Programmes neufs Nancy - 54100

L’immobilier neuf sur Nancy

Le secteur de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. Sur Nancy, les experts ont remarqué que le total d’investissements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. Les motifs sont en nombre, pour les acquéreurs de biens pour y vivre les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de préparer sa retraite à l’avance. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs Nancy

ATTRAKT

Nancy - 54100

47 logements disponibles

ATTRAKT s'inscrit dans le renouveau urbain, les Rives de Meurthe constituent aujourd'hui l'un des endroits les plus recherchés de Nancy! Soyez les premiers à vous inscrire!

À partir de
112 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'IDEALLEE

Nancy - 54100

11 logements disponibles

L'Idéallée ! Profitez pleinement des avantages du centre de Nancy, mais aussi du vaste parc de la Pépinière et des promenades le long des berges accueillantes du canal de la Meurthe qui s’éc...

À partir de
223 000€

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  • Appartement
  • T3, T4

La Cour des Grands

Nancy - 54100

7 logements disponibles

Situation : Le programme se situe aux portes sud de Nancy, proche de Jarville, dans un secteur à la fois calme et résidentiel, le quartier Bonsecours concilie cadre de vie paisible et proxim...

À partir de
147 000€

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  • Appartement
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale

L\'IDEALLEE

Nancy - 54100

67 logements disponibles

Envie de vivre au coeur de Nancy sans renoncer à vos activités nature ? Découvrez les nombreuses possibilités que vous réserve L’Idéallée, le nouveau programme.Idéalement située à 10 minutes...

À partir de
98 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Symbio'Z

Nancy - 54100

8 logements disponibles

Le programme se situe en plein centre de Nancy dans la ZAC Nancy Grand Coeur.La résidence se trouve à proximité du Centre des Congrés et de la gare. Description : La résidence est composée d...

À partir de
149 000€

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  • Appartement
  • T2, T4, T5
  • Accession, Pinel/Résidence principale

MOSAIC

Nancy - 54100

14 logements disponibles

Mosaïc vous propose des logements du studio au 4 pièces au sein d'une résidence moderne.Située dans un environnement verdoyant et proche du centre ville. Renseignez-vous sur notre espace d...

À partir de
139 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Investir grâce à la loi “Monuments Historiques” à Nancy

 

Cette loi “Monument Historiques” permet à tout investisseur de bénéficier d’une défiscalisation sur l’ensemble des travaux de rénovation réalisé. Le bien doit être classé ou inscrit dans l’historique des monuments à préserver. L’avantage fiscal de ce dispositif est que les intérêts et les charges de la restauration sont déductibles des revenus fonciers.

 

Plutôt statut LMP ou LMNP dans les programmes neufs ?

 

Pour disposer du statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP), plusieurs critères doivent être respectées : Immatriculation au registre du commerce et des sociétés (RCS), un montant supérieur à 23 000 euros de loyers par an, retirer de cette activité au moins la moitié du revenu global de votre foyer fiscal. L’investissement doit être de 500 000 euros donc il concerne les personnes disposant un capital fort.

 

Une métropole où il fait bon d'acheter un programme neuf

 

Préfecture du département de Meurthe-et-Moselle, Nancy possède une population supérieure à 100 000 habitants, ce qui en fait la deuxième commune la plus peuplée de Lorraine après Metz. Ancienne capitale du Duché de Lorraine, l’agglomération a une histoire médiévale forte. Nancy a su se moderniser au fil des années tout en gardant ce patrimoine culturel attractif. Vianova propose tout types de logements (studios, duplex, maison, appartements).

 

Profitez d’avantages fiscaux conséquents en investissant dans le neuf

 

Nancy est une ville qui a réussi à se développer de façon radio-concentrique autour du centre-ville, qui a aujourd’hui une population dense (supérieure à 7000 habitants au km2). Le dynamisme de l’agglomération attire les investisseurs. Il faut aussi savoir que la métropole est située en zone B1, ce qui la rend éligible à l’entièreté du dispositif Pinel. En devenant propriétaire d’un bien neuf à Nancy, vous pouvez donc bénéficier d’avantages fiscaux conséquents.