Programmes neufs Antibes - 06600

L’immobilier neuf sur Antibes

L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Sur Antibes, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs Antibes

Les Collines de l'Estagnol

Antibes - 06600

6 logements disponibles

Ville de tous les instants, Antibes, 2e ville de la Côte d’Azur, saura vous offrir tous ses atouts : la baie d’Antibes et ses plages, son emplacement stratégique avec l’attractive Sophia Ant...

À partir de
175 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T4
  • Pinel

Villa Galice

Antibes - 06600

4 logements disponibles

« Villa Galice » bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville et des plages. Les services et commerces sont à un coin de rue. Dans un immeuble de taille humaine, « Villa Gali...

À partir de
223 000€

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  • Appartement
  • T1, T2
  • Pinel

PERLE D'AZUR

Antibes - 06600

8 logements disponibles

Le privilège d'une adresse résidentielle au luxe confidentielVivez Antibes sous son meilleur jour. Au cœur du quartier Saint-Jean, Kaufman & Broad signe une réalisation tout de blanc et d’...

À partir de
244 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Accession, Pinel

LES TERRASSES ALEFIA

Antibes - 06600

1 logement disponible

Au cœur du quartier de TanitSe déplacer à pied, rejoindre en voisin les plus belles plages de la Méditerranée et, l’hiver, s’échapper facilement vers les stations de ski…Bienvenue dans l’exc...

À partir de
242 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Accession, Pinel

PERLE D'AZUR

Antibes - 06600

15 logements disponibles

Vivez Antibes sous son meilleur jour. Au cœur du quartier Saint-Jean, une réalisation tout de blanc et d’ardoises vêtue, abritant un parc verdoyant et une piscine bordée d’oliviers. Parfaite...

À partir de
236 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

Investissez dans l’immobilier neuf avec Vianova et le dispositif Pinel à Antibes

 

Étant en zone A, Antibes bénéficie du dispositif Pinel pour les investissements concernant des logements neufs. Ce dispositif vous permet d’avoir une réduction d’impôt calculé sur le prix d’acquisition du logement ou du prix de revient, étalée de 6 à 12 ans. Le plafond de cette défiscalisation, applicable maximum pour deux biens par an, est de 300 000€. Il y a deux plafonds à respecter : celui du loyer (étant de 12,59€/m2) et celui des ressources du locataires, qui varie selon le nombre de personnes.

 

Le prêt à taux zéro: un levier pour l’investissement dans le neuf sur Antibes

 

Le prêt à taux zéro PTZ est accessible pour les primo-accédants (personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années). Cette aide peut aller jusqu’à un prêt de 138 000 euros sans intérêt. Le PTZ peut couvrir jusqu’à 40% du coût total de l’opération immobilière. Il est attribué sur 20, 22 ou 25 ans et le remboursement peut se faire sur 5, 10 ou 15 ans. Il y a aussi un plafond des ressources à respecter, variant selon le nombre de personnes.

 

Achetez votre logement neuf avec une TVA réduite

 

Vous pouvez obtenir un logement neuf en profitant d’une TVA réduite si ce logement fait partie d’une résidence dans un QPV ou un quartier faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU. La TVA normal de 20% passe donc à 5,5%, un taux très intéressant pour les acheteurs. Pour obtenir ce taux réduit, il faut aussi que vos revenus ne dépassent pas le plafond du revenu fiscal de référence, qui varie selon le nombre de personnes.

 

Réduisez vos impôts avec la loi Censi-Bouvard sur Antibes

 

La loi Censi-Bouvard est dédiée aux investissements en résidence de services. Vous pouvez profiter d’avantages fiscaux sur 9 ans si vous investissez dans un logement neuf et meublé et le louez sur cette même période. Vous profiterez ainsi d’une réduction d’impôts de 11%, dont le plafond est de 300 000€. En plus de cela, la TVA est récupérable si des services “hôteliers” ,comme le ménage ou le petit déjeuner servi, sont procurés.