Programmes neufs Villers-lès-Nancy - 54600

L’immobilier neuf sur Villers-lès-Nancy

Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Villers-lès-Nancy, les spécialistes ont pu remarquer que la quantité d’achats de logements neufs a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. De nombreuses variantes l’explique, pour les achats d’appartements pour résider il y a l’accessibilité aux PTZ et de réaliser des économies sur les frais de notaire. A propos des investisseurs, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et de construire un patrimoine facilement. Posez vos questions à votre expert Vianova si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs Villers-lès-Nancy

POINT DE VUE

Villers-lès-Nancy - 54600

9 logements disponibles

La Résidence Point de vue fait la part belle à l’espace, la verdure et la lumière. Composée de 27 appartements du 2 au 4 pièces, dans une petite copropriété de 2 étages avec attiques, la rés...

À partir de
172 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

L'Aparté

Villers-lès-Nancy - 54600

12 logements disponibles

Le programme se situe sur la commune de Villers-les-Nancy qui bénéfie d'une excellente réputation, jouxtant Nancy, dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, à proximité immédiate...

À partir de
153 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Réduisez vos impôts avec les programmes neufs

 

La loi LMNP (loueur meublé non professionnelle) et la loi Censi-Bouvard sont dédiées aux investissements en résidence de services. La première ne demande aucune durée d’engagement et vous fait profiter d’une récupération de TVA. La deuxième demande d’investir dans un logement neuf et meublé qui sera loué pendant au moins 9 ans et vous permettra de réduire vos impôts de 11%.

 

Investissez dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel comme outil

 

Etant en zone B1, Villers-les-Nancy est éligible au dispositif Pinel, vous pouvez donc bénéficier d’avantages fiscaux en investissant dans l’immobilier neuf. Le plafond des loyers est de 10,15€/m². Le plafond des ressources des locataires varie selon le nombre de personnes: 30 260€ pour une personne célibataire, 40 410€ pour un couple, 69 014 si ce couple a trois enfants à sa charges.

 

L’investissement locatif dans les biens neufs à Villers-lès-Nancy

 

Villers-lès-Nancy est une commune de la banlieue sud-ouest de Nancy qui bénéficie du dynamisme de la métropole. Sa localisation en zone B1 lui permet d’être éligible à la loi Pinel. Par conséquent, tous les propriétaires de biens neufs à Villers-lès-Nancy peuvent bénéficier d’avantages fiscaux conséquents, à partir du moment où ils réalisent un investissement locatif.

 

Profitez d’une rente locative et faites des économies

 

L’État met à votre disposition des aides intéressantes comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro). Après son remboursement, vous avez donc la possibilité de bénéficier d’une rente locative. Percevez des loyers bruts tous les mois et limitez votre imposition sur les revenus fonciers. Chez Vianova, nous sommes conscients de tous les avantages de l’immobilier neuf à Villers-lès-Nancy. Contactez-nous pour plus d’informations.