logements disponibles
Une résidence pour vivre avec son temps.La transformation d’un ancien quartier industriel en un écoquartier visant la neutralité carbone est une révolutionurbaine. La résidence Les Temps Mod...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
6 logements disponibles
Aiguelongue quartier recherché et très côté de Montpellier; Proximité du Tramway
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
12 logements disponibles
Au cœur d'un quartier arboré: les Grèzes, situé à l'ouest du centre-ville
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Esprit Lez
1 logement disponible
C'est dans le quartier des Aubes, un des secteurs les plus recherchés de la ville, que le programme immobilier Esprit Lez s'invite. Ici vous êtes à 20 min à pied de la place de la Comédie !...
- Appt.
- T1
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
7 logements disponibles
Vianova Immo a sélectionné un emplacement rare, au cœur du quartier résidentiel prisé du Plan des 4 Seigneurs de Montpellier. Proche de la nature et entourée de verdoyants espaces paysagers,...
- Appt.
- T1, T3
- Pinel/Résidence principale
CAMPUS MILLENIUM
5 logements disponibles
Idéalement situé à l’entrée est de la ville, le dynamique quartier Millénaire-Grammont s’inscrit comme l’un des quartiers les plus cotés de la ville pour la qualité de vie et les diverses in...
- Appt.
- T1
- LMNP
Carmina
41 logements disponibles
Devenez propriétaire d’un appartement à Montpellier ! Cité emblématique de la région Occitanie, Montpellier est une ville de caractère et d’exception. On y apprécie la douceur du climat méd...
- Appt.
- T1, T2, T3, T5
- Pinel/Résidence principale
Acuarela
6 logements disponibles
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ! La 7e métropole de France tutoie les sommets de l’art de vivre. Un patrimoine millénaire, un climat exceptionnel, une vie culturell...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale