Programmes neufs Montpellier - 34000

L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs

Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.

 

La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation

 

Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.

 

Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs

 

Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.

 

Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs

 

De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.


Programmes neufs Montpellier

Organza

Montpellier - 34000

4 logements disponibles

Découvrez votre nouvelle résidence Organza idéalement située dans le quartier d'exception des Beaux-Arts.L'architecture d'Organza, se distingue par son travertin agrafé en façade, reflet de...

À partir de
349 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Engouement

Montpellier - 34000

37 logements disponibles

Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Montpellier ! 7e ville française en nombre d’habitants, Montpellier s’affirme plus que jamais comme l’une des métropoles les plus dynamiques et a...

À partir de
135 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

RESIDENCE ETUDIANTS QI-ETUDE

Montpellier - 34000

1 logement disponible

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiants, en plein coeur du quartier de la Nouvelle Mairie à Montpellier, dont 1 habitant sur 6 est étudiant. Une opportunité à ne pas manquer pour...

À partir de
132 540€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP, LMP

NOVA PARK

Montpellier - 34000

19 logements disponibles

La 7e ville de France compte 288 600 habitants et connaît la 1ère croissance démographique nationale. Outre sa qualité de vie méditerranéenne, son attrait s'explique par son effervescence éc...

À partir de
175 000€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • Pinel/Résidence principale

SO WOOD

Montpellier - 34000

49 logements disponibles

L'ESSENCE D’UN NOUVEL HABITAT… Le nouvel ensemble résidentiel So Wood combinera toutes les facilités de la vie en ville par sa situation stratégique au cœur du très prisé quartier Port Maria...

À partir de
169 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LE DOMAINE DE BELLEFEUILLE

Montpellier - 34000

18 logements disponibles

A proximité de la Méditerranée, entre Barcelone et Marseille, Montpellier attire chaque année plus de 4 000 nouveaux habitants qui s'installent pour sa douceur de vivre et son temps ensoleil...

À partir de
222 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

12 rue du Général Maureilhan

Montpellier - 34000

6 logements disponibles

12 RUE DU GENERAL MAUREILHAN, un nouveau programme pour investir à montpellier - 34. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 6 logements disponibles neufs ( T1, T2, T3 ) livrés le 4T 202...

À partir de
194 315€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Déficit Foncier

Natur' Aiguelongue

Montpellier - 34000

2 logements disponibles

A proximité de la Méditerranée, entre Barcelone et Marseille, Montpellier attire chaque année plus de 5 700 nouveaux habitants qui s’installent pour sa douceur de vivre et son temps ensolei...

À partir de
395 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Nouvel'R III

Montpellier - 34000

2 logements disponibles

A proximité de la Méditerranée, entre Barcelone et Marseille, Montpellier attire chaque année plus de 4 000 nouveaux habitants qui s'installent pour sa douceur de vivre et son temps ensoleil...

À partir de
303 313€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Royal Tédenat

Montpellier - 34000

3 logements disponibles

A proximité de la Méditerranée, entre Barcelone et Marseille, Montpellier attire chaque année plus de 4 000 nouveaux habitants qui s’installent pour sa douceur de vivre et son temps ensoleil...

À partir de
200 450€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale