Programmes neufs Montpellier - 34000

L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs

Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.

 

La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation

 

Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.

 

Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs

 

Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.

 

Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs

 

De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.


Programmes neufs Montpellier

Résidence Vénétie

Montpellier - 34000

6 logements disponibles

Vous recherchez un bien immobilier dans un environnement calme et résidentiel ? A l'est de Montpellier, le quartier bien connu de la Pompignane est en pleine transformation et accueille...

À partir de
205 000€

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  • Appt.
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale

En Vogue

Montpellier - 34000

3 logements disponibles

Situés entre les quartiers huppés d'Aiguelongue et Beaux-Arts à Montpellier, 38 appartements seulement dans un site préservé et calme. Terrasses, loggia, jardins privatifs. Tramway stati...

À partir de
397 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Montpellier (34000)

Montpellier - 34000

10 logements disponibles

Pour sa nouvelle réalisation, Vianova Promotion a sélectionné une adresse résidentielle pratique, pour un quotidien facilité. Idéalement située à quelques pas des commerces et services et à...

À partir de
220 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

PAVILLON DES ARTS

Montpellier - 34000

8 logements disponibles

Pavillon des Arts a été conçu pour vous assurer un investissement de qualité à Montpellier. Chaque appartement, du 2 au 3 pièces avec balcons ou loggias donnant sur un jardin paysager ou sur...

À partir de
142 999€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale, LMNP

Diane Résidence

Montpellier - 34000

19 logements disponibles

Située dans le quartier Montcalm à seulement 10 min du centre historique de Montpellier, Diane bénéficie d'un environnement résidentiel dont le projet d'aménagement n'a d'autre but que d'att...

À partir de
199 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Côté Montcalm

Montpellier - 34000

34 logements disponibles

Le programme immobilier neuf Côté Montcalm prend place au coeur d'un quartier paisible et verdoyant de la 2e couronne autour du centre historique. Cette résidence neuve est voisine de la Cit...

À partir de
185 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'INTEMPORELLE

Montpellier - 34000

31 logements disponibles

La résidence L'intemporelle est située à l'Est de Montpellier, à Castelnau le Lez au coeur d'un grand jardin méditerranéen. Au total, 85 appartements du 1 au 5 pièces, dont 25 proposant des...

À partir de
219 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Urban Essence

Montpellier - 34000

7 logements disponibles

Montpellier est une ville jeune, dynamique et très attractive, elle présente une croissance démographique parmi les plus élevées de France. La ville bénéficie d'un ensoleillement exceptio...

À partir de
217 594€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Villa d’Ô

Montpellier - 34000

41 logements disponibles

Composée de 89 logements répartis sur 4 bâtiments, la résidence Villa d'Ô propose des appartements du studio au 4 pièces ouverts sur de belles terrasses ou loggias. Située au Nord-Ouest de M...

À partir de
149 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Montpellier (34000)

Montpellier - 34000

26 logements disponibles

Profitez de la vie citadine autrement, dans le tout nouvel écoquartier de Montpellier au cœur de Port Marianne.Véritable extension de l’hypercentre avec ses nombreux commerces et services de...

À partir de
250 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale