Programmes neufs Cannes - 06400

Investir dans l’immobilier neuf pour bénéficier de la Loi Pinel

 

La Loi Pinel permet de résorber le manque de logement et de promouvoir la défense de l’environnement dans les régions dites en crise. L’État a mis au point une réduction d’impôt pour les particuliers qui investissent dans des communes spécifiques. Pour cela, il faut investir dans les programmes neufs et s’engager à louer le bien pour une durée minimum de 6, 9, ou 12 ans.

 

Investir dans l'immobilier de tourisme sur Cannes

 

L’investissement de bien immobilier de tourisme a un avantage fiscal qui permet de récupérer la TVA pour les résidences offrant certains services. Pour cela le bien doit respecter certaines conditions, des notions de logement meublé et de résidence avec services sont clairement définies par la jurisprudence. Il n’existe pas de durée de détention de bien ce qui garantie une revente si voulu à n’importe quel moment.

 

Constructions neufs sur Cannes

 

La garantie décennale est obligatoire pour tous les maîtres d’œuvres, constructeurs ou artisans dans le bâtiment, ce qui permet de se tourner vers quelqu’un rapidement si un dommage affecte la consolidé du bâtiment qu'ils ont édifiés le rendant impropre à sa destination. La garantie décennale couvre les dommages survenus après la réception des travaux, pendant une durée de 10 ans.

 

Investir sur Cannes avec un Taux Zéro

 

Le prêt à taux zéro permet d’acheter votre logement si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années. L’État a mis au point ce taux avec les banques pour que les locataires et futurs investisseurs réduisent le montant de l’investissement de leur premier achat. Le PTZ est calculé selon la localisation géographique du bien et du revenu de l’acquéreur.


Programmes neufs Cannes

Cannes Horizons

Cannes - 06400

11 logements disponibles

Cannes se situe à 10 km d'Antibes-Juan Les Pins et 30 km de Nice. Elle jouit d'un environnement et d'un climat exceptionnels. La ville se démarque également par son dynamisme économique. Ell...

À partir de
201 213€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • Déficit Foncier

Palm Riviera

Cannes - 06400

6 logements disponibles

La propriété abrite un précieux joyau : un jardinpartagé.Rendant hommage aux essences locales, il estplanté de beaux sujets : palmiers, oliviers, cyprès…mais aussi agrumes augurant,...

À partir de
380 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale