L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs
Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.
La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation
Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.
Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs
Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.
Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs
De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.
Programmes neufs Montpellier
LE MANTRA
5 logements disponibles
Une résidence en accord avec les enjeux de demain. Avec son mode de construction responsable, la résidence « Le Mantra » se situe dans le quartier urbain "Père Soulas" de Montpellier. Con...
- Appt.
- T1, T2
- Pinel/Résidence principale
CLOS DE LA MERCI
6 logements disponibles
Au cœur du quartier le plus convoité de Montpellier, le Clos de la Merci est un véritable lieu de vie. Le projet de réhabilitation, permettra la création de 79 appartements allant du studio...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Malraux
Nuans
8 logements disponibles
Nuans, architecture moderne et adresse d’avenir à MontpellierInvestir à Montpellier, c’est miser sur une valeur sûre, en perpétuel renouveau. Avec 4000 nouveaux habitants par an, Montpellier...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
MILLESSENCE
47 logements disponibles
Depuis plusieurs années, Montpellier, 7eme ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. Vianova a sélectionné une superbe adresse pour bâtir...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
17 logements disponibles
•Belle architecture méditerranéenne signée (ma!ca), architecte montpelliérain qui apporte une signature contemporaine au prestige du centre-ville.•Appartements du 2 au 4 pièces, avec de gran...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
L'Intemporelle
9 logements disponibles
L'Intemporelle se compose de 5 îlots indépendants de hauteur variable (du R+1 au R+5) implantés au coeur d'un grand jardin méditerranéen qui occupe plus d'un tiers de la superficie de la pro...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
28 logements disponibles
•Recyclage des eaux grises•Jardinières végétalisées•Jardins partagés et mini forêt•Composte des déchets organiques•Raccordement véhicules électriques en attente•Structure en béton bas carbon...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
27 logements disponibles
Succès commercial, nouveaux appartements disponibles !Choisissez notre nouvelle résidence à Montpellier à 4 arrêts de tramway seulement de la Place de la Comédie, idéale pour habiter ou pour...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Place des Beaux-Arts
12 logements disponibles
C'est une adresse aux Beaux-Arts, un quartier prisé des Montpelliérains pour son esprit village, ses commodités et ses établissements scolaires que propose le programme immobilier neuf Place...
- Appt.
- T2, T4
- Pinel/Résidence principale
Le Clos Lauzier
4 logements disponibles
LA VILLE Située en Languedoc-Roussillon, sur un grand axe de communication joignant l’Espagne à l’Italie, Montpellier est réputée pour son dynamisme, son climat méditerranéen ainsi que sa do...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale