Programmes neufs Antibes - 06600

Investissez dans l’immobilier neuf avec Vianova et le dispositif Pinel à Antibes

 

Étant en zone A, Antibes bénéficie du dispositif Pinel pour les investissements concernant des logements neufs. Ce dispositif vous permet d’avoir une réduction d’impôt calculé sur le prix d’acquisition du logement ou du prix de revient, étalée de 6 à 12 ans. Le plafond de cette défiscalisation, applicable maximum pour deux biens par an, est de 300 000€. Il y a deux plafonds à respecter : celui du loyer (étant de 12,59€/m2) et celui des ressources du locataires, qui varie selon le nombre de personnes.

 

Le prêt à taux zéro: un levier pour l’investissement dans le neuf sur Antibes

 

Le prêt à taux zéro PTZ est accessible pour les primo-accédants (personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années). Cette aide peut aller jusqu’à un prêt de 138 000 euros sans intérêt. Le PTZ peut couvrir jusqu’à 40% du coût total de l’opération immobilière. Il est attribué sur 20, 22 ou 25 ans et le remboursement peut se faire sur 5, 10 ou 15 ans. Il y a aussi un plafond des ressources à respecter, variant selon le nombre de personnes.

 

Achetez votre logement neuf avec une TVA réduite

 

Vous pouvez obtenir un logement neuf en profitant d’une TVA réduite si ce logement fait partie d’une résidence dans un QPV ou un quartier faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU. La TVA normal de 20% passe donc à 5,5%, un taux très intéressant pour les acheteurs. Pour obtenir ce taux réduit, il faut aussi que vos revenus ne dépassent pas le plafond du revenu fiscal de référence, qui varie selon le nombre de personnes.

 

Réduisez vos impôts avec la loi Censi-Bouvard sur Antibes

 

La loi Censi-Bouvard est dédiée aux investissements en résidence de services. Vous pouvez profiter d’avantages fiscaux sur 9 ans si vous investissez dans un logement neuf et meublé et le louez sur cette même période. Vous profiterez ainsi d’une réduction d’impôts de 11%, dont le plafond est de 300 000€. En plus de cela, la TVA est récupérable si des services “hôteliers” ,comme le ménage ou le petit déjeuner servi, sont procurés.


Programmes neufs Antibes

447 Jardin Secret

Antibes - 06600

17 logements disponibles

Nichée à seulement 300 mètres de la Grande Bleue et de ses plages de sable fin, cette nouvelle résidence intimiste s’impose comme un véritable havre de paix, entourée d’élégants jardins pays...

À partir de
210 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

CALLIOPÉ

Antibes - 06600

14 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Antibes, dans un écrin de verdure, au calme et dans un espace sécurisé. Plage, hôpital et gare d'Antibes à proximité Commerces proches Description : La ré...

À partir de
263 900€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE JARDIN DES ÎLES

Antibes - 06600

15 logements disponibles

Une co-promotion avec En plein cœur de la station balnéaire de renommée internationale de Juan-les-Pins, la résidence Le Jardin des Îles dévoile ses façades claires i...

À partir de
385 000€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

MARINA BAY

Antibes - 06600

1 logement disponible

Description : Résidence comprenant 121 logements collectifs sur deux bâtiments, ACTABLE immédiatement et habitable au 1er trimestre 2020. Vivre à Juan-les-Pins, c’est choisir un style de vie...

À partir de
337 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale