Egérie

Le programme immobilier neuf "Egérie" situé dans la région Occitanie (Hérault) vous offre 2 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 218 900 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Béziers.
La livraison est prévue au 3^ème trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, Pinel/Résidence principale.

Description

Investissez à Béziers, une ville au patrimoine remarquable en plein cœur du littoral méditerranéen2ème ville de l’Hérault, avec près de 80 000 habitants, Béziers est idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne.Labellisée « Ville et Pays d'art et d'histoire », la commune conjugue à merveille qualité de vie et dynamisme économique et culturel.Dotée de nombreux équipements médicaux, d’un pôle universitaire, d’installations sportives et culturelles d’envergure, Béziers est le 2ème bassin industriel de la région orientée vers les éco-industries et énergies renouvelables. Une ville rayonnante et riche culturellement qui attire de nombreux touristes chaque annéeGrâce à son climat, la richesse de son patrimoine et la proximité des plages, Béziers a bâti sa renommée sur la viticulture, le rugby ou encore la Feria, rendez-vous estival incontournable des aficionados et des festaïres.Dans le cœur de ville entièrement rénové, de nombreux événements sont organisés tout le long de l’année : fontaine musicale, dégustations de produits du terroir, son et lumière, spectacles de rue, feria, illuminations.La ville compte près de 2 500 étudiants inscrits dans les écoles privées, l’IUT de Béziers ou encore l’Université de Montpellier – Paul Valéry.Commodités et transportsLa résidence est située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des grands axes routiers : Rocade D612 à 2 minutes, l’A75 à 5 minutes, l’A9 et le centre commercial Polygone à 7 minutes, l’aéroport de Béziers-Cap d’Agde à 15 minutes en voiture.Plusieurs lignes de bus se situent à moins de 5 minutes à pied permettant de rejoindre la Gare de Béziers facilement.Proche de toutes les commodités : à 3 minutes à pied des commerces et services, à 5 minutes à pied des groupes scolaires et à 7 minutes du centre-ville. L’IUT de Béziers est accessible à 5 minutes à vélo. L’hypercentre se trouve à 2 km et est directement accessible en voiture ou en bus. Focus prestations/résidenceUne résidence à l’architecture audacieuse d’une élégance contemporaine et épurée, avec un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes formant un véritable îlot de fraîcheur.Des appartements du T2 au T3 spacieux, fonctionnels, bien agencés, prolongés par une terrasse généreuse et bénéficiant tous d’une place de stationnement privative.Le + du programmeUne résidence située au calme de l’animation citadine, à seulement 15 minutes en voiture des plages de...

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