Investir avec le dispositif Pinel dans le 2eme arrondissement de Paris
En tant que primo-accédant, vous êtes en droit de devenir propriétaire et de vous constituer un patrimoine propre grâce à un investissement immobilier. Le groupe Vianova met à votre disposition de nombreux programmes neufs dans le 2ème arrondissement de Paris afin de vous faire bénéficier de réductions d’impôts : de 12% à 21%, la remise d’impôt appliquée varie en fonction du nombre d’années de mis en location du bien.
Obtenir le statut LMP/LMNP dans un programme neuf
L’obtention du statut de Loueur en Meublé, qu’il soit professionnel ou non, permet au propriétaire du bien de percevoir une remise d’impôt. L’ensemble des charges financières sont déduites du revenu global et une réduction d’impôts sur le prix de revient du bien est appliquée au même titre que la loi Censi-Bouvard. La variable “Professionnel “ du statut garantie des droits de succession allégés.
Sécuriser sa famille grâce à un patrimoine durable
L’immobilier tend à prendre de la valeur au fil des années. Investir dans la pierre reste encore aujourd’hui une politique de placement sûr. Les propriétaires de logements neufs bénéficient souvent de plus-value à la revente grâce à des performances énergétiques stables et des appartements bien agencés. Dans le centre de Paris, la plus-value est d’autant plus importante. Constituez-vous donc un patrimoine immobilier durable avec Vianova.
Le coup de pouce de la loi Pinel
Dans le 2ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, vous pouvez profiter de tous les avantages du dispositif Pinel avec des plafonds de loyer ajustés au maximum. En effet, Paris étant situé en zone Pinel Abis, les propriétaires de biens neufs sont gagnants. En plus de cela, comme la demande est très importante dans la capitale, la rentabilité immobilière de l’investissement locatif est sans égal.