Programmes neufs Nice - 06000

Investissez dans un logement neuf à Nice avec la loi Pinel

 

Le dispositif Pinel vous permet de réduire vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans. En vous engageant à louer votre logement neuf sur une de ces périodes, vous pouvez profiter d’une défiscalisation applicable à l’acquisition de deux biens par an avec une assiette globale de 300 000€. Etant en zone A, le plafond du loyer est de 12,59€/m2 et celui des ressources des locataires varie selon le nombre de personnes.

 

Profitez de la TVA réduite en investissant dans l’immobilier neuf

 

Afin de vous donner l’accès à la propriété, la loi vous permet d’obtenir un logement neuf avec une TVA à 5,5% au lieu de 20%. Pour avoir l’accès à cette TVA réduite, vous devez avoir des revenus ne dépassant pas les plafonds de revenus fiscaux de référence (29 299€ pour une personne, 39 126€ pour un couple, etc). La seule condition est que cette résidence soit dans un quartier faisant objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU ou un QPV.

 

Utilisez le label BBC pour votre investissement dans le neuf

 

Les logements BBC vous offre la garantie de diminuer la consommation énergétique. Ce label conditionne l’obtention de prêts pour l’achat d’une résidence principale et pour avoir accès aux dispositifs de défiscalisation comme Pinel ou Censi-Bouvard. Le logement BBC correspond au niveau A sur l’étiquette d’énergie, vous avez donc un logement mieux isolé, plus lumineux, avec un confort thermique excellent.

 

Accédez au PTZ pour primo-accédant avec Vianova

 

Le prêt à taux zéro peut être obtenu pour primo-accédant, c’est à dire les personnes n’ayant pas été propriétaire de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Vous devez acheter votre futur résidence principale, aménager ce logement avec des locaux non destinés à l’habitation (un bureau) et répondre à un plafond de ressources. En zone A, ce plafond commence à 37000€ pour une personne, et augmente selon le nombre de personnes.


Programmes neufs Nice

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

21 logements disponibles

Du côté de l'est niçois, en plein essor et renouvellement urbain, vivez dans un quartier vivant et très commerçant. Vianova Immobilier vous présentera sa nouvelle résidence de 28 appartement...

À partir de
220 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Résidence Joséphine

Nice - 06000

8 logements disponibles

La résidence Joséphine, tout en élégance et modernité, vous propose seulement 23 appartements. Idéalement situé à Nice, cet ensemble vous offre dans un secteur privilégié, la possibilité de...

À partir de
265 833€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Nicetoria

Nice - 06000

45 logements disponibles

Le charme de la Côte d’Azur, le dynamisme de Nice Ouest, l’excellenced’une résidence neuve labellisée… Nicetoria saura combler tous vos projets, résidentiel ou locatif. Nichée au cœur de Sai...

À partir de
190 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

CAMPUS DELFINO

Nice - 06000

28 logements disponibles

La résidence a été étudiée pour le confort des résidents avec des espaces optimisés et une localisation proche des universités. Le local à vélos sécurisé ainsi que le parking payant en optio...

À partir de
157 080€

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  • Appt.
  • T1
  • Pinel/Résidence principale

CITABELLA

Nice - 06000

21 logements disponibles

IDÉAL PRIMO-ACCESSION ET INVESTISSEMENT LOCATIF. Du côté de l'est niçois, en plein essor et renouvellement urbain, vivez dans un quartier vivant et très commerçant. Vianova Immobilier vous p...

À partir de
220 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

VILLA CANDIDE

Nice - 06000

17 logements disponibles

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée !A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais,Vianova vous présente une résidence unique...

À partir de
309 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

NICE LYCEE

Nice - 06000

11 logements disponibles

Situé à 5 min à pied du Boulevard Jean Médecin axe des plus central à NiceA moins de 10 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais et du vieux Nice, quartier historique et ani...

À partir de
135 000€

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  • Appt.
  • T1

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

21 logements disponibles

A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier fam...

À partir de
279 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

VILLA ELISABETH

Nice - 06000

15 logements disponibles

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence confidentielle à mi chemin entre le centre-ville et la nature. Située au bas du quartier de Rimiez, "Villa Elisabeth" offre un havre de p...

À partir de
330 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

VILLA EOLE

Nice - 06000

11 logements disponibles

Ecole publique de St Barthélémy à 1mn à piedEcole privée de St Barthélémy à 5mn à pied7mn en voiture de la faculté de Sciences de Valrose / 15mn à piedComm...

À partir de
312 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale