Résidence Étudiante Studéa Garibaldi Berthelot

Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Studéa Garibaldi Berthelot" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 1 appartements neufs de type 0 pièces (T0) à partir de 98 100 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Lyon 7ème.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidence- Proximité des parcs et jardins : Le quartier est entouré de nombreux parcs et jardins, ce qui permet aux étudiants de se détendre et de profiter de la nature. - Bien desservi par les transports en commun : La station de métro "Berthelot" est à quelques minutes à pied, ce qui permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et les autres quartiers de la ville. - Animé par de nombreux commerces et restaurants : On y trouve notamment des supermarchés, des boulangeries, des cafés et des bars, ce qui facilite la vie des étudiants.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de venteLa résidence Studéa Lyon Berthelot est une résidence étudiante moderne et confortable située à proximité de l'Université Lyon 3 et bien desservie par les transports en commun. Elle propose des studios et T2 entièrement équipés et climatisés, ainsi que de nombreux services aux étudiants. C'est une résidence étudiante située dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité de l'Université Lyon 3. Elle est composée de 247 logements, du studio au T2, répartis sur 12 étages.Informations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article) Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), sur présentation d’une régularisation annuelle, la quote-part des charges récupérables, au sens de l’article 23 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, facturées directement au Bailleur (…) Sont notamment à la charge du bailleur, les impôts, notamment la contribution économique territoriale, taxes et redevances dont le redevable légal est le Bailleur ou le propriétaire du local ou de l'immeuble et notamment les taxes foncières y compris la taxe sur les ordures ménagères. Plan de...

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