BOIS D’ORMEAU

Le programme immobilier neuf "BOIS D’ORMEAU" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 37 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 290 200 €, 3 pièces (T3) à partir de 439 600 €, 4 pièces (T4) à partir de 619 500 €, 5 pièces (T5) à partir de 668 200 €.
Il y a actuellement 37 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 3^ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/Résidence principale, Pinel +.

Description

Depuis toujours Toulouse séduit. Cité au caractère affirmé, portée par un dynamisme bouillonnant, elle offre à ses habitants un art de vivre sans pareil. En effet, la capitale de la région Occitanie, qui tire son surnom de « ville rose » de la couleur des murs de briques de nombre de ses bâtiments, présente de multiples atouts. En démontre son économie florissante, notamment dans les secteurs de l'aéronautique et du spatial, également son patrimoine architectural riche et enfin son cadre naturel, propice à la détente et à la promenade. Le rose des briques de terre cuite, le vert d’une nature au taquet, le bleu du ciel baignant les sommets des Pyrénées, l’or du soleil au-dessus de la Garonne et dans les cœurs, le Rouge et Noir des maillots de rugby comme drapeau : c’est un quotidien haut en couleur qui vous attend à Toulouse !Vous rêvez d’une vie dans la ville anti-coup de blues par excellence, Vianova la rend réalité avec une adresse coup de cœur : BOIS D’ORMEAU. À quelques minutes à peine de la place du Capitole, au creux d’un quartier paisible et arboré mais au contact de tout, une parfaite sérénité s’offre à vous dans une résidence aux perspectives douces et au confort intégral. Avec la proximité du réseau autoroutier, de la gare de Montaudran, de la gare centrale Matabiau ou encore l’arrivée imminente du métro à l’Ormeau, vos déplacements sont simplifiés… Mais vous vous sentirez tellement bien dans votre quartier que vous serez pressé(e) de rentrer !Sur une surface de plus de 3000 m² bordée notamment par une impasse, une allée piétonne, un jardin public bien arboré, des maisons individuelles et des constructions basses, votre appartement garantit votre confort au quotidien. Que ce soit un studio, T2, T3, T4 ou T5, chacun dispose d’un espace extérieur privatif. En rez-de-chaussée, deux logements sont pourvus de jardins ; depuis les étages, les balcons et terrasses permettent de profiter pleinement de l’atmosphère reposante créée par la superbe composition végétale sous vos yeux. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Vianova. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. TVA Réduite.

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