L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs
Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.
La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation
Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.
Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs
Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.
Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs
De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.
Programmes neufs Montpellier
Carmina
16 logements disponibles
Devenez propriétaire d’un appartement à Montpellier !Cité emblématique de la région Occitanie, Montpellier est une ville de caractère et d’exception. On y apprécie la douceur du climat médi...
- Appt.
- T2, T3
- Accession, Pinel/Résidence principale
Celtis
1 logement disponible
Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Montpellier ! Référence reconnue d’écologie urbaine, Montpellier est engagée dans une démarche forte de ville éco-responsable. Depuis plusieurs a...
- Appt.
- T3
- Accession, Pinel +
Acuarela
1 logement disponible
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ! La 7e métropole de France tutoie les sommets de l’art de vivre. Un patrimoine millénaire, un climat exceptionnel, une vie culturell...
- Appt.
- T2
- Accession, Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
14 logements disponibles
Situation: Le Châteaubon est situé au sud-ouest de Montpellier, à proximité du centre historique ; Il se trouve à quelques kilomètres des splendides plages de sable fin et des vignobles du P...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
LES HAUTS DE JAUSSERAND
16 logements disponibles
LE MILLÉNAIREUn emplacement d’exception conjuguant espaces verts démultipliés et commodités du centre-villeÀ l’angle des rues de Pinville et de Salaison, dans un écrin de verdure, la résiden...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
PRISM
2 logements disponibles
PRISM, une adresse avant-gardiste à MontpellierProchainement à Montpellier, venez découvrir des appartements neufs de standing déclinés du studio au vaste 5 pièces en duplex répondant à tout...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
OASIS
37 logements disponibles
Dessiné par le cabinet d'architecture Coldefy, le programme se dévoile en deux bâtiments aux formes ondulantes, coiffés d'ombrelles bioclimatiques de bambou, un immeuble résidentiel et un bâ...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel +
Résidence Korowai
19 logements disponibles
C'est au coeur de l'emblématique écoquartier de Port Marianne République que le programme immobilier neuf Korowaï vous offre un emplacement à fort potentiel : agréable, vivant et très deman...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Clos De La Merci
1 logement disponible
Au cœur du quartier le plus convoité de Montpellier, le CLOS DE LA MERCI est un véritable lieu de vie. Le projet de réhabilitation, permettra la création de 79 appartements allant du studio...
- Appt.
- T2
- Malraux
TRINITY
9 logements disponibles
Pitch Immo a sélectionné une adresse d’avenir dans un environnement en pleine mutation, au sud-ouest du centre historique de Montpellier. Découvrez notre résidence TRINITY résolument dans l’...
- Appt.
- T1, T2
- Pinel/Résidence principale, Pinel +