L’immobilier neuf sur Montpellier
Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Montpellier, les professionnelles de l’immobilier disent que la quantité d’achats de logements neufs a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. De nombreuses variantes l’explique, pour les personnes souhaitant vivre dedans les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de se mettre à l’abri financièrement. Mettez-vous en relation avec un expert Vianova si interrogations sur Pinel.
Programmes neufs Montpellier
STUDENT FACTORY MONTPELLIER
27 logements disponibles
Implantée à proximité des universités et des grandes écoles, la résidence STUDENT FACTORY Montpellier bénéficie d’une situation idéale au sud de Montpellier (avenue des Prés d’Arènes) avec u...
- Appt.
- T1, T3
- Censi Bouvard
1804 LIBERTE
9 logements disponibles
Description : Vidéo du programme 'Maquette 3D 'Résidence de 74 logements collectifs, ACTABLE immédiatement et habitable au 1er trimestre 2022. Elle est située à Montpellier, au coeur d’un...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Impulse
1 logement disponible
1ère région française de la recherche publique, 7ème pôle université de France avec 72 000 étudiants, 8ème métropole française, l'agglomération offre une forte attractivité grâce à ses nombr...
- Appt.
- -
- Pinel/Résidence principale
PAVILLON DES ARTS
16 logements disponibles
Description : Résidence de 36 logements collectifs, ACTABLE sur juin 2020 et habitable au 4ème trimestre 2021. Elle est située dans le quartier Pierrevives, à l'ouest de Montpellier et dispo...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Villa Emma
11 logements disponibles
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Montpellier.À 10 minutes seulement du centre de Montpellier et de ces espaces naturels offrant à la ville un petit air de campagne, la Croix...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Essenciel
4 logements disponibles
DEVENEZ PROPRIETAIRE A MONTPELLIER D’UN APPARTEMENT NEUFSitué dans le prolongement du très réputé quartier des Arceaux, à l’ouest de Montpellier, La Chamberte offre toutes les commodités d’u...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Prism
46 logements disponibles
Prochainement à Montpellier, venez découvrir des appartements neufs de standing déclinés du studio au vaste 5 pièces en duplex répondant à toutes vos aspirations. Conciergerie connectée, sal...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Le 811 Petipa
4 logements disponibles
Programme neuf Le 811 Petipa à Montpellier - 34000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Nouvel'R III
6 logements disponibles
Description : Misez sur l'avenir !QUARTIER : Le centre-ville de Montpellier s’étend petit à petit vers le sud et vient englober des secteurs aujourd’hui en pleine mutation, tels que le quart...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LES BALCONS DE MONTCALM
15 logements disponibles
Dans le quartier « Montpellier-Centre », à proximité du cours Gambetta et du futur quartier EAI, la résidence « Les Balcons de Montcalm » occupe un emplacement idéal qui permet d’accéder fac...
- Appt.
- T1, T2
- Censi Bouvard
L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs
Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.
La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation
Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.
Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs
Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.
Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs
De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.