Le programme immobilier neuf "Programme neuf Nice (06000)" situé dans la région Sud PACA (Alpes-Maritimes) vous offre 14 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 119 400 €, 2 pièces (T2) à partir de 325 920 €.
Il y a actuellement 14 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Nice.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LMP.
Description
Situation : Située au cœur du quartier dynamique de Riquier, la résidence étudiante Nissa Campus offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des infrastructures universitaires et des transports ; Située au coeur d’un quartier vivant et proche de tout, la résidence Nissa Campus offre un cadre de vie idéal pour vivre et étudier en toute sérénité. Les universités et écoles sont accessibles rapidement. La gare de Riquier est à seulement 3 minutes. Les commerces, loisirs et équipements sportifs sont accessibles à pied. Description : Profitez d'appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec espaces communs et coworking ; Déployée sur 6 étages, elle associe des matériaux contemporains à une palette de couleurs lumineuse et contrastée ; La façade, ponctuée de loggias, de balcons et de terrasses, invite la lumière naturelle au coeur du bâtiment. Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé. Ce statut est particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine. Prestation : Pour le confort de tous, la résidence abrite 111 appartements entièrement meublés et équipés ; Espaces communs: Un local vélo, salle de fitness, coworking, laverie ; Un parking sécurisé en sous-sol et un abri à vélos. La gestion locative est assurée via la signature d’un bail commercial avec le gestionnaire Les Belles Années : vous ne vous occupez de rien ! Accès : À 3 km du port, des plages et du vieux nice ; À 3 mins de la gare TER Riquier ; Tram L1 arrêt « Palais des expositions » à 6 mins.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 119 400€ | 01A302 | Appt. | Studio | 15.76m2 | 3ème | Disponible | 119 400€ Prix foncier 11 940€ Prix travaux - € | Voir |
| Voir | Disponible | 136 560€ | 01A318 | Appt. | Studio | 18.03m2 | 3ème | Disponible | 136 560€ Prix foncier 13 656€ Prix travaux - € | Voir |
| Voir | Disponible | 136 560€ | 01A118 | Appt. | Studio | 18.03m2 | 1er | Disponible | 136 560€ Prix foncier 13 656€ Prix travaux - € | Voir |
| Voir | Optionné | 139 920€ | 01A512 | Appt. | Studio | 18.47m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 139 920€ Prix foncier 13 992€ Prix travaux - € | Voir |
| Voir | Disponible | 149 160€ | 01A204 | Appt. | Studio | 19.69m2 | 2ème | Disponible | 149 160€ Prix foncier 14 916€ Prix travaux - € | Voir |
| Voir | Disponible | 149 160€ | 01A404 | Appt. | Studio | 19.69m2 | 4ème | Disponible | 149 160€ Prix foncier 14 916€ Prix travaux - € | Voir |
| Voir | Disponible | 149 160€ | 01A104 | Appt. | Studio | 19.69m2 | 1er | Disponible | 149 160€ Prix foncier 14 916€ Prix travaux - € | Voir |
| Voir | Disponible | 150 120€ | 01A114 | Appt. | Studio | 19.81m2 | 1er | Disponible | 150 120€ Prix foncier 15 012€ Prix travaux - € | Voir |
| Voir | Disponible | 173 040€ | 01A315 | Appt. | Studio | 22.85m2 | 3ème | Disponible | 173 040€ Prix foncier 17 304€ Prix travaux - € | Voir |
| Voir | Disponible | 173 040€ | 01A414 | Appt. | Studio | 22.85m2 | 4ème | Disponible | 173 040€ Prix foncier 17 304€ Prix travaux - € | Voir |
| Voir | Disponible | 173 040€ | 01A514 | Appt. | Studio | 22.85m2 | 5ème | Disponible | 173 040€ Prix foncier 17 304€ Prix travaux - € | Voir |
| Voir | Disponible | 174 720€ | 01A405 | Appt. | Studio | 23.06m2 | 4ème | Disponible | 174 720€ Prix foncier 17 472€ Prix travaux - € | Voir |
| Voir | Disponible | 325 920€ | 01A606 | Appt. | T2 | 43.03m2 | 6ème | Disponible | 325 920€ Prix foncier 32 592€ Prix travaux - € | Voir |
| Voir | Disponible | 325 920€ | 01A506 | Appt. | T2 | 43.03m2 | 5ème | Disponible | 325 920€ Prix foncier 32 592€ Prix travaux - € | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité GARE DU SUD - Villa Rossa
Nice - 06000 1 logement disponible
Situé en plein cœur de ville, ce quartier, célèbre pour son marché à ciel ouvert, est desservi par la ligne 1 du tramway et permet d’accéder en quelques minutes à la Place Masséna, au Vieux...
