Le programme immobilier neuf "Programme neuf Lyon 7ème (69007)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 27 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 229 900 €, 2 pièces (T2) à partir de 299 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 389 900 €, 4 pièces (T4) à partir de 499 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 579 000 €.
Il y a actuellement 27 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Lyon 7ème.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LLI.
Description
Situation Avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate du nouveau campus de l’EM Lyon BI déjà propriétaire du terrain NEXANS - Lot 3.2 Ancienne friche industrielle où se trouvait la Cité des Halles Localisation idéale au cœur du 7ème arrondissement de Lyon Situé au sud de Lyon, à 5 minutes de la gare Jean Macé Connexion entre le quartier Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins Quartier animé et commerçant Futur parc urbain de 1,5 hectare au pied de la résidence Nombreux commerces à 500 mètres, école et collège à proximité Description Appartements neufs avec prestations de qualité R+13 Programme neuf Lyon 7ème (69007) propose 40 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous orientés vers le parc 35 logements libres : 8 T1, 10 T2, 9 T3, 5 T4, 3 T5 5 logements en BRS : 1 T3 et 4 T4 Espaces extérieurs pour tous les logements Balcons confortables orientés vers le futur parc Belles vues dégagées pour les étages supérieurs Local vélo équipé de 72 places Commercialisation des lots BRS à venir Prestation Menuiserie bois-aluminium Brise-soleils à lames orientables Chauffage urbain Accès Accès rapide à l’autoroute A6 vers Paris et A7 vers Marseille 2 arrêts de métro (Jean Macé et Jean Jaurès) à moins de 700 mètres Gare TER et tramway à moins de 500 mètres À 10 à 15 minutes à vélo de la gare de la Part-Dieu et du centre-ville Voie lyonnaise n°9 dédiée aux vélos dès 2026
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 234 900€ | 01E94 | Appt. | Studio | 31.64m2 | 9ème | Disponible | 234 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 239 900€ | 01E104 | Appt. | Studio | 31.64m2 | 10ème | Disponible | 239 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 229 900€ | 01E84 | Appt. | Studio | 31.64m2 | 8ème | Disponible | 229 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 319 900€ | 01E92 | Appt. | T2 | 45.08m2 | 9ème | Disponible | 319 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 299 000€ | 01E22 | Appt. | T2 | 45.08m2 | 2ème | Disponible | 299 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 314 900€ | 01E82 | Appt. | T2 | 45.08m2 | 8ème | Disponible | 314 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 299 000€ | 01E12 | Appt. | T2 | 45.08m2 | 1er | Disponible | 299 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 299 000€ | 01E42 | Appt. | T2 | 45.08m2 | 4ème | Disponible | 299 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 304 900€ | 01E72 | Appt. | T2 | 45.08m2 | 7ème | Disponible | 304 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 299 000€ | 01E32 | Appt. | T2 | 45.08m2 | 3ème | Disponible | 299 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 324 900€ | 01E102 | Appt. | T2 | 45.08m2 | 10ème | Disponible | 324 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 299 000€ | 01E52 | Appt. | T2 | 45.08m2 | 5ème | Disponible | 299 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 459 900€ | 01E101 | Appt. | T3 | 66.96m2 | 10ème | Disponible | 459 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 429 900€ | 01E71 | Appt. | T3 | 66.96m2 | 7ème | Disponible | 429 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 444 900€ | 01E91 | Appt. | T3 | 66.96m2 | 9ème | Disponible | 444 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 434 900€ | 01E81 | Appt. | T3 | 66.96m2 | 8ème | Disponible | 434 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 414 900€ | 01E51 | Appt. | T3 | 66.96m2 | 5ème | Disponible | 414 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 419 900€ | 01E61 | Appt. | T3 | 66.96m2 | 6ème | Disponible | 419 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 389 900€ | 01E21 | Appt. | T3 | 66.96m2 | 2ème | Disponible | 389 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 509 000€ | 01E63 | Appt. | T4 | 77.36m2 | 6ème | Disponible | 509 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 499 000€ | 01E53 | Appt. | T4 | 77.36m2 | 5ème | Disponible | 499 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 579 900€ | 01E131 | Appt. | T4 | 80.2m2 | 13ème | Disponible | 579 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 519 900€ | 01E111 | Appt. | T4 | 80.2m2 | 11ème | Disponible | 519 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 529 900€ | 01E121 | Appt. | T4 | 80.2m2 | 12ème | Disponible | 529 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 589 000€ | 01E122 | Appt. | T5 | 94.64m2 | 12ème | Disponible | 589 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 579 000€ | 01E112 | Appt. | T5 | 94.64m2 Le bon plan | 11ème | Disponible | 579 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 639 900€ | 01E132 | Appt. | T4 | 94.96m2 | 13ème | Disponible | 639 900€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité ALMA PETRA
Lyon 7ème - 69007 11 logements disponibles
Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), dans un quartier desservi par la ligne B du métro et de nombreuses lignes de bus et de stations de vélo, la résidence Alma Petra offr...
