Programmes neufs Montpellier - 34000

L’immobilier neuf sur Montpellier

Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Montpellier, les professionnelles de l’immobilier disent que la quantité d’achats de logements neufs a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. De nombreuses variantes l’explique, pour les personnes souhaitant vivre dedans les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de se mettre à l’abri financièrement. Mettez-vous en relation avec un expert Vianova si interrogations sur Pinel.

Programmes neufs Montpellier

VERT DOMAINE

Montpellier - 34000

22 logements disponibles

Situation : Le programme se situe au nord-ouest de Montpellier, dans le quartier des Grèzes qui profite d’un environnement calme et résidentiel, bordé par de grands espaces verts. À proximit...

À partir de
144 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Villa des Grèzes

Montpellier - 34000

18 logements disponibles

A l ouest de Montpellier, le quartier calme et résidentiel des Grèzes jouit d une localisation à 20 km des plages de Palavas-les-Flots, ou encore de Carnon. Ses habitants profitent d un accè...

À partir de
181 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Parc du Poète

Montpellier - 34000

14 logements disponibles

Situation : La résidence est située au sud ouest de la ville de Montpellier dans un environnement calme, pavillonaire et verdoyant. Description : La résidence est composée de 115 appartement...

À partir de
127 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

FAUBOURG 56

Montpellier - 34000

33 logements disponibles

Prochainement la nouvelle résidence de logements neufs signée Vianova à Montpellier vous proposera des appartements du studio au 5 pièces.Un emplacement d'exception en centre ville, voisin d...

À partir de
155 000€

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  • Appt.
  • T1, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

O LEZ

Montpellier - 34000

6 logements disponibles

Située sur la rive droite du Lez, la résidence Ô Lez compte 20 appartements de 2 et 3 pièces et un unique étage. Laissez-vous séduire par son architecture en parfaite harmonie avec son envir...

À partir de
211 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Mithra

Montpellier - 34000

4 logements disponibles

En coeur de ville,Architecture moderne,Proche commodités et transports.Au cœur du nouveau centre de Montpellier, tout près de la nouvelle Mairie (architecture Jean Nouvel), en rive droite du...

À partir de
470 634€

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  • Appt.
  • T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

VIA CEDRA

Montpellier - 34000

9 logements disponibles

Situation : La résidence est située à l'ouest de la ville de Montpellier, dans le quartier croix d'argent à proximité de la ZAC OVALIE . Description : La résidence est composée de 62 apparte...

À partir de
112 445€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

OLEANE

Montpellier - 34000

8 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Montpellier et s’inscrit dans un quartier résidentiel paysager, véritable havre, calme et reposant, en coeur de ville. Bien à l’écart del’agitation urbain...

À partir de
215 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Les Demeures du Parc

Montpellier - 34000

9 logements disponibles

En léger retrait de la rue, la réalisation s'organise autour d'un parc boisé classé réservé aux piétons, véritable poumon vert de la résidence et lieu de rencontres et d'échanges. « Les Deme...

À partir de
265 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

EKLA

Montpellier - 34000

5 logements disponibles

Situation : Le programme se situe dans le quartier très prisé de Parc Marianne à Montpellier, à proximité des commerces et services. Description : La résidence est composée de 98 logements r...

À partir de
192 000€

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  • Appt.
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale

L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs

Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.

 

La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation

 

Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.

 

Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs

 

Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.

 

Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs

 

De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.