Programmes neufs Nice - 06000

Investissez dans un logement neuf à Nice avec la loi Pinel

 

Le dispositif Pinel vous permet de réduire vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans. En vous engageant à louer votre logement neuf sur une de ces périodes, vous pouvez profiter d’une défiscalisation applicable à l’acquisition de deux biens par an avec une assiette globale de 300 000€. Etant en zone A, le plafond du loyer est de 12,59€/m2 et celui des ressources des locataires varie selon le nombre de personnes.

 

Profitez de la TVA réduite en investissant dans l’immobilier neuf

 

Afin de vous donner l’accès à la propriété, la loi vous permet d’obtenir un logement neuf avec une TVA à 5,5% au lieu de 20%. Pour avoir l’accès à cette TVA réduite, vous devez avoir des revenus ne dépassant pas les plafonds de revenus fiscaux de référence (29 299€ pour une personne, 39 126€ pour un couple, etc). La seule condition est que cette résidence soit dans un quartier faisant objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU ou un QPV.

 

Utilisez le label BBC pour votre investissement dans le neuf

 

Les logements BBC vous offre la garantie de diminuer la consommation énergétique. Ce label conditionne l’obtention de prêts pour l’achat d’une résidence principale et pour avoir accès aux dispositifs de défiscalisation comme Pinel ou Censi-Bouvard. Le logement BBC correspond au niveau A sur l’étiquette d’énergie, vous avez donc un logement mieux isolé, plus lumineux, avec un confort thermique excellent.

 

Accédez au PTZ pour primo-accédant avec Vianova

 

Le prêt à taux zéro peut être obtenu pour primo-accédant, c’est à dire les personnes n’ayant pas été propriétaire de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Vous devez acheter votre futur résidence principale, aménager ce logement avec des locaux non destinés à l’habitation (un bureau) et répondre à un plafond de ressources. En zone A, ce plafond commence à 37000€ pour une personne, et augmente selon le nombre de personnes.


Programmes neufs Nice

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

10 logements disponibles

DÉMARRAGE TRAVAUX ! Devenez propriétaire à Nice de votre appartement neuf ! A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence d...

À partir de
364 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Accession

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

3 logements disponibles

Rue du Docteur Ardoin, 06300 NiceZone Est quartier Riquier3 km du port, des plages et du vieux nice.5 min à pied du centre commercail Nice TNL ;10 min à pied du tram ;

À partir de
527 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • LMNP, Pinel/Résidence principale, Pinel +

VILLA CANDIDE

Nice - 06000

5 logements disponibles

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée !A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, Vianova vous présente une résidence unique...

À partir de
800 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

23 logements disponibles

Avec son somptueux panorama décliné sur le littoral, Nice Côte d’Azur se dessine entre plages dorées, criques secrètes et fonds marins aux mille couleurs. Ce véritable coin de paradis est pr...

À partir de
175 148€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • LMNP

JOIA - HANA - Solution 10 immo Nue Propriété

Nice - 06000

4 logements disponibles

« HANA*», une résidence luxueuse dans un environnement innovant et éco-responsable, signée par l’architecte Sou Fujimoto, réalisant les œuvres remarquables connus dans le monde entier. Une v...

À partir de
230 100€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • Nue-Propriété (Démembrement)

Les Rives

Nice - 06000

6 logements disponibles

L’allure contemporaine de la résidence Les Rives de Cimiez revisite avecsuccès les codes de l’habitat azuréen. Installé au pied des collines deCimiez et au coeur du quartier Pasteur, ce...

À partir de
239 000€

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  • Appt.
  • -, T3
  • Accession

Rue Lafayette

Nice - 06000

3 logements disponibles

Deuxième ville touristique de France après Paris, Nice est une véritable capitale méditerranéenne. Proche de Marseille, de l’Italie, de la Suisse, Nice est une ville...

À partir de
497 420€

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  • Appt.
  • T3
  • Accession

Sublime Fabron - Domaine Privé

Nice - 06000

1 logement disponible

La Côte d’Azur, destination rêvée pour investir  Deuxième ville touristique de France et deuxième agglomération de la région PACA, Nice marie tout le charme méditerranéen avec le rayonnement...

À partir de
50 000€

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  • Appt.
  • -
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Le Montebello

Nice - 06000

4 logements disponibles

Découvrez cette nouvelle résidence à l'architecture épurée, dominant le paysage au sommet d'une colline, avec la mer comme point de fuite. Entourée d'un luxuriant jardin et verger méditerran...

À partir de
490 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Accession

AVENUE DES ARENES DE CIMIEZ

Nice - 06000

16 logements disponibles

UNE RESIDENCE IDEALE A NICECette nouvelle résidence niçoise se situe dans un emplacement stratégique, au cœur d’une rue calme et résidentielle, proche du centre-ville, d...

À partir de
298 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale