Programmes neufs Montpellier - 34000

L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs

Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.

 

La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation

 

Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.

 

Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs

 

Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.

 

Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs

 

De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.


Programmes neufs Montpellier

Programme neuf Montpellier (34000)

Montpellier - 34000

24 logements disponibles

KODAMA est une résidence nouvelle génération adaptée aux besoins et au rythme de vie des étudiants. Au milieu d'un parc boisé, une architecture contemporaine se greffe sur un ancien manoir r...

À partir de
145 830€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP, LMP

Programme neuf Montpellier (34000)

Montpellier - 34000

27 logements disponibles

Vianova Immo a sélectionné une adresse d’avenir dans un environnement en pleine mutation, au sud-ouest du centre historique de Montpellier. Découvrez notre résidence TRINITY résolument dans...

À partir de
121 500€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • Pinel/Résidence principale

FAUBOURG 56

Montpellier - 34000

1 logement disponible

Découvrez Faubourg 56, notre résidence d'appartements neufs en livraison rapide à Montpellier Cité Créative proche du Parc Montcalm.Dernier appartement 4 pièces disponible à la vente! Au 6e...

À partir de
1 290 000€

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  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

ORION SKY

Montpellier - 34000

10 logements disponibles

Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, Orion marque majestueusement de son empreinte le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Labellisé éco-quartier, Port Marianne est idéalement situ...

À partir de
339 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le 811 Petipa

Montpellier - 34000

1 logement disponible

Notre nouvelle réalisation « le 811 Petipa », à Montpellier, composée d’un parc de 78 appartements du studio au 5 pièces, avec terrasse ou loggia et parking privatif. La résidence contempora...

À partir de
152 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

CASA PEIRA

Montpellier - 34000

21 logements disponibles

L’architecture de Casa Pèira, qui signifie « habiter la roche » en occitan, est un hommage à notre arrière-pays et à ses racines cévenoles. Elle fait écho de ces paysages des Causses mêlant...

À partir de
293 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5, T6
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Montpellier (34000)

Montpellier - 34000

7 logements disponibles

•Belle architecture méditerranéenne signée (ma!ca), architecte montpelliérain qui apporte une signature contemporaine au prestige du centre-ville.•Appartements du 2 au 4 pièces, avec de gran...

À partir de
253 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Montpellier (34000)

Montpellier - 34000

16 logements disponibles

Succès commercial, nouveaux appartements disponibles !Choisissez notre nouvelle résidence à Montpellier à 4 arrêts de tramway seulement de la Place de la Comédie, idéale pour habiter ou pour...

À partir de
253 800€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Place des Beaux-Arts

Montpellier - 34000

9 logements disponibles

C'est une adresse aux Beaux-Arts, un quartier prisé des Montpelliérains pour son esprit village, ses commodités et ses établissements scolaires que propose le programme immobilier neuf Place...

À partir de
260 000€

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  • Appt.
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale

Trendy

Montpellier - 34000

14 logements disponibles

Imaginer et créer la résidence de demain, tel est l'enjeu de l'aménagement de Trendy. Des services exclusifs ré-inventent le plaisir d'habiter mariant lieu de vie, de détente et de loisirs o...

À partir de
40 000€

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  • Appt.
  • -, T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale