L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs
Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.
La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation
Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.
Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs
Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.
Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs
De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.
Programmes neufs Montpellier
Programme neuf Montpellier (34000)
22 logements disponibles
Au Nord-Ouest de Montpellier, le quartier Hôpitaux Facultés est un secteur calme et huppé situé à deux pas du centre-ville. Il accueille les plus importants centres hospitaliers et universit...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
2 logements disponibles
•Faïence 30*60 dans les salles de bain•Volets roulants électriques•Portes design rainurées•Salles de bain aménagées avec sèche-serviette•Terrasses en platelage bois•Parking sous-sol et caves...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
86 PARC
22 logements disponibles
A proximité de la Méditerranée, entre Barcelone et Marseille, Montpellier attire chaque année plus de 4 000 nouveaux habitants qui s'installent pour sa douceur de vivre et son temps ensoleil...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Le Domaine des Hirondelles
15 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Le Domaine des Hirondelles s'invite à 16 mn en transports en commun du centre historique. Ligne 2 du tramway et nombreuses lignes de bus à distance piétonne. Nom...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
LES TEMPS MODERNES
9 logements disponibles
Investir en Pinel à Montpellier, à 10 minutes en voiture de la place de la Comédie
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Celtis
38 logements disponibles
Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Montpellier ! Référence reconnue d’écologie urbaine, Montpellier est engagée dans une démarche forte de ville éco-responsable. Depuis plusieurs a...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
10 logements disponibles
Faites le choix d'un investissement sur et rentable à 10 minutes du centre historique de Montpellier ! Capitale économique de premier plan, ville universitaire de renommée internationale, Mo...
- Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP, LMP
CLOS DE LA MERCI
4 logements disponibles
Au cœur du quartier le plus convoité de Montpellier, le Clos de la Merci est un véritable lieu de vie. Le projet de réhabilitation, permettra la création de 79 appartements allant du studio...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Malraux
Campus Millenium
3 logements disponibles
Investir en LMNP dans une résidence étudiante au coeur de Montpellier
- Appt.
- T1
- LMNP, Censi Bouvard
Résidence Khoros
4 logements disponibles
Investir dans l'immobilier neuf à 3km du centre-ville de Montpellier
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale