Les nouveaux logements sous la norme Bâtiment Basse Consommation (BBC)
La consommation énergétique d’un foyer BBC ne doit pas excéder les 50 kWh/m2/an. Cette performance est atteignable du fait d’une isolation, d’une étanchéité et d’une répartition de la chaleur optimale. Ces installations garantissent des charges constantes pour le propriétaire du bien. Le respect de cette loi vous permet de bénéficier des dispositifs mis en place par le gouvernement.
Le dispositif Pinel éligible dans le 14ème arrondissement de Paris
Le 14ème arrondissement de Paris se situe dans une zone éligible au dispositif Pinel. Les logements locatifs BBC neufs permettent à un nouvel investisseur de percevoir une économie d’impôt étalée sur 6, 9, ou 12 ans en plus de devenir propriétaire d’un premier bien immobilier. Cependant des loyers et des plafonds de ressources locataires sont à respecter.
Des frais de notaire à moins de 3% dans les programmes neufs sur Paris 14
En investissant ou en achetant un bien neuf, vous avez l’avantage de bénéficier de réductions conséquentes concernant les travaux d’entretien, de rénovation, mais aussi les frais de notaire. En effet, contrairement à l’ancien, l’immobilier neuf vous assure des charges de notaire inférieurs à 3% du prix d’achat du bien, ce qui vous permet d’anticiper et de gérer votre budget d’une meilleure manière.
Concernant les programmes neufs, Vianova cumule 10 années d’expérience
Présentes sur le marché de l’immobilier dans le 14ème arrondissement de Paris depuis plus de dix ans, les équipes de Vianova se sont spécialisées dans le logement neuf dans le but de vous fournir le plus d’avantages possibles : frais de notaire, travaux, dispositifs de défiscalisation. Nos conseillers vous accompagnent dans l’analyse de votre situation financière, dans la gestion de vos biens et dans toutes vos réalisations immobilières.
