Programmes neufs Essey-lès-Nancy - 54270

L’immobilier neuf sur Essey-lès-Nancy

L’industrie du neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Sur Essey-lès-Nancy, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de se construire un riche patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si questions sur LMNP.

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Acquérir un bien “nu-propriété” à Essey-lès-Nancy

 

La stratégie du démembrement permet de séparer un bien immobilier en deux parties distinctes : la nue-propriété est achetée par l’investisseur particulier à hauteur de 50-60% de la valeur réelle du bien immobilier. En contrepartie, un usufruitier détient la partie exploitation du logement à savoir : les charges de gestion, d’entretien, d’exploitation de manière générale. Il perçoit également les loyers des 15 premières années de locations.

 

Premier achat immobilier neuf pour un foyer

 

Un foyer aux revenus modestes ou moyens est susceptible de bénéficier du dispositif fiscal Accession pour l’achat d’un premier bien immobilier. Le but est d’aider ses ménages dans leur parcours résidentiel afin de garantir aux communes des habitants sérieux et durables. La commune met à disposition un parc de programme neuf à prix réduit, ce qui est une bonne occasion de commencer la constitution d’un patrimoine.

 

Faites des économies grâce à un progamme neuf sur Essey-lès-Nancy

 

Dans le cas d’un investissement locatif dans l’immobilier neuf, tous les propriétaires peuvent profiter d’une réduction des frais de notaire par rapport à l’immobilier ancien : 3% du prix d’achat contre 7 à 8% dans l’ancien. Chaque programme neuf à Essey-lès-Nancy a l’avantage de ne pas nécessiter d'entretien et de rénovation durant ses premières années. Faites donc des économies en devenant propriétaire d’un bien neuf.

 

Vous souhaitez des conseils sur vos projets dans l’immobilier neuf ?

 

N’hésitez pas à bénéficier des connaissances des conseillers Vianova. Présent dans le secteur de l'immobilier depuis plus de 10 ans, nos experts ont la possibilité de vous trouver les meilleurs programmes neufs à Essey-lès-Nancy, dans la Meurthe-et-Moselle (54). Nous connaissons tous les détails du marché de l’immobilier en France et notamment dans votre région.