Programmes neufs Nice - 06000

Investissez dans un logement neuf à Nice avec la loi Pinel

 

Le dispositif Pinel vous permet de réduire vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans. En vous engageant à louer votre logement neuf sur une de ces périodes, vous pouvez profiter d’une défiscalisation applicable à l’acquisition de deux biens par an avec une assiette globale de 300 000€. Etant en zone A, le plafond du loyer est de 12,59€/m2 et celui des ressources des locataires varie selon le nombre de personnes.

 

Profitez de la TVA réduite en investissant dans l’immobilier neuf

 

Afin de vous donner l’accès à la propriété, la loi vous permet d’obtenir un logement neuf avec une TVA à 5,5% au lieu de 20%. Pour avoir l’accès à cette TVA réduite, vous devez avoir des revenus ne dépassant pas les plafonds de revenus fiscaux de référence (29 299€ pour une personne, 39 126€ pour un couple, etc). La seule condition est que cette résidence soit dans un quartier faisant objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU ou un QPV.

 

Utilisez le label BBC pour votre investissement dans le neuf

 

Les logements BBC vous offre la garantie de diminuer la consommation énergétique. Ce label conditionne l’obtention de prêts pour l’achat d’une résidence principale et pour avoir accès aux dispositifs de défiscalisation comme Pinel ou Censi-Bouvard. Le logement BBC correspond au niveau A sur l’étiquette d’énergie, vous avez donc un logement mieux isolé, plus lumineux, avec un confort thermique excellent.

 

Accédez au PTZ pour primo-accédant avec Vianova

 

Le prêt à taux zéro peut être obtenu pour primo-accédant, c’est à dire les personnes n’ayant pas été propriétaire de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Vous devez acheter votre futur résidence principale, aménager ce logement avec des locaux non destinés à l’habitation (un bureau) et répondre à un plafond de ressources. En zone A, ce plafond commence à 37000€ pour une personne, et augmente selon le nombre de personnes.


Programmes neufs Nice

VILLA GABRIEL

Nice - 06000

15 logements disponibles

VIVRE DANS LA CAPITALE DE LA COTE D’AZUR.Bâtie autour de l’une des plus belles baies du monde, Nice se situe entre mer et montagne. Plébiscitée pour sa douceur, ses saveurs...

À partir de
75 000€

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  • Appt., Maison
  • T1, T2, T3, T4

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

20 logements disponibles

Zoom sur REVA ! Avec son architecture innovante au design contemporain signée par l’architecte italien Cino Zucchi, REVA se déploie au-dessus de la ville, près du tramway et des commerces. L...

À partir de
224 727€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

GAMBETTA PARK

Nice - 06000

3 logements disponibles

Le bord de mer pour voisin, c’est dans ce cadre où le quotidien est rythmé par les saisons et la douceur de l’air iodé que la résidence « Gambetta Park » s’inscrit. Dans la ville de Nice, qu...

À partir de
272 000€

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  • Appt.
  • T3, T5
  • Pinel/Résidence principale

CARRE BESSET

Nice - 06000

2 logements disponibles

Idéalement situé au cœur du centre-nord de la ville,Saint-Barthélemy a gardé son charme d’antan quand les grandesfamilles niçoises faisaient bâtir de belles demeures sur les hauteurspo...

À partir de
450 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Signature

Nice - 06000

1 logement disponible

Découvrez votre résidence SIGNATURE, une adresse rare en coeur de ville dans le quartier authentique de Riquier et du Port de Nice. Déclinés du studio au 4 pièces duplex, les appartements so...

À partir de
228 000€

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  • Appt.
  • T1
  • Pinel/Résidence principale

InfiNice

Nice - 06000

9 logements disponibles

Découvrez notre nouveau programme InfiNice au coeur du quartier Riquier à Nice, à 2 pas du Port ! Des studios et 2 pièces fonctionnels, idéaux pour une vie étudiante ou posséder un pied-à-te...

À partir de
230 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

25 logements disponibles

•Nice s’épanouit au coeur d’un territoire actif et innovant •Au coeur de l’Eco-Vallée, Grand Arénas a pour vocation de devenir le plus grand quartier d’affaire international azuréen •Située...

À partir de
134 400€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP, LMP

NEOROCH

Nice - 06000

4 logements disponibles

Située entre mer et montagne, Nice, capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, possède de nombreux atouts naturels. La douceur de son climat, la beauté de ses panoramas, le pittore...

À partir de
188 000€

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  • Appt.
  • T1, T3
  • Pinel/Résidence principale

VILLA VERANI

Nice - 06000

26 logements disponibles

Avec son somptueux panorama décliné sur le littoral, Nice Côte d’Azur se dessine entre plages dorées, criques secrètes et fonds marins aux mille couleurs. Ce véritable coin de paradis est pr...

À partir de
175 148€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • Pinel/Résidence principale, Déficit Foncier

L'ANGELO

Nice - 06000

9 logements disponibles

Profitez des atouts de la capitale de la Côte d’Azur.Au cœur de la ville de Nice, découvrez « L’Angelo », une nouvelle résidence située dans un...

À partir de
225 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale, LMNP