Résidence Étudiante Studéa Porte Des Alpes 2

Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Studéa Porte Des Alpes 2" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 1 appartements neufs de type 0 pièces (T0) à partir de 86 000 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bron.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidencePoussez les portes d'une résidence conviviale et chaleureuse où vous pourrez profiter de la proximité du campus LYON 2 situé à 2min à pied et du quartier calme et verdoyant de Bron. Accompagnement des locataires avec un réseaux de psychologues, des ateliers de sensibilisation, coaching scolaire. Espaces communs repensés Résidence connectée grâce à une application mobile et un écran qui diffusent de nombreuses informationsDescriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de venteProche de l'Université Lyon 2 - Bron Superficie comprise entre 18 et 22 m² Studios meublés, équipés et connectés au très haut débit Résidence sécurisée A quelques minutes à pieds du Tram T2 A proximité de la Gare Lyon-Part Dieu A proximité du Parc de Parilly Commerces de proximité aux pieds de la résidence Logements éligibles à l'aide au logement (ALS ou APL)Informations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article)Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), sur présentation d’une régularisation annuelle, la quote-part des charges récupérables, au sens de l’article 23 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, facturées directement au Bailleur (…) Sont notamment à la charge du bailleur, les impôts, notamment la contribution économique territoriale, taxes et redevances dont le redevable légal est le Bailleur ou le propriétaire du local ou de l'immeuble et notamment les taxes foncières y compris la taxe sur les ordures ménagères.Plan de rénovation Afin de contribuer à la pérennité du patrimoine, le preneur avisera le bailleur de la nécessité de procéder à des travaux de remise en état au cours du bail (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’a...

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