Programmes neufs Nice - 06000

Investissez dans un logement neuf à Nice avec la loi Pinel

 

Le dispositif Pinel vous permet de réduire vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans. En vous engageant à louer votre logement neuf sur une de ces périodes, vous pouvez profiter d’une défiscalisation applicable à l’acquisition de deux biens par an avec une assiette globale de 300 000€. Etant en zone A, le plafond du loyer est de 12,59€/m2 et celui des ressources des locataires varie selon le nombre de personnes.

 

Profitez de la TVA réduite en investissant dans l’immobilier neuf

 

Afin de vous donner l’accès à la propriété, la loi vous permet d’obtenir un logement neuf avec une TVA à 5,5% au lieu de 20%. Pour avoir l’accès à cette TVA réduite, vous devez avoir des revenus ne dépassant pas les plafonds de revenus fiscaux de référence (29 299€ pour une personne, 39 126€ pour un couple, etc). La seule condition est que cette résidence soit dans un quartier faisant objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU ou un QPV.

 

Utilisez le label BBC pour votre investissement dans le neuf

 

Les logements BBC vous offre la garantie de diminuer la consommation énergétique. Ce label conditionne l’obtention de prêts pour l’achat d’une résidence principale et pour avoir accès aux dispositifs de défiscalisation comme Pinel ou Censi-Bouvard. Le logement BBC correspond au niveau A sur l’étiquette d’énergie, vous avez donc un logement mieux isolé, plus lumineux, avec un confort thermique excellent.

 

Accédez au PTZ pour primo-accédant avec Vianova

 

Le prêt à taux zéro peut être obtenu pour primo-accédant, c’est à dire les personnes n’ayant pas été propriétaire de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Vous devez acheter votre futur résidence principale, aménager ce logement avec des locaux non destinés à l’habitation (un bureau) et répondre à un plafond de ressources. En zone A, ce plafond commence à 37000€ pour une personne, et augmente selon le nombre de personnes.


Programmes neufs Nice

Horizon Mantega

Nice - 06000

1 logement disponible

L’authenticité niçoise au coeur du quartier Mantega Righi  Ce quartier est très recherché pour son standing et sa situation idéale. Situé sur le boulevard Mantega Righi, au-dessus du...

À partir de
343 800€

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  • Appt.
  • T3
  • Nue-Propriété (Démembrement)

West Park - MS

Nice - 06000

3 logements disponibles

Les siècles passent et Nice garde intacte sa légendaire douceur de vivre. Flâner le long de la Promenade des Anglais, admirer les palaces et les superbes villas, parcourir les rues du Vie...

À partir de
174 400€

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  • Appt.
  • T3
  • Nue-Propriété (Démembrement)

JOIA / REVA

Nice - 06000

5 logements disponibles

Dans le cadre innovant de la technopôle Nice EcoVallée, REVA s’élève en plein cœur du quartier éco-responsable JOIA, près des commerces, des équipements de loisirs et de la station de tramwa...

À partir de
340 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le Malaussena

Nice - 06000

5 logements disponibles

Le Malausséna, déployé sur deux artères larges et lumineuses dont l’une connue pour son célèbre marché, offre un registre de façades remarquables par leurs ornementations fleurales....

À partir de
303 853€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Déficit Foncier

Agaric

Nice - 06000

9 logements disponibles

Ce bel immeuble bourgeois bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de la vieille ville, de la place Garibaldi et du port, il reste central. Son architecture datant du XIXème siècle marque le...

À partir de
227 480€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Déficit Foncier

Les Loges Risso VEFA - Réhausse

Nice - 06000

2 logements disponibles

Ce bâtiment chargé d'histoire, fait parti des plus anciens de la ville de Nice. On retrouve l'immeuble sur les cartes de la route Royale, nom donné au XVIIIe siècle à un itinéraire routier r...

À partir de
309 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Nova Dolce

Nice - 06000

5 logements disponibles

À partir de
245 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Les Loges Risso

Nice - 06000

9 logements disponibles

Ce bâtiment chargé d'histoire, fait parti de ceux les plus anciens de la ville de Nice. On retrouve l'immeuble sur les cartes de la route Royale, nom donné au XVIIIe siècle à un itinéraire r...

À partir de
170 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Déficit Foncier

Hôtel NCA - 3 Avenue Costa Bella

Nice - 06000

21 logements disponibles

À partir de
151 664€

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  • Appt.
  • T1
  • Déficit Foncier

JOIA - SOLA

Nice - 06000

4 logements disponibles

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous. En validant ce formulaire, vous acceptez que v...

À partir de
581 000€

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  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale