L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs
Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.
La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation
Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.
Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs
Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.
Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs
De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.
Programmes neufs Montpellier
Programme neuf Montpellier (34000)
31 logements disponibles
Vianova Immo a sélectionné une adresse d’avenir dans un environnement en pleine mutation, au sud-ouest du centre historique de Montpellier. Découvrez notre résidence TRINITY résolument dans...
- Appt.
- T1, T2
- Pinel/Résidence principale
FAUBOURG 56
1 logement disponible
Découvrez Faubourg 56, notre résidence d'appartements neufs en livraison rapide à Montpellier Cité Créative proche du Parc Montcalm.Dernier appartement 4 pièces disponible à la vente! Au 6e...
- Appt.
- T5
- Pinel/Résidence principale
Résidence Étudiante Studéa Euromédecine
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceAu pied du tramway “Hauts de Massane” et en plein centre du parc Euromédecine, cette résidence elle le lieu idéal pour mêler études et loisirs. Avec des logements m...
- Appt.
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- LMNP
ORION SKY
18 logements disponibles
Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, Orion marque majestueusement de son empreinte le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Labellisé éco-quartier, Port Marianne est idéalement situ...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Le 811 Petipa
1 logement disponible
Notre nouvelle réalisation « le 811 Petipa », à Montpellier, composée d’un parc de 78 appartements du studio au 5 pièces, avec terrasse ou loggia et parking privatif. La résidence contempora...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
CASA PEIRA
38 logements disponibles
L’architecture de Casa Pèira, qui signifie « habiter la roche » en occitan, est un hommage à notre arrière-pays et à ses racines cévenoles. Elle fait écho de ces paysages des Causses mêlant...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LE MANTRA
5 logements disponibles
Une résidence en accord avec les enjeux de demain. Avec son mode de construction responsable, la résidence « Le Mantra » se situe dans le quartier urbain "Père Soulas" de Montpellier. Con...
- Appt.
- T1, T2
- Pinel/Résidence principale
Nuans
8 logements disponibles
Nuans, architecture moderne et adresse d’avenir à MontpellierInvestir à Montpellier, c’est miser sur une valeur sûre, en perpétuel renouveau. Avec 4000 nouveaux habitants par an, Montpellier...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
15 logements disponibles
•Belle architecture méditerranéenne signée (ma!ca), architecte montpelliérain qui apporte une signature contemporaine au prestige du centre-ville.•Appartements du 2 au 4 pièces, avec de gran...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
18 logements disponibles
•Recyclage des eaux grises•Jardinières végétalisées•Jardins partagés et mini forêt•Composte des déchets organiques•Raccordement véhicules électriques en attente•Structure en béton bas carbon...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale