Programmes neufs Antibes - 06600

Investissez dans l’immobilier neuf avec Vianova et le dispositif Pinel à Antibes

 

Étant en zone A, Antibes bénéficie du dispositif Pinel pour les investissements concernant des logements neufs. Ce dispositif vous permet d’avoir une réduction d’impôt calculé sur le prix d’acquisition du logement ou du prix de revient, étalée de 6 à 12 ans. Le plafond de cette défiscalisation, applicable maximum pour deux biens par an, est de 300 000€. Il y a deux plafonds à respecter : celui du loyer (étant de 12,59€/m2) et celui des ressources du locataires, qui varie selon le nombre de personnes.

 

Le prêt à taux zéro: un levier pour l’investissement dans le neuf sur Antibes

 

Le prêt à taux zéro PTZ est accessible pour les primo-accédants (personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années). Cette aide peut aller jusqu’à un prêt de 138 000 euros sans intérêt. Le PTZ peut couvrir jusqu’à 40% du coût total de l’opération immobilière. Il est attribué sur 20, 22 ou 25 ans et le remboursement peut se faire sur 5, 10 ou 15 ans. Il y a aussi un plafond des ressources à respecter, variant selon le nombre de personnes.

 

Achetez votre logement neuf avec une TVA réduite

 

Vous pouvez obtenir un logement neuf en profitant d’une TVA réduite si ce logement fait partie d’une résidence dans un QPV ou un quartier faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU. La TVA normal de 20% passe donc à 5,5%, un taux très intéressant pour les acheteurs. Pour obtenir ce taux réduit, il faut aussi que vos revenus ne dépassent pas le plafond du revenu fiscal de référence, qui varie selon le nombre de personnes.

 

Réduisez vos impôts avec la loi Censi-Bouvard sur Antibes

 

La loi Censi-Bouvard est dédiée aux investissements en résidence de services. Vous pouvez profiter d’avantages fiscaux sur 9 ans si vous investissez dans un logement neuf et meublé et le louez sur cette même période. Vous profiterez ainsi d’une réduction d’impôts de 11%, dont le plafond est de 300 000€. En plus de cela, la TVA est récupérable si des services “hôteliers” ,comme le ménage ou le petit déjeuner servi, sont procurés.


Programmes neufs Antibes

La Roseraie D'antipolis

Antibes - 06600

19 logements disponibles

- Une commune prisée de la Côte-d'Azur, au cœur d'un bassin d'emploi important. - Le port d'Antibes et les plages se situent à environ 10 minutes en voiture. - Tous les lots disposent d'un e...

À partir de
206 100€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Nue-Propriété (Démembrement)

Programme neuf Antibes (06600)

Antibes - 06600

10 logements disponibles

•Situé à proximité de la mer.•Limitrophe au golf Juan.

À partir de
242 700€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

VILLA MARIE

Antibes - 06600

2 logements disponibles

Villa Marie est une petite résidence intime de 10 appartements allant du 2 pièces au 4 pièces, à l'architecture contemporaine ornée de pierre brute et de bardage en bois.Les espaces de vie s...

À partir de
437 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le Grand Hôtel

Antibes - 06600

12 logements disponibles

Au début du XXe siècle, le Grand Hôtel est l’un des établissements les plus luxueux de la French Riviera.La ville est en pleine expansion, poussée par la folle attractivité de la Côte d’Azur...

À partir de
441 500€

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  • Appt.
  • T1, T3, T4
  • Déficit Foncier

Villa Azur - Uli

Antibes - 06600

3 logements disponibles

- Entre Sophia-Antipolis et le centre historique

À partir de
150 000€

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  • Appt.
  • T1, T3
  • Nue-Propriété (Démembrement)

VILLAZUR

Antibes - 06600

7 logements disponibles

Découvrez une résidence de standing à 2 pas des plages de Juan Les Pins. Centre ville animé, restaurants, bars, boutiques, farniente, transats, restaurants,..Nous vous proposons 16 apparteme...

À partir de
529 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

JARDIN SECRET

Antibes - 06600

8 logements disponibles

! ATTENTION ! LES LOTS B21NP / B23 NP ET B24 NP sont des lots vendus en NUE PROPRIÉTÉ Nous contacter pour la réservation de ces biens svp !    Nichée à seulement 300 mètres de la Grande Bleu...

À partir de
186 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Villa Azur

Antibes - 06600

5 logements disponibles

Une renommée internationale prestigieuseLa troisième ville des Alpes-Maritimes conjugue un fort dynamisme économique et une aura touristique remarquable. Située entre Nice et Cannes, au coeu...

À partir de
150 000€

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  • Appt.
  • T1, T3
  • Nue-Propriété (Démembrement)

Parc Bel Azur

Antibes - 06600

1 logement disponible

PARC BEL AZUR Habiter à Antibes, c''est faire l'expérience émotionnelle unique de vivre au coeur d'un décor en majesté, entre Nice et Cannes. Au coeur d'un parc paysager privilégié, PARC BEL...

À partir de
309 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

LE JARDIN DES ÎLES

Antibes - 06600

2 logements disponibles

Une co-promotion avec En plein cœur de la station balnéaire de renommée internationale de Juan-les-Pins, la résidence Le Jardin des Îles dévoile ses façades claires i...

À partir de
725 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale