Programmes neufs Montpellier - 34000

L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs

Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.

 

La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation

 

Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.

 

Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs

 

Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.

 

Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs

 

De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.


Programmes neufs Montpellier

Programme neuf Montpellier (34000)

Montpellier - 34000

14 logements disponibles

Le programme se compose de logements, ainsi que de bureaux en rez-de-chaussée et en premier étage.Le dernier étage de la résidence offre des logements d’exception avec des espaces exté...

À partir de
246 823€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Faubourg Du Courreau

Montpellier - 34000

5 logements disponibles

Montpellier, entourée de parcs naturels et située proche de la mer, la ville se place aujourd’hui comme 7e ville de France. Portée par une dynamique étudiante forte et des ambitions culturel...

À partir de
346 960€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Déficit Foncier

Le Tryptique

Montpellier - 34000

22 logements disponibles

Recouverte à 50% d’espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l’éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, ce...

À partir de
142 425€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3

VILLA ANDRE

Montpellier - 34000

9 logements disponibles

Le quartier Gambetta est dynamique et parmi les plus prisés du centre-ville. À deux pas des plus grands monuments de la ville, de la gare Saint-Roch et de l’université, il offre un quotidien...

À partir de
290 320€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Déficit Foncier

Toshi

Montpellier - 34000

18 logements disponibles

Dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier, choisissez le calme d'une rue résidentielle à 5 mn à pied du Tramway, des commerces et écoles. Une adresse idéale pour habiter ou...

À partir de
209 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Carré Rimbaud

Montpellier - 34000

8 logements disponibles

Le programme immobilier neuf Carré Rimbaud prend place dans le quartier Alco inscrit dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité du CHU et de pôles universitaires (Instit...

À partir de
192 010€

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  • Appt.
  • T2, T3

Programme neuf Montpellier (34000)

Montpellier - 34000

82 logements disponibles

KODAMA est une résidence nouvelle génération adaptée aux besoins et au rythme de vie des étudiants. Au milieu d'un parc boisé, une architecture contemporaine se greffe sur un ancien manoir r...

À partir de
158 252€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP, LMP

Programme neuf Montpellier (34000)

Montpellier - 34000

17 logements disponibles

Vianova Immo a sélectionné une adresse d’avenir dans un environnement en pleine mutation, au sud-ouest du centre historique de Montpellier. Découvrez notre résidence TRINITY résolument dans...

À partir de
121 500€

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  • Appt.
  • T1
  • Pinel/Résidence principale

FAUBOURG 56

Montpellier - 34000

2 logements disponibles

Découvrez Faubourg 56, notre résidence d'appartements neufs en livraison rapide à Montpellier Cité Créative proche du Parc Montcalm.Dernier appartement 4 pièces disponible à la vente! Au 6e...

À partir de
269 753€

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  • Appt.
  • T3, T5
  • Pinel/Résidence principale

ORION SKY

Montpellier - 34000

8 logements disponibles

Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, Orion marque majestueusement de son empreinte le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Labellisé éco-quartier, Port Marianne est idéalement situ...

À partir de
420 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale