Programmes neufs Nice - 06000

Investissez dans un logement neuf à Nice avec la loi Pinel

 

Le dispositif Pinel vous permet de réduire vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans. En vous engageant à louer votre logement neuf sur une de ces périodes, vous pouvez profiter d’une défiscalisation applicable à l’acquisition de deux biens par an avec une assiette globale de 300 000€. Etant en zone A, le plafond du loyer est de 12,59€/m2 et celui des ressources des locataires varie selon le nombre de personnes.

 

Profitez de la TVA réduite en investissant dans l’immobilier neuf

 

Afin de vous donner l’accès à la propriété, la loi vous permet d’obtenir un logement neuf avec une TVA à 5,5% au lieu de 20%. Pour avoir l’accès à cette TVA réduite, vous devez avoir des revenus ne dépassant pas les plafonds de revenus fiscaux de référence (29 299€ pour une personne, 39 126€ pour un couple, etc). La seule condition est que cette résidence soit dans un quartier faisant objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU ou un QPV.

 

Utilisez le label BBC pour votre investissement dans le neuf

 

Les logements BBC vous offre la garantie de diminuer la consommation énergétique. Ce label conditionne l’obtention de prêts pour l’achat d’une résidence principale et pour avoir accès aux dispositifs de défiscalisation comme Pinel ou Censi-Bouvard. Le logement BBC correspond au niveau A sur l’étiquette d’énergie, vous avez donc un logement mieux isolé, plus lumineux, avec un confort thermique excellent.

 

Accédez au PTZ pour primo-accédant avec Vianova

 

Le prêt à taux zéro peut être obtenu pour primo-accédant, c’est à dire les personnes n’ayant pas été propriétaire de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Vous devez acheter votre futur résidence principale, aménager ce logement avec des locaux non destinés à l’habitation (un bureau) et répondre à un plafond de ressources. En zone A, ce plafond commence à 37000€ pour une personne, et augmente selon le nombre de personnes.


Programmes neufs Nice

Les Loges Risso

Nice - 06000

9 logements disponibles

Ce bâtiment chargé d'histoire, fait parti de ceux les plus anciens de la ville de Nice. On retrouve l'immeuble sur les cartes de la route Royale, nom donné au XVIIIe siècle à un itinéraire r...

À partir de
170 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Déficit Foncier

Hôtel NCA - 3 Avenue Costa Bella

Nice - 06000

22 logements disponibles

À partir de
151 664€

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  • Appt.
  • T1
  • Déficit Foncier

JOIA - HANA

Nice - 06000

3 logements disponibles

Votre résidence de luxe dans un environnement innovant et éco-responsable. HANA* est réalisée par l’architecte Sou Fujimoto. Une signature de prestige pour une résidence à l’architecture aér...

À partir de
270 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

JOIA - SOLA

Nice - 06000

3 logements disponibles

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous. En validant ce formulaire, vous acceptez que v...

À partir de
226 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le Malaussena

Nice - 06000

11 logements disponibles

Le Malausséna, déployé sur deux artères larges et lumineuses dont l’une connue pour son célèbre marché, offre un registre de façades remarquables par leurs ornementations fleurales. C’est su...

À partir de
242 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4

RUE LAFAYETTE

Nice - 06000

8 logements disponibles

Deuxième ville touristique de France après Paris, Nice est une véritable capitale méditerranenne.Proche de Marseille, de l'Italie, de la Suisse, Nice est une ville ouverte au monde. A...

À partir de
256 500€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Déficit Foncier

L'AVANT-SCENE

Nice - 06000

28 logements disponibles

PRIX TVA 5,5%.Porte d’entrée de Nice, l’Avant-Scène est l’expression d’une ville qui innove. Plus qu’un quartier, c’est un nouveau cœur de ville connecté à son territoire qui se développe, d...

À partir de
214 731€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Allure

Nice - 06000

5 logements disponibles

Nice, capitale économique de la Côte d'Azur, bénéficie de nombreux atouts : son patrimoine architectural riche et varié, sa douceur de vivre, sa plage, son climat exceptionnel, etc. Niché...

À partir de
195 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

12 Scuderi

Nice - 06000

9 logements disponibles

Le 12 Scuderi est un programme immobilier neuf haut de gamme prenant place sur la colline de Cimiez : un des quartiers historiques les plus emblémat...

À partir de
260 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Esprit Saint-Roch

Nice - 06000

5 logements disponibles

Nouvel écrin du boulevard Virgile Barel, Esprit Saint-Roch est l'accord parfait entre architecture contemporaine et confort de vie citadin. Affirmant son caractère à travers de jolies notes...

À partir de
176 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale