Programmes neufs Montpellier - 34000

L’immobilier neuf sur Montpellier

Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Montpellier, les professionnelles de l’immobilier disent que la quantité d’achats de logements neufs a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. De nombreuses variantes l’explique, pour les personnes souhaitant vivre dedans les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de se mettre à l’abri financièrement. Mettez-vous en relation avec un expert Vianova si interrogations sur Pinel.

Programmes neufs Montpellier

O LEZ

Montpellier - 34000

6 logements disponibles

Située sur la rive droite du Lez, la résidence Ô Lez compte 20 appartements de 2 et 3 pièces et un unique étage. Laissez-vous séduire par son architecture en parfaite harmonie avec son envir...

À partir de
207 500€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

INFINITË

Montpellier - 34000

15 logements disponibles

• Montpellier Sud : L’emplacement idéal d'INFINITË… Au sud à 10 minutes, le futur écoquartier de la Restanque proposera commerces, commodités, groupe scolaire et parc public… Tandis que le t...

À partir de
166 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Mithra

Montpellier - 34000

4 logements disponibles

En coeur de ville,Architecture moderne,Proche commodités et transports.Au cœur du nouveau centre de Montpellier, tout près de la nouvelle Mairie (architecture Jean Nouvel), en rive droite du...

À partir de
470 634€

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  • Appartement
  • T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

VIA CEDRA

Montpellier - 34000

8 logements disponibles

Situation : La résidence est située à l'ouest de la ville de Montpellier, dans le quartier croix d'argent à proximité de la ZAC OVALIE . Description : La résidence est composée de 62 apparte...

À partir de
127 900€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LES TERRASSES DE SAINT LOUP

Montpellier - 34000

1 logement disponible

Situation : La résidence est située au nord-ouest de Montpellier dans le quartier des Grèzes et profite d'un environnement calme et résidentiel, bordé par de grands espaces verts. Le program...

À partir de
219 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

OLEANE

Montpellier - 34000

3 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Montpellier et s’inscrit dans un quartier résidentiel paysager, véritable havre, calme et reposant, en coeur de ville. Bien à l’écart del’agitation urbain...

À partir de
156 000€

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  • Appartement
  • T1, T2
  • Pinel/Résidence principale

Les Demeures du Parc

Montpellier - 34000

9 logements disponibles

En léger retrait de la rue, la réalisation s'organise autour d'un parc boisé classé réservé aux piétons, véritable poumon vert de la résidence et lieu de rencontres et d'échanges. « Les Deme...

À partir de
265 000€

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  • Appartement
  • T3, T5
  • Pinel/Résidence principale

EKLA

Montpellier - 34000

4 logements disponibles

Situation : Le programme se situe dans le quartier très prisé de Parc Marianne à Montpellier, à proximité des commerces et services. Description : La résidence est composée de 98 logements r...

À partir de
197 000€

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  • Appartement
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale

CARRE VENDOME

Montpellier - 34000

4 logements disponibles

Decouvrez en avant-première la nouvelle résidence signée Vianova à Montpellier quartier "Nouveau St Roch". Appartements neufs du studio au 5 pièces avec stationnement.Une opportunité unique...

À partir de
249 000€

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  • Appartement
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'EDDA

Montpellier - 34000

8 logements disponibles

Choisissez votre appartement neuf au centre de Montpellier dans un quartier prisé proche des commerces et du tramway.La résidence L'EDDA est idéalement située dans le quartier de la Nouvelle...

À partir de
305 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs

Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.

 

La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation

 

Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.

 

Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs

 

Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.

 

Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs

 

De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.