Programmes neufs Nice - 06000

Investissez dans un logement neuf à Nice avec la loi Pinel

 

Le dispositif Pinel vous permet de réduire vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans. En vous engageant à louer votre logement neuf sur une de ces périodes, vous pouvez profiter d’une défiscalisation applicable à l’acquisition de deux biens par an avec une assiette globale de 300 000€. Etant en zone A, le plafond du loyer est de 12,59€/m2 et celui des ressources des locataires varie selon le nombre de personnes.

 

Profitez de la TVA réduite en investissant dans l’immobilier neuf

 

Afin de vous donner l’accès à la propriété, la loi vous permet d’obtenir un logement neuf avec une TVA à 5,5% au lieu de 20%. Pour avoir l’accès à cette TVA réduite, vous devez avoir des revenus ne dépassant pas les plafonds de revenus fiscaux de référence (29 299€ pour une personne, 39 126€ pour un couple, etc). La seule condition est que cette résidence soit dans un quartier faisant objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU ou un QPV.

 

Utilisez le label BBC pour votre investissement dans le neuf

 

Les logements BBC vous offre la garantie de diminuer la consommation énergétique. Ce label conditionne l’obtention de prêts pour l’achat d’une résidence principale et pour avoir accès aux dispositifs de défiscalisation comme Pinel ou Censi-Bouvard. Le logement BBC correspond au niveau A sur l’étiquette d’énergie, vous avez donc un logement mieux isolé, plus lumineux, avec un confort thermique excellent.

 

Accédez au PTZ pour primo-accédant avec Vianova

 

Le prêt à taux zéro peut être obtenu pour primo-accédant, c’est à dire les personnes n’ayant pas été propriétaire de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Vous devez acheter votre futur résidence principale, aménager ce logement avec des locaux non destinés à l’habitation (un bureau) et répondre à un plafond de ressources. En zone A, ce plafond commence à 37000€ pour une personne, et augmente selon le nombre de personnes.


Programmes neufs Nice

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

46 logements disponibles

Faites le choix d’un investissement sur et rentable à Nice en plein Cœur de Joia ! Nice affiche un dynamisme économique et culturel de premier plan, un réseau d’entreprises innovantes, des p...

À partir de
119 436€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2
  • LMNP, LMP

LE DOMAINE DE SPAGNOL

Nice - 06000

34 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle résidence «LE DOMAINE DE SPAGNOL» située dans l’un des plus beaux quartiers de Nice.   Idéalement située sur les collines de FABRON, vous pourrez apprécier le standi...

À partir de
280 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

La Dolce Via

Nice - 06000

11 logements disponibles

Investir dans l'immobilier neuf à Nice

À partir de
255 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Joia-Reva

Nice - 06000

11 logements disponibles

Investir en Pinel à Nice, au cœur d’un lieu de vie éco-responsable

À partir de
185 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Vallon -NICE

Nice - 06000

11 logements disponibles

Programme neuf Nice (06000)

À partir de
247 489€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

CARRE CONFIDENCE

Nice - 06000

3 logements disponibles

A 14 min du centre historiqueA 10 min des plagesA 6 min du marché de la libérationTram à 1 min à piedNombreux établissements scolaires

À partir de
350 000€

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  • Appt.
  • T3

Eden Roch Plaza

Nice - 06000

5 logements disponibles

Programme neuf Nice (06000)

À partir de
292 469€

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  • Appt.
  • T2
  • Censi Bouvard

Le Domaine d’Acanthe

Nice - 06000

3 logements disponibles

Sur les hauteurs de Nice, proche de la Corniche Fleurie, installez-vous dans un appartement confortable du studio au 4 pièces dans une petite résidence calme avec piscine. Vues mer pour la p...

À partir de
386 300€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Hauts de Rimiez

Nice - 06000

13 logements disponibles

Optez pour le prestige de notre programme immobilier neuf qui vous accueille dans un des quartiers les plus réputés, sur les hauteurs de Nice.Ce programme RT 2012 de 3 résidences neuves accu...

À partir de
180 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

10 logements disponibles

Cet ensemble immobilier neuf est composé de 27 logements disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4, T5 ) livrés le 4T 2024 Éligible au dispositif Pinel à nice, "JOIA - TRANCHE 1" répond aux dernièr...

À partir de
319 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale