Programmes neufs Versailles - 78000

L’immobilier neuf sur Versailles

Le secteur de l’immobilier neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Versailles, Il a été vu par de nombreux experts immobiliers que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. De nombreuses variantes l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale il devient possible d’être éligible au PTZ et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et de patrimoiniser pour ses enfants. Posez vos questions à votre expert Vianova si interrogations sur Pinel.

Programmes neufs Versailles

EFFIGIE

Versailles - 78000

2 logements disponibles

Conjuguez le cachet d’une adresse au cœur de Versailles, sectorisée lycée Hoche, à l’élégance d’une résidence neuve signée Vianova. Laissez-vous séduire par cette réalisation intimiste, d...

À partir de
383 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

SIGNATURE

Versailles - 78000

7 logements disponibles

Lancement de nouveaux appartements.SUCCES COMMERCIAL. Située entre le quartier Saint Louis, la gare et le Jardin des Etangs Gobert, notre nouvelle résidence propose une architecture remarqua...

À partir de
257 000€

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  • Appartement
  • T1, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

La défiscalisation Pinel sur les programmes neufs de Versailles

 

Le processus Pinel propose une réduction d’impôt étalée sur 6, 9 ou 12 ans. Cette loi Pinel englobe les programmes neufs (possédant le label BBC) à vocation locative ou les logements réhabilités entièrement situés dans une zone en déficit de logements. L'objectif public de ce dispositif est de résorber la crise du logement et de défendre l’environnement avec des exigences de consommation.

 

Le prêt à taux zéro pour venir en aide aux foyers ayant des revenus modestes

 

Les primo-accédants sont des personnes n’étant pas propriétaire de leur résidence principale depuis au moins 2 ans. Le prêt à taux zéro a pour but de soutenir les ménages pour que l’investissement soit moins coûteux. Les programmes neufs qui leurs sont proposés sont des biens immobiliers neufs à prix réduits. L’équipe Vianova accompagne lors de ses démarches pour conseiller les aides financières disponibles.

 

Monuments historiques, un patrimoine facile à transmettre

 

De nombreux biens sont répertoriés comme monuments historiques, ou bien présents dans “l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques”. Les biens immobiliers historiques garantissent un patrimoine durable : ils peuvent être transmis sans aucun droit de succession, ce qui constitue une réelle niche d'exonération totale. La rénovation des biens historiques entre dans le cadre d’avantages fiscaux.

 

La TVA réduite dans les programmes immobiliers neufs

 

L’État accorde dans le périmètre ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine) une TVA réduite sur le prix d’achat d’un bien immobilier neuf. Cette réduction fiscale peut représenter une importante somme d’argent pour un particulier sur le prix d’un appartement ou d’une maison. Le propriétaire doit s’engager à conserver le bien pendant au moins 15 ans. Il s’agit d’un réel avantage pour les investissements dans l’immobilier neuf.