Résidence Étudiante Studéa Jean Jaurès 2

Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Studéa Jean Jaurès 2" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 2 appartements neufs de type 0 pièces (T0) à partir de 80 400 €, 2 pièces (T2) à partir de 124 500 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Lyon 7ème.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceLa résidence étudiante Studéa Jean Jaurès 2 se niche dans un quartier calme et agréable du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité des berges du Rhône. Cette résidence étudiante à Lyon 7 avec appartements meublés jouit d’un emplacement idéal pour étudier mais également pour se rendre à l'université et au centre-ville en métro, bus ou vélo. L'immeuble moderne et esthétique qui abrite cette résidence Studéa Jean Jaurès 2 comprend des studios spacieux et aménagés tout confort. Dans toute la résidence, profitez de la connexion Internet offerte. Retrouvez-vous pour vous relaxer ou étudier dans l'agréable salle commune de la résidence Studéa Jean Jaurès 2 à proximité de votre logement étudiant.Arguments de vente• Lyon pôle universitaire européen • Résidence étudiante à 5 mn des facultés • A proximité des berges du Rhône • Excellent emplacement au coeur de la ville • Métro, tramway, bus Filiale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Informations du bail commercialArticle 6 du bail commercial - Charges et conditions : Assurance : Le PRENEUR contractera auprès d'une ou plusieurs compagnies d'assurance notoirement solvables, une ou plusieurs polices garantissant les risques inhérents à son activité professionnelle et son occupation des lieux, d'en payer ponctuellement les primes et de justifier du tout à première demande du BAILLEUR (...) Charges et Taxes : Le PRENEUR acquittera le surplus des charges de copropriété non couvert par la participation du BAILLEUR ainsi qu'il sera vu ci-après, et, plus généralement, toutes dépenses nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble (eau, électricité) En ce qui concerne les charges de copropriété, il est toutefois précisé que toute dépense (hors celles ci-dessus) engagée par te BAILLEUR sans l'accord exprès du PRENEUR restera à la...

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