(studea) Résidence Étudiante Studéa Lyon Université 1

Le programme immobilier neuf "(studea) Résidence Étudiante Studéa Lyon Université 1" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 1 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 155 000 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Lyon 7ème.
La livraison est prévue au 2^ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceAu cœur du pôle universitaire des quais du Rhône et juste en face du tramway, cette résidence est à l’emplacement idéal pour les étudiants et jeunes actifs de Lyon. Proche de la bibliothèque universitaire Lumières et dotée d’un accès au wifi illimité inclus et d’une salle d’étude, vous aurez tout pour réussir vos études. Un local deux roues à disposition vous permettra aussi de garer votre vélo en toute sécurité après une journée de balade au bord du Rhône ou de cours. Non loin de multiples commerces (Lidl, Auchan) la résidence bénéficie aussi d’un parking, d’une laverie et d’un service ménage en supplément. Cette résidence de centre-ville vous permettra de profiter de Lyon et de vos années étudiantes.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de venteProche du centre-ville En face du Campus de l'INSEEC et des Universités Lyon 2 et Lyon 3 Superficie comprise entre 18 et 33 m² (du studio au T2) Studios meublés, équipés et connectés au très haut débit Résidence sécurisée A quelques minutes à pieds du Métro D et du Tram T1 Commerces alimentaires aux pieds de la résidence Logements éligibles à l'aide au logement (ALS ou APL) RESIDENCE STUDEA : Programme d’animations réguliers et variés : cours de sport, de cuisine, ateliers DIY Accompagnement des locataires avec un réseaux de psychologues, des ateliers de sensibilisation, coaching scolaire Espaces communs repensés Résidence connectée grâce à une application mobile et un écran qui diffusent de nombreuses informations LOGEMENTS « UP » : Optimisé Pratique ModerneInformations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article) Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), sur présentati...

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