Investissez dans l’immobilier neuf avec Vianova et le dispositif Pinel à Antibes
Étant en zone A, Antibes bénéficie du dispositif Pinel pour les investissements concernant des logements neufs. Ce dispositif vous permet d’avoir une réduction d’impôt calculé sur le prix d’acquisition du logement ou du prix de revient, étalée de 6 à 12 ans. Le plafond de cette défiscalisation, applicable maximum pour deux biens par an, est de 300 000€. Il y a deux plafonds à respecter : celui du loyer (étant de 12,59€/m2) et celui des ressources du locataires, qui varie selon le nombre de personnes.
Le prêt à taux zéro: un levier pour l’investissement dans le neuf sur Antibes
Le prêt à taux zéro PTZ est accessible pour les primo-accédants (personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années). Cette aide peut aller jusqu’à un prêt de 138 000 euros sans intérêt. Le PTZ peut couvrir jusqu’à 40% du coût total de l’opération immobilière. Il est attribué sur 20, 22 ou 25 ans et le remboursement peut se faire sur 5, 10 ou 15 ans. Il y a aussi un plafond des ressources à respecter, variant selon le nombre de personnes.
Achetez votre logement neuf avec une TVA réduite
Vous pouvez obtenir un logement neuf en profitant d’une TVA réduite si ce logement fait partie d’une résidence dans un QPV ou un quartier faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU. La TVA normal de 20% passe donc à 5,5%, un taux très intéressant pour les acheteurs. Pour obtenir ce taux réduit, il faut aussi que vos revenus ne dépassent pas le plafond du revenu fiscal de référence, qui varie selon le nombre de personnes.
Réduisez vos impôts avec la loi Censi-Bouvard sur Antibes
La loi Censi-Bouvard est dédiée aux investissements en résidence de services. Vous pouvez profiter d’avantages fiscaux sur 9 ans si vous investissez dans un logement neuf et meublé et le louez sur cette même période. Vous profiterez ainsi d’une réduction d’impôts de 11%, dont le plafond est de 300 000€. En plus de cela, la TVA est récupérable si des services “hôteliers” ,comme le ménage ou le petit déjeuner servi, sont procurés.
Programmes neufs Antibes
Nouvelle Vague
28 logements disponibles
A Antibes, une adresse privilégiée pour une vie avec vueÀ 10 minutes de Sophia-Antipolis, première technopole d’Europe, Antibes se distingue par son fort dynamisme économique : 3500 entrepr...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
Villa Azur - Uls
1 logement disponible
- Entre Sophia-Antipolis et le centre historique
- Appt.
- T3
- Accession, LMNP
Villa Azur - Uli
1 logement disponible
- Entre Sophia-Antipolis et le centre historique
- Appt.
- T3
- Accession, LMNP
La Roseraie D'antipolis
10 logements disponibles
- Une commune prisée de la Côte-d'Azur, au cœur d'un bassin d'emploi important. - Le port d'Antibes et les plages se situent à environ 10 minutes en voiture. - Tous les lots disposen...
- Appt.
- T3, T4
- Accession, LMNP
Villa Azur
1 logement disponible
Une renommée internationale prestigieuseLa troisième ville des Alpes-Maritimes conjugue un fort dynamisme économique et une aura touristique remarquable. Située entre Nice et Cannes, au coe...
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Villa Azur-ULS
1 logement disponible
Une renommée internationale prestigieuseLa troisième ville des Alpes-Maritimes conjugue un fort dynamisme économique et une aura touristique remarquable. Située entre Nice et Cannes, au coe...
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
La Roseraie d'Antipolis
10 logements disponibles
Au coeur des plus beaux paysages de MéditerranéeAntibes rayonne de sa renommée internationale prestigieuse. Balnéaire et dynamique, la troisième ville des Alpes-Maritimes conjugue un patrim...
- Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
VILLAZUR
3 logements disponibles
Bénéficiant d'une situation géographique stratégique entre Cannes et Nice, dans la prestigieuse ville d'Antibes, Vill'Azur vous offre un accès privilégié aux attraits de la Riviera française...
- Appt.
- T3
- LMNP, LMP
Programme neuf Antibes (06600)
7 logements disponibles
Devenez propriétaire au cœur d’Antibes, dans un cadre enchanteur, à proximité des plages.Découvrez prochainement notre résidence d’exception composée de 41 appartements du 2 au 4 pièces.Nich...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Floréa Parc
15 logements disponibles
Floréa Parc vous propose une nouvelle vie sous le signe de la nature, du bien-être et de la convivialité. Découvrez une diversité exceptionnelle de logements adaptés à tous vos projets : dup...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession