Programmes neufs Laxou - 54520

L’immobilier neuf sur Laxou

L’univers de l’immobilier neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Laxou, les professionnelles de l’immobilier disent que la somme des ventes dans le neuf a augmenté de manière significative au cours de l’année. Les motifs sont en nombre, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et aussi le luxe de pouvoir acheter avec des frais de notaire bas. Concernant les investisseurs locatifs, on parle de très avantageuses défiscalisations et se constituer un patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs Laxou

LE NEWTON

Laxou - 54520

34 logements disponibles

Sous ses airs de petit village de campagne fleuri, Laxou est en réalité parfaitement urbanisée et offre toutes les commodités. Cette très proche voisine de Nancy attire au regard de son cadr...

À partir de
130 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel

Le Galilée

Laxou - 54520

1 logement disponible

Sous ses airs de petit village de campagne fleuri, Laxou est en réalité parfaitement urbanisée et offre toutes les commodités. Cette très proche voisine de Nancy attire au regard de son cadr...

À partir de
161 500€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2
  • Accession, Pinel

PLEIN CIEL

Laxou - 54520

8 logements disponibles

La résidence est située à Laxou, à flanc de colline sur les hauteurs de Nancy. Elles est à proximité des commodités dans un quartier résidentiel. Le projet se trouve dans un emplacement rare...

À partir de
106 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2, T5
  • Accession, Pinel

Un programme neuf donnant lieu à des avantages fiscaux

 

L’ancien dispositif proposait une réduction d’impôt de 18% dans le meilleur des cas. Depuis la mise en place du dispositif Pinel, réaliser un investissement locatif permet de faire baisser son impôt sur le revenu de 12% à 21% en fonction de la durée de location prévue. Afin de pouvoir bénéficier de tous ses avantages fiscaux, le logement neuf doit entrer dans les critères requis sur la consommation d’énergie.

 

Label BBC, requis pour les dispositifs fiscaux

 

Dans une optique de préservation de l’environnement, les différents dispositifs fiscaux jouent en faveur du développement durable. Le label BBC, Bâtiment Basse Consommation, est mis en place afin de maintenir la consommation d’énergie de chaque foyer au niveau le plus bas. Sont éligibles à des réductions d’impôts tous les logements n’excédant pas les 50 kW/h par m2 et par an.

 

Soyez protégés correctement en achetant un bien dans un programme neuf

 

L’achat ou l’investissement dans le neuf donnent aux propriétaires des garanties solides. Par exemple, la garantie biennale vous assure pendant 2 ans lorsque des équipements, dits “dissociables de la construction”, ont un problème de fonctionnement. La garantie décennale protège les propriétaires contre les dommages intervenant, entre outre, sur des équipements dits “indissociables” pendant 10 ans.

 

Selon nos experts, Laxou est une commune où il fait bon investir

 

En plus d’être éligible au dispositif Pinel (Laxou est une commune localisée en zone B1), Laxou a d’autres avantages à ne pas négliger. De nombreuses lignes du réseau de transport local permettent de relier la ville à la métropole de Nancy, comme les lignes 2, 3, 10 et 16 par exemple. Cette proximité donne à Laxou un certain dynamisme, alors que la forêt de la Haye rend la commune détachée de cette urbanisation et attrayante.