Programmes neufs Montpellier - 34000

L’immobilier neuf sur Montpellier

Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Montpellier, les professionnelles de l’immobilier disent que la quantité d’achats de logements neufs a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. De nombreuses variantes l’explique, pour les personnes souhaitant vivre dedans les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de se mettre à l’abri financièrement. Mettez-vous en relation avec un expert Vianova si interrogations sur Pinel.

Programmes neufs Montpellier

STUDENT FACTORY MONTPELLIER

Montpellier - 34000

27 logements disponibles

Implantée à proximité des universités et des grandes écoles, la résidence STUDENT FACTORY Montpellier bénéficie d’une situation idéale au sud de Montpellier (avenue des Prés d’Arènes) avec u...

À partir de
122 400€

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  • Appt.
  • T1, T3
  • Censi Bouvard

1804 LIBERTE

Montpellier - 34000

9 logements disponibles

Description : Vidéo du programme 'Maquette 3D 'Résidence de 74 logements collectifs, ACTABLE immédiatement et habitable au 1er trimestre 2022. Elle est située à Montpellier, au coeur d’un...

À partir de
171 800€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Impulse

Montpellier - 34000

1 logement disponible

1ère région française de la recherche publique, 7ème pôle université de France avec 72 000 étudiants, 8ème métropole française, l'agglomération offre une forte attractivité grâce à ses nombr...

À partir de
98 000€

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  • Appt.
  • -
  • Pinel/Résidence principale

PAVILLON DES ARTS

Montpellier - 34000

16 logements disponibles

Description : Résidence de 36 logements collectifs, ACTABLE sur juin 2020 et habitable au 4ème trimestre 2021. Elle est située dans le quartier Pierrevives, à l'ouest de Montpellier et dispo...

À partir de
135 392€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Villa Emma

Montpellier - 34000

11 logements disponibles

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Montpellier.À 10 minutes seulement du centre de Montpellier et de ces espaces naturels offrant à la ville un petit air de campagne, la Croix...

À partir de
198 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Essenciel

Montpellier - 34000

4 logements disponibles

DEVENEZ PROPRIETAIRE A MONTPELLIER D’UN APPARTEMENT NEUFSitué dans le prolongement du très réputé quartier des Arceaux, à l’ouest de Montpellier, La Chamberte offre toutes les commodités d’u...

À partir de
198 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Prism

Montpellier - 34000

46 logements disponibles

Prochainement à Montpellier, venez découvrir des appartements neufs de standing déclinés du studio au vaste 5 pièces en duplex répondant à toutes vos aspirations. Conciergerie connectée, sal...

À partir de
245 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Le 811 Petipa

Montpellier - 34000

4 logements disponibles

Programme neuf Le 811 Petipa à Montpellier - 34000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
196 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Nouvel'R III

Montpellier - 34000

6 logements disponibles

Description : Misez sur l'avenir !QUARTIER : Le centre-ville de Montpellier s’étend petit à petit vers le sud et vient englober des secteurs aujourd’hui en pleine mutation, tels que le quart...

À partir de
275 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LES BALCONS DE MONTCALM

Montpellier - 34000

15 logements disponibles

Dans le quartier « Montpellier-Centre », à proximité du cours Gambetta et du futur quartier EAI, la résidence « Les Balcons de Montcalm » occupe un emplacement idéal qui permet d’accéder fac...

À partir de
213 300€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • Censi Bouvard

L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs

Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.

 

La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation

 

Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.

 

Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs

 

Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.

 

Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs

 

De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.