L’immobilier neuf sur Montpellier
Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Montpellier, les professionnelles de l’immobilier disent que la quantité d’achats de logements neufs a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. De nombreuses variantes l’explique, pour les personnes souhaitant vivre dedans les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de se mettre à l’abri financièrement. Mettez-vous en relation avec un expert Vianova si interrogations sur Pinel.
Programmes neufs Montpellier
VERT DOMAINE
22 logements disponibles
Situation : Le programme se situe au nord-ouest de Montpellier, dans le quartier des Grèzes qui profite d’un environnement calme et résidentiel, bordé par de grands espaces verts. À proximit...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Villa des Grèzes
18 logements disponibles
A l ouest de Montpellier, le quartier calme et résidentiel des Grèzes jouit d une localisation à 20 km des plages de Palavas-les-Flots, ou encore de Carnon. Ses habitants profitent d un accè...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Le Parc du Poète
14 logements disponibles
Situation : La résidence est située au sud ouest de la ville de Montpellier dans un environnement calme, pavillonaire et verdoyant. Description : La résidence est composée de 115 appartement...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
FAUBOURG 56
33 logements disponibles
Prochainement la nouvelle résidence de logements neufs signée Vianova à Montpellier vous proposera des appartements du studio au 5 pièces.Un emplacement d'exception en centre ville, voisin d...
- Appt.
- T1, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
O LEZ
6 logements disponibles
Située sur la rive droite du Lez, la résidence Ô Lez compte 20 appartements de 2 et 3 pièces et un unique étage. Laissez-vous séduire par son architecture en parfaite harmonie avec son envir...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Mithra
4 logements disponibles
En coeur de ville,Architecture moderne,Proche commodités et transports.Au cœur du nouveau centre de Montpellier, tout près de la nouvelle Mairie (architecture Jean Nouvel), en rive droite du...
- Appt.
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
VIA CEDRA
9 logements disponibles
Situation : La résidence est située à l'ouest de la ville de Montpellier, dans le quartier croix d'argent à proximité de la ZAC OVALIE . Description : La résidence est composée de 62 apparte...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
OLEANE
8 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Montpellier et s’inscrit dans un quartier résidentiel paysager, véritable havre, calme et reposant, en coeur de ville. Bien à l’écart del’agitation urbain...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Les Demeures du Parc
9 logements disponibles
En léger retrait de la rue, la réalisation s'organise autour d'un parc boisé classé réservé aux piétons, véritable poumon vert de la résidence et lieu de rencontres et d'échanges. « Les Deme...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
EKLA
5 logements disponibles
Situation : Le programme se situe dans le quartier très prisé de Parc Marianne à Montpellier, à proximité des commerces et services. Description : La résidence est composée de 98 logements r...
- Appt.
- T2, T4
- Pinel/Résidence principale
L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs
Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.
La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation
Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.
Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs
Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.
Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs
De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.