À partir de 342 000€ - Appt.
- T2, T3, T5
- Accession, LMNP
Résidence Étudiante Sakura Lyon - Cardinal Campus
Lyon 7ème - 69007 1 logement disponible
Descriptif résidenceUn emplacement stratégique au cœur du quartier GerlandLa résidence Sakura bénéficie d’un cadre urbain dynamique et en plein essor, au sein du quartier de Gerland, réputé...
À partir de 89 300€ - Appt.
- T1
- LMNP
Q7 Lodge Lyon
Lyon 7ème - 69007 1 logement disponible
Située au cœur du 7e arrondissement de Lyon, la résidence 4 étoiles est composée de chambres contemporaines, parfaitement adaptées pour des séjours en totale autonomie (coin cuisine, espace...
À partir de 202 376€ - Appt.
- T1
- LMNP
Staycity Aparthotel & Studios - Rue Garibaldi, Lyon
Lyon 7ème - 69007 3 logements disponibles
À partir de 134 200€ - Appt.
- T1
- LMNP
Résidence Étudiante Studéa Garibaldi Berthelot
Lyon 7ème - 69007 1 logement disponible
À partir de 94 400€ - Appt.
- T1
- LMNP
NEST
Lyon 7ème - 69007 8 logements disponibles
UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caractèr...
À partir de 335 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
NEO7
Lyon 7ème - 69007 28 logements disponibles
UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du qua...
À partir de 205 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
WELLCOME HARMONY
Lyon 7ème - 69007 4 logements disponibles
Au cœur du territoire de GERLAND, notre nouvelle résidence Harmony se décline du studio au 5 pièces avec des appartements qui s’ouvrent pour la plupart sur de généreux balcons ou des terrass...
À partir de 364 000€ - Appt.
- T3, T4, T5
(studea) Résidence Étudiante Studéa Lyon Presqu'île
Lyon 2ème - 69002 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceA quelques minutes à pieds de l’arrêt de tram Place des Archives et de la Gare Lyon Perrache, cette résidence est située dans un quartier calme et propice aux étude...
À partir de 78 600€ - Appt.
- T1
- LMNP
Résidence Étudiante Studéa Lyon Study Hall Confluence
Lyon 2ème - 69002 1 logement disponible
À partir de 96 000€ - Appt.
- T1
- LMNP
ALMA PETRA
11 logements disponibles
Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), dans un quartier desservi par la ligne B du métro et de nombreuses lignes de bus et de stations de vélo, la résidence Alma Petra offr...
- Appt.
- T2, T3, T5
- Accession, LMNP
Résidence Étudiante Sakura Lyon - Cardinal Campus
1 logement disponible
Descriptif résidenceUn emplacement stratégique au cœur du quartier GerlandLa résidence Sakura bénéficie d’un cadre urbain dynamique et en plein essor, au sein du quartier de Gerland, réputé...
- Appt.
- T1
- LMNP
Q7 Lodge Lyon
1 logement disponible
Située au cœur du 7e arrondissement de Lyon, la résidence 4 étoiles est composée de chambres contemporaines, parfaitement adaptées pour des séjours en totale autonomie (coin cuisine, espace...
- Appt.
- T1
- LMNP
Staycity Aparthotel & Studios - Rue Garibaldi, Lyon
3 logements disponibles
- Appt.
- T1
- LMNP
Résidence Étudiante Studéa Garibaldi Berthelot
1 logement disponible
- Appt.
- T1
- LMNP
NEST
8 logements disponibles
UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caractèr...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
NEO7
28 logements disponibles
UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du qua...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
WELLCOME HARMONY
4 logements disponibles
Au cœur du territoire de GERLAND, notre nouvelle résidence Harmony se décline du studio au 5 pièces avec des appartements qui s’ouvrent pour la plupart sur de généreux balcons ou des terrass...
- Appt.
- T3, T4, T5
(studea) Résidence Étudiante Studéa Lyon Presqu'île
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceA quelques minutes à pieds de l’arrêt de tram Place des Archives et de la Gare Lyon Perrache, cette résidence est située dans un quartier calme et propice aux étude...
- Appt.
- T1
- LMNP
Résidence Étudiante Studéa Lyon Study Hall Confluence
1 logement disponible
- Appt.
- T1
- LMNP
- Ville
Lyon 7ème (69007) - Livraison
4ème trimestre 2027 - Fiscalité
LMNP, LLI - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
