06 Nice - NICE - RESID. ETUDIANTE UNICE

À partir de 139 903€
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Le programme immobilier neuf "NICE - RESID. ETUDIANTE UNICE" situé dans la région Sud PACA (Alpes-Maritimes) vous offre 5 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 139 903 €.
Il y a actuellement 5 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Nice.
La livraison est prévue au 3^ème trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LMP.

Description

Investir dans une résidence étudiante a plusieurs avantages pour un investissement sûr et accessible aux plus grand nombre. Les résidences étudiantes présentent l'avantage de proposer avec un ticket d'entrée plus raisonnable qu'un appartement classique à NICE. La demande locative des étudiants est forte. Avec près de 3 millions d'étudiants en France le logement étudiants est très élevés.Les avantages fiscaux permettent des revenus foncier avec abattement, récupération de la TVA , et la déduction des frais réels. La rentabilité reste intéressante grâce à la forte demande, la stabilité du placement et les avantages fiscaux . Investir dans une résidence étudiante est une excellente opportunité pour qui cherche à se constituer un patrimoine immobilier, générer des revenus supplémentaires ou préparer sa retraite !
La résidence étudiante UNICE est située à 10 min en transports en commun du pole universitaire St Jean d'Angely à Nice. Le centre commercial Nice TNL est à moins de 10 min à vélo. Les logements sont meublés et équipés avec un coin cuisine et un espace bureau; 3. Les services hôteliers et prestations à la carte sont inclus, comme l'accès à internet, l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité! La station de Tram VAUBAN est proche et on peut rejoindre Nice en 5 stations seulement !

Logements neufs disponibles

	Disponibilité	Prix	N^o	Genre	Pièces	Surface	Étage	Disponibilité	Prix
Voir	Optionné	139 903€	521	Appt.	Studio	18m²	5^ème	Optionné Mais pas encore vendu 😉	139 903€	Voir
Voir	Optionné	142 848€	117	Appt.	Studio	20m²	1^er	Optionné Mais pas encore vendu 😉	142 848€	Voir
Voir	Optionné	151 866€	202	Appt.	Studio	21m²	2^ème	Optionné Mais pas encore vendu 😉	151 866€	Voir
Voir	Optionné	158 340€	602	Appt.	Studio	21m²	6^ème	Optionné Mais pas encore vendu 😉	158 340€	Voir
Voir	Optionné	191 082€	518	Appt.	Studio	27m²	5^ème	Optionné Mais pas encore vendu 😉	191 082€	Voir

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