Programmes neufs Paris 14ème - 75014

Acheter dans l’immobilier neuf à Paris constitue une occasion unique .Le 14ème arrondissement séduit de nombreuses familles grâce à son ambiance paisible et conviviale. Toutefois, ce quartier conserve une grande vitalité et est réputé pour son animation nocturne.

Réussir son achat immobilier neuf dans le 14ème arrondissement de Paris

Opter pour un programme immobilier neuf dans le 14ème arrondissement, c’est profiter de nombreux atouts : pas de travaux de rénovation à prévoir, des équipes d’architectes et d’artisans expérimentés pour vous accompagner dans vos choix, ainsi que la possibilité de choisir parmi diverses options (agencement des espaces, couleurs de peinture, revêtements et équipements) pour personnaliser votre logement selon vos préférences. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, de prêts à taux zéro et de dispositifs de défiscalisation avantageux comme la loi Pinel. Enfin, choisir un programme immobilier neuf dans le 14ème arrondissement de Paris, c’est allier le confort moderne et les normes de sécurité des constructions récentes avec le charme d’un quartier résidentiel, verdoyant et riche en histoire. Le 14ème arrondissement est l’un des quartiers les plus résidentiels de la rive gauche parisienne. Bien desservi par les lignes de métro 4, 6, 12, 13 et le RER B, sa localisation privilégiée, ses espaces verdoyants et son ambiance paisible en font un lieu très apprécié des familles. Le Parc Montsouris, l’un des plus beaux de Paris pour les activités en plein air, y contribue certainement, tout comme les nombreuses infrastructures dédiées aux enfants, des crèches aux établissements scolaires, qui jouent un rôle clé dans l’attrait qu’exerce cet arrondissement sur les jeunes parents. Par ailleurs, le 14ème compte parmi les arrondissements les plus jeunes et les moins densément peuplés de la capitale. Avec un revenu moyen par foyer le classant au 13ème rang sur les 20 arrondissements parisiens, il se distingue favorablement, surtout compte tenu de la moyenne d’âge de ses habitants. Enfin, le 14ème se démarque par sa concentration exceptionnelle d’établissements de santé, avec pas moins de 9 hôpitaux et centres hospitaliers, sans oublier ses nombreuses salles de cinéma et de théâtre, qui enrichissent son offre culturelle.

Le marché immobilier neuf dans le 14ème arrondissement de Paris

Le 14ème arrondissement est l’un des plus verts de Paris, avec des espaces emblématiques comme le parc Montsouris, le parc Georges-Brassens et la coulée verte René-Dumont. Ces espaces offrent un cadre de vie agréable et apaisant, loin de l’agitation du centre-ville. En termes de transports, le 14ème est bien desservi avec plusieurs lignes de métro (4, 6, 13) et de RER (B), facilitant les déplacements vers le reste de la capitale et la banlieue. La gare Montparnasse, située à la limite du 14ème, est un hub majeur pour les trains régionaux et nationaux. Avec une population de près de 140 000 habitants, le 14ème arrondissement est l’un des plus peuplés de Paris. Il attire une population mixte, allant des jeunes actifs aux familles, en passant par les retraités, grâce à son équilibre entre vie urbaine et espaces verts.

Acheter dans un programme immobilier neuf pour y habiter

Les logements les plus recherchés dans cette partie de Paris sont les studios et les deux-pièces. Ces derniers correspondent aux résidences neuves de la majorité des habitants du 14e arrondissement de Paris. En effet, cette partie de la ville est constituée de 76 % de couples sans enfants et de célibataires. D’ailleurs, les studios représentent 20 % du parc immobilier et les deux-pièces 32 %. Vous pouvez également acheter dans un T3 ou un T4 puisque la demande reste forte. De plus, ces types de biens constituent 40 % des appartements dans le 14e arrondissement de Paris À Paris, chaque arrondissement a sa propre atmosphère. Le 14ème, avec son caractère résidentiel et ses nombreux espaces verts, propose un cadre de vie parfait pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité. Les quartiers de Montparnasse, Alésia ou Plaisance sont particulièrement appréciés pour leur diversité et leur énergie.
Les restaurants et cafés du 14ème, tels que le célèbre La Coupole ou Le Dôme, offrent une gastronomie variée, allant des bistrots traditionnels aux établissements gastronomiques. Pour un déjeuner professionnel ou une soirée entre amis, des adresses comme Le Severo, connu pour ses viandes, ou Le Bistrot du Dôme, spécialisé dans les fruits de mer, sont des choix idéaux.
En journée, explorez la richesse culturelle du 14ème en visitant des sites emblématiques comme la Fondation Cartier pour l’art contemporain, les Catacombes de Paris ou le Musée Jean-Moulin. Le quartier de Montparnasse, avec sa tour et son héritage artistique, est également un passage obligé.

Le 14ᵉ arrondissement de Paris : 4 quartiers ou acheter dans un programme neuf

Le 14ᵉ arrondissement de Paris est une zone particulièrement prisée pour l’achat immobilier, alliant tranquillité, verdure et dynamisme. Voici un aperçu des quartiers les plus attractifs pour un investissement :

Quartier Montparnasse

Montparnasse séduit de nombreux cadres grâce à son quartier d’affaires dynamique, qui regroupe pas moins de 35 000 emplois. Ce quartier aisé du 14ème est également réputé pour son ambiance nocturne animée, avec une multitude de bars, de restaurants et de théâtres qui en font un lieu de vie très prisé.Ce quartier historique, connu pour son patrimoine artistique et littéraire, est aujourd’hui un pôle dynamique avec la tour Montparnasse, de nombreux commerces et une vie nocturne animée. Il est idéal pour ceux qui cherchent un emplacement central tout en profitant d’un cadre résidentiel.

Quartier Alésia

Situé au cœur du 14ème, ce quartier résidentiel est apprécié pour son calme et ses commerces de proximité. Avec son marché typique et ses rues bordées d’arbres, il attire les familles et les professionnels en quête de sérénité.

Quartier Plaisance

Les résidents de Plaisance apprécient le calme et le charme des ruelles pittoresques de leur quartier. Doté d’une ambiance chaleureuse et populaire, ce secteur est également très animé, notamment grâce aux nombreux commerces qui bordent la rue Raymond Losserand. Ce quartier populaire et authentique est en pleine transformation. Avec des prix encore abordables par rapport au reste de l’arrondissement, il représente une opportunité intéressante pour les jeunes acheteurs.

Quartier Parc Montsouris

Autour du célèbre parc Montsouris, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, avec des rues calmes et des immeubles de caractère. Il est prisé par les familles et les amateurs de verdure.Le parc immobilier presque entièrement constitué d’appartements 97 %

Conclusion

Le 14ème arrondissement de Paris, avec son équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ses quartiers résidentiels et son patrimoine culturel, représente une opportunité unique pour investir dans l’immobilier neuf. Que vous cherchiez un cadre familial, une résidence principale ou un investissement locatif, le 14ème offre des perspectives prometteuses et une qualité de vie incomparable.

Des frais de notaire à moins de 3% dans les programmes neufs sur Paris 14

En investissant ou en achetant un bien neuf, vous avez l’avantage de bénéficier de réductions conséquentes concernant les travaux d’entretien, de rénovation, mais aussi les frais de notaire. En effet, contrairement à l’ancien, l’immobilier neuf vous assure des charges de notaire inférieurs à 3% du prix d’achat du bien, ce qui vous permet d’anticiper et de gérer votre budget d’une meilleure manière.