Programmes neufs Cannes - 06400

L’immobilier neuf sur Cannes

L’industrie du neuf est sans conteste le marché le plus porteur. Sur Cannes, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de leur logement principal il y a l’accessibilité aux PTZ et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de patrimoiniser pour ses enfants. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si besoin sur la loi Pinel.

Programmes neufs Cannes

Villa Alice

Cannes - 06400

13 logements disponibles

Au cœur d’un quartier familial De beaux appartements contemporains Avec Villa Alice, Vianova réunit les atouts essentiels recherchés par les investisseurs. À 15 min à pied des plages, le qua...

À partir de
163 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel

Palma Bianca

Cannes - 06400

67 logements disponibles

Palma Bianca offre un cadre de vie privilégié. Les 5 bâtiments du programme s’intègrent parfaitement à leur environnement. Esprit méditerranéen et lignes pures sont la signature de son archi...

À partir de
164 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

HORIZON BAY

Cannes - 06400

2 logements disponibles

Sur les hauteurs de la ville, à proximité des commerces, restaurants, et des lieux d'échanges se situe “Horizon Bay”. Assise à flanc de côteau et bordée d’un espace boisé classé, dévoile cet...

À partir de
596 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Accession, Pinel

Investir dans l’immobilier neuf pour bénéficier de la Loi Pinel

 

La Loi Pinel permet de résorber le manque de logement et de promouvoir la défense de l’environnement dans les régions dites en crise. L’État a mis au point une réduction d’impôt pour les particuliers qui investissent dans des communes spécifiques. Pour cela, il faut investir dans les programmes neufs et s’engager à louer le bien pour une durée minimum de 6, 9, ou 12 ans.

 

Investir dans l'immobilier de tourisme sur Cannes

 

L’investissement de bien immobilier de tourisme a un avantage fiscal qui permet de récupérer la TVA pour les résidences offrant certains services. Pour cela le bien doit respecter certaines conditions, des notions de logement meublé et de résidence avec services sont clairement définies par la jurisprudence. Il n’existe pas de durée de détention de bien ce qui garantie une revente si voulu à n’importe quel moment.

 

Constructions neufs sur Cannes

 

La garantie décennale est obligatoire pour tous les maîtres d’œuvres, constructeurs ou artisans dans le bâtiment, ce qui permet de se tourner vers quelqu’un rapidement si un dommage affecte la consolidé du bâtiment qu'ils ont édifiés le rendant impropre à sa destination. La garantie décennale couvre les dommages survenus après la réception des travaux, pendant une durée de 10 ans.

 

Investir sur Cannes avec un Taux Zéro

 

Le prêt à taux zéro permet d’acheter votre logement si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années. L’État a mis au point ce taux avec les banques pour que les locataires et futurs investisseurs réduisent le montant de l’investissement de leur premier achat. Le PTZ est calculé selon la localisation géographique du bien et du revenu de l’acquéreur.