Programmes neufs Paris 14ème - 75014

L’immobilier neuf sur Paris 14ème

Le milieu du logement neuf est sans conteste le marché le plus porteur. Sur Paris 14ème, les experts ont remarqué que la quantité d’achats de logements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Plein de raisons l’explique, pour les achats d’appartements pour résider les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et aussi le luxe de pouvoir acheter avec des frais de notaire bas. Concernant les investisseurs locatifs, il y a de nombreuses possibilités de gagner en impôts et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur la loi Pinel.

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Les nouveaux logements sous la norme Bâtiment Basse Consommation (BBC)

 

La consommation énergétique d’un foyer BBC ne doit pas excéder les 50 kWh/m2/an. Cette performance est atteignable du fait d’une isolation, d’une étanchéité et d’une répartition de la chaleur optimale. Ces installations garantissent des charges constantes pour le propriétaire du bien.  Le respect de cette loi vous permet de bénéficier des dispositifs mis en place par le gouvernement.

 

Le dispositif Pinel éligible dans le 14ème arrondissement de Paris

 

Le 14ème arrondissement de Paris se situe dans une zone éligible au dispositif Pinel. Les logements locatifs BBC neufs permettent à un nouvel investisseur de percevoir une économie d’impôt étalée sur 6, 9, ou 12 ans en plus de devenir propriétaire d’un premier bien immobilier. Cependant des loyers et des plafonds de ressources locataires sont à respecter.

 

Des frais de notaire à moins de 3% dans les programmes neufs sur Paris 14

 

En investissant ou en achetant un bien neuf, vous avez l’avantage de bénéficier de réductions conséquentes concernant les travaux d’entretien, de rénovation, mais aussi les frais de notaire. En effet, contrairement à l’ancien, l’immobilier neuf vous assure des charges de notaire inférieurs à 3% du prix d’achat du bien, ce qui vous permet d’anticiper et de gérer votre budget d’une meilleure manière.

 

Concernant les programmes neufs, Vianova cumule 10 années d’expérience

 

Présentes sur le marché de l’immobilier dans le 14ème arrondissement de Paris depuis plus de dix ans, les équipes de Vianova se sont spécialisées dans le logement neuf dans le but de vous fournir le plus d’avantages possibles : frais de notaire, travaux, dispositifs de défiscalisation. Nos conseillers vous accompagnent dans l’analyse de votre situation financière, dans la gestion de vos biens et dans toutes vos réalisations immobilières.