À partir de 2 490 000€ - Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ
POINTE PASTORELLI 2
Nice - 06000 2 logements disponibles
À partir de 322 610€ - Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
Student Factory Nice Gare Du Sud
Nice - 06000 1 logement disponible
Descriptif résidenceLa qualité de l’emplacementSituée au cœur du quartier Libération, l’un des plus vivants et recherchés de Nice, la résidence bénéficie d’un cadre urbain dynamique tout en...
À partir de 100 800€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
SERENITY VIEW
Nice - 06000 24 logements disponibles
Découvrez une adresse confidentielle au cœur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer...
À partir de 274 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
VILLA VERANI
Nice - 06000 1 logement disponible
Une qualité de vie incomparableUn quartier vivant et historiqueLe charme de l'ancien sous un nouveau jourLes atouts du Déficit Foncier et du statut LMNP
À partir de 332 398€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Nice (06000)
Nice - 06000 3 logements disponibles
Renovation dans l'ancien, frais de notaire non réduits.Situation: Située au 8 rue Gounod, en plein cœur de Nice ; Quartier central à proximité immédiate des commerces et services ; Environne...
À partir de 358 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
(studea) Résidence Étudiante Studéa Nice Centre
Nice - 06000 3 logements disponibles
Descriptif de la résidenceAu coeur de la ville, la résidence étudiante Studéa Nice centre est proche de la faculté de Droit et de Sciences Economiques, de la Faculté de Lettres, Arts et Scie...
À partir de 86 900€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Joïa - Reva
Nice - 06000 2 logements disponibles
À l’entrée Ouest de Nice dans la plaine du Var, Joiadevient un nouveau cœur urbain de Nice et invente une déclinaison contemporaine de l’art de vivre niçois. Votre nouvelle destination Jo...
À partir de 220 800€ - Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
JOIA HANA - JOIA
Nice - 06000 1 logement disponible
« HANA*», une résidence luxueuse dans un environnement innovant et éco-responsable, signée par l’architecte Sou Fujimoto, réalisant les œuvres remarquables connus dans le monde entier. Une...
À partir de 697 000€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Casa Roch
Nice - 06000 2 logements disponibles
LA PUBLICITE SUR LES SITE D’ANNONCES (seloger, le bon coin, ….) EST STRICTEMENT INTERDITEDécouvrez la nouvelle résidence « CASA ROCH » située avenue Milon de Véraillon, au cœur du quartier e...
À partir de 635 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun
GARE DU SUD - Villa Rossa
1 logement disponible
Situé en plein cœur de ville, ce quartier, célèbre pour son marché à ciel ouvert, est desservi par la ligne 1 du tramway et permet d’accéder en quelques minutes à la Place Masséna, au Vieux...
- Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ
POINTE PASTORELLI 2
2 logements disponibles
- Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
Student Factory Nice Gare Du Sud
1 logement disponible
Descriptif résidenceLa qualité de l’emplacementSituée au cœur du quartier Libération, l’un des plus vivants et recherchés de Nice, la résidence bénéficie d’un cadre urbain dynamique tout en...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
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- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
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- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
(studea) Résidence Étudiante Studéa Nice Centre
3 logements disponibles
Descriptif de la résidenceAu coeur de la ville, la résidence étudiante Studéa Nice centre est proche de la faculté de Droit et de Sciences Economiques, de la Faculté de Lettres, Arts et Scie...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Joïa - Reva
2 logements disponibles
À l’entrée Ouest de Nice dans la plaine du Var, Joiadevient un nouveau cœur urbain de Nice et invente une déclinaison contemporaine de l’art de vivre niçois. Votre nouvelle destination Jo...
- Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
JOIA HANA - JOIA
1 logement disponible
« HANA*», une résidence luxueuse dans un environnement innovant et éco-responsable, signée par l’architecte Sou Fujimoto, réalisant les œuvres remarquables connus dans le monde entier. Une...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Casa Roch
2 logements disponibles
LA PUBLICITE SUR LES SITE D’ANNONCES (seloger, le bon coin, ….) EST STRICTEMENT INTERDITEDécouvrez la nouvelle résidence « CASA ROCH » située avenue Milon de Véraillon, au cœur du quartier e...
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun
- Ville
Nice (06000) - Livraison
3ème trimestre 2027 - Fiscalité
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