Gestetud - Le Tempo

Le programme immobilier neuf "Gestetud - Le Tempo" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 1 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 79 500 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Lyon 8ème.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceLa Résidence "Le Tempo" s'érige au sein d'un quartier vivant et imprégné de culture, à deux pas de la célèbre Maison de la danse et à proximité immédiate de la mairie du 8ème arrondissement. Avec sa localisation privilégiée, elle offre des appartements contemporains enveloppés d'une atmosphère conviviale et d'un cadre chaleureux. .Pièce à vivre équipée d’un lit simple ou double avec kit literie, bureau, chaises, étagères, placard de rangement.Coin cuisine équipé d’un plan de travail, de placard de rangement, d’un kit vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, de plaques de cuisson, d’une table, de chaises.Salle de bain individuelle avec douche ou baignoire, lavabo, placard de rangement et toilettes. Pour la sérénité de ses résidents"Le Tempo" assure une sécurité optimale, grâce à un système d'accès par badge et une surveillance vidéo constanteDescriptif gestionnaireDepuis 1996, Gestetud s'est imposé comme un acteur incontournable du marché des résidences de services pour étudiants. La mission est d'offrir une solution d'hébergement qualitative et flexible, adaptée aux besoins des étudiants, que ce soit pour un court ou long séjour. Plus qu'un simple gestionnaire de location, Gestetud propose une vaste gamme de logements meublés, du studio au T3, répartis dans 12 résidences situées à Lyon, Montpellier et Saint-Étienne.Arguments de venteLe Tempo vous propose un choix de studios et T2 entièrement meublés et équipés pour un emménagement sans tracas. Profitez d'un espace de vie fonctionnel et confortable, doté d'un lit simple ou double avec kit literie, d'un bureau, de chaises, d'étagères et d'un placard de rangement. Certains appartements disposent même d'une terrasse privative, parfaite pour se détendre et profiter du soleil lyonnais. Située au cœur d'un quartier dynamique et culturel, la résidence Le Tempo vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez à proximité de la Maison de la Danse, de la mairie du 8ème arrondissement et de nombreux commerces et restaurants.Informations du bail commercialArticle 4 - Charges et Conditions B –Taxes, charges diverses d’entretien et réparations Concernant le preneur : Le preneur supportera les réparations locatives visées au décret 87 - 712 du 26 août 1987 dans sa rédaction à ladite date et dans la limite des obligations légales du locataire.Le preneur supportera l’ensemble des charges et réparations,(éventuellement au prorata des millièmes) nécessaires à l'entretien courant et au f...

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