L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs
Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.
La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation
Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.
Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs
Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.
Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs
De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.
Programmes neufs Montpellier
Programme neuf Montpellier (34000)
9 logements disponibles
•A une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, sur l’ancien site de l’École d’Application de l’Infanterie (EAI), Montpellier crée sa Cité Créa...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Clos Antonin
2 logements disponibles
LA VILLESituée en Languedoc-Roussillon, sur un grand axe de communication joignant l’Espagne à l’Italie, Montpellier est une ville universitaire reconnue et réputée pour son dynamisme, son c...
- Appt.
- T3
- Accession, Pinel/Résidence principale
Le Clos Lauzier
33 logements disponibles
Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Montpellier ! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherch...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LE CLOS LAUZIER
16 logements disponibles
une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités p...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
4 logements disponibles
Située à deux pas des facs, Intimity est une résidence à 2 étages avec une architecture résolument contemporaine.
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Villa Agathe
29 logements disponibles
Avant-première - Nouvelle résidence à Montpellier! Située à proximité du tramway et de toutes les commodités dans le quartier Nord de Montpellier, notre nouvelle résidence Villa Agathe propo...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
FAUBOURG DU COURREAU
6 logements disponibles
Montpellier, entourée de parcs naturels et située proche de la mer, la ville se place aujourd’hui comme 7e ville de France. Portée par une dynamique étudiante forte et des ambitions culturel...
- Appt.
- T2, T3
- Déficit Foncier
L'Orangerie de Fontcarrade
2 logements disponibles
Le charme de l’architecture romantique du XIXe siècle, allié au calme d’un parc arboré :les façades de l’hôtel particulier sont agrémentées de décors en pierre, corniche à modillons et pilas...
- Appt.
- T3
- Déficit Foncier
MODERN' ART
1 logement disponible
Vous recherchez un appartement neuf à l'achat sur Montpellier ?Vous souhaitez réaliser un investissement de qualité en immobilier locatif ou acquérir votre résidence principale dans une rési...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
LES TEMPS MODERNES
3 logements disponibles
Une résidence pour vivre avec son temps.La transformation d’un ancien quartier industriel en un écoquartier visant la neutralité carbone est une révolutionurbaine. La résidence Les Temps Mod...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale