Programmes neufs Antibes - 06600

Investissez dans l’immobilier neuf avec Vianova et le dispositif Pinel à Antibes

 

Étant en zone A, Antibes bénéficie du dispositif Pinel pour les investissements concernant des logements neufs. Ce dispositif vous permet d’avoir une réduction d’impôt calculé sur le prix d’acquisition du logement ou du prix de revient, étalée de 6 à 12 ans. Le plafond de cette défiscalisation, applicable maximum pour deux biens par an, est de 300 000€. Il y a deux plafonds à respecter : celui du loyer (étant de 12,59€/m2) et celui des ressources du locataires, qui varie selon le nombre de personnes.

 

Le prêt à taux zéro: un levier pour l’investissement dans le neuf sur Antibes

 

Le prêt à taux zéro PTZ est accessible pour les primo-accédants (personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années). Cette aide peut aller jusqu’à un prêt de 138 000 euros sans intérêt. Le PTZ peut couvrir jusqu’à 40% du coût total de l’opération immobilière. Il est attribué sur 20, 22 ou 25 ans et le remboursement peut se faire sur 5, 10 ou 15 ans. Il y a aussi un plafond des ressources à respecter, variant selon le nombre de personnes.

 

Achetez votre logement neuf avec une TVA réduite

 

Vous pouvez obtenir un logement neuf en profitant d’une TVA réduite si ce logement fait partie d’une résidence dans un QPV ou un quartier faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU. La TVA normal de 20% passe donc à 5,5%, un taux très intéressant pour les acheteurs. Pour obtenir ce taux réduit, il faut aussi que vos revenus ne dépassent pas le plafond du revenu fiscal de référence, qui varie selon le nombre de personnes.

 

Réduisez vos impôts avec la loi Censi-Bouvard sur Antibes

 

La loi Censi-Bouvard est dédiée aux investissements en résidence de services. Vous pouvez profiter d’avantages fiscaux sur 9 ans si vous investissez dans un logement neuf et meublé et le louez sur cette même période. Vous profiterez ainsi d’une réduction d’impôts de 11%, dont le plafond est de 300 000€. En plus de cela, la TVA est récupérable si des services “hôteliers” ,comme le ménage ou le petit déjeuner servi, sont procurés.


Programmes neufs Antibes

Les Jardins d'Elia

Antibes - 06600

14 logements disponibles

NOUVEAU // JUSQU'À 20 000 € OFFERTS + FRAIS DE NOTAIRE POUR LES 3 PREMIERS RESERVATAIRES !! // Découvrez Les Jardins d'Elia, notre nouvelle résidence à Antibes. Idéalement située entre c...

À partir de
40 000€

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  • Appt.
  • -, T2, T3, T4
  • Accession

Maya

Antibes - 06600

3 logements disponibles

Nouveau programme à Juans les Pins ! Au coeur d'un quartier dynamique de Juans-les-Pins, Maya prend place avec ses lignes résolument contemporaines. Le confort est l'atout majeur de la résid...

À partir de
429 000€

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  • Appt.
  • T3, T4

Nouvelle Vague

Antibes - 06600

14 logements disponibles

A Antibes, une adresse privilégiée pour une vie avec vueÀ 10 minutes de Sophia-Antipolis, première technopole d’Europe, Antibes se distingue par son fort dynamisme économique : 3500 entrepr...

À partir de
250 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Accession

Villa Azur-ULS

Antibes - 06600

1 logement disponible

Une renommée internationale prestigieuseLa troisième ville des Alpes-Maritimes conjugue un fort dynamisme économique et une aura touristique remarquable. Située entre Nice et Cannes, au coe...

À partir de
239 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Nue-Propriété (Démembrement)

La Roseraie d'Antipolis

Antibes - 06600

9 logements disponibles

Au coeur des plus beaux paysages de MéditerranéeAntibes rayonne de sa renommée internationale prestigieuse. Balnéaire et dynamique, la troisième ville des Alpes-Maritimes conjugue un patrim...

À partir de
265 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Nue-Propriété (Démembrement)

VILLAZUR

Antibes - 06600

2 logements disponibles

Bénéficiant d'une situation géographique stratégique entre Cannes et Nice, dans la prestigieuse ville d'Antibes, Vill'Azur vous offre un accès privilégié aux attraits de la Riviera française...

À partir de
455 583€

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  • Appt.
  • T3
  • LMNP, LMP

Oïkos

Antibes - 06600

13 logements disponibles

Soyez les premiers informés ! Vivez l'élégance d'Antibes avec notre nouvelle résidence. Plongez-vous dans une vie où le charme historique rencontre le confort moderne. Profitez d'une des vil...

À partir de
193 783€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Accession, LMNP, LMP

Cap Lérins

Antibes - 06600

20 logements disponibles

Découvrez en avant-première lancement exclusif de la résidence Cap Lérins à Juan-Les-Pins. Cette résidence de prestige offre des appartements luxueux du studio au 4 pièces avec une vue impre...

À partir de
40 000€

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  • Appt.
  • -, T3, T4
  • Accession

Programme neuf Antibes (06600)

Antibes - 06600

5 logements disponibles

Devenez propriétaire au cœur d’Antibes, dans un cadre enchanteur, à proximité des plages.Découvrez prochainement notre résidence d’exception composée de 41 appartements du 2 au 4 pièces.Nich...

À partir de
426 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Accession

Dora Mare

Antibes - 06600

6 logements disponibles

Soyez les premiers informés ! Dans un quartier prisé d'Antibes, Vianova propose à 19 privilégiés sa nouvelle réalisation haut de gamme. Si tous les appartements pourvus de deux stationnement...

À partir de
340 083€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Accession, LMNP, LMP