ARBORE'SENS

Le programme immobilier neuf "ARBORE'SENS" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 8 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 374 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 384 500 €.
Il y a actuellement 8 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Saint-Priest.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, Pinel/Résidence principale, Pinel +.

Description

TRAVAUX EN COURS – LIVRAISON T1 2025 !
Dernières opportunités pour habiter ou investir dans un écrin de verdure aux portes de Lyon ! A Saint-Priest, au pied de la station de Tramway T2 (arrêt Alfred de Vigny), profitez ici d'une adresse idéale à deux pas des transports, commerces, services et écoles. BAISSE DE PRIX SUR LES DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES. A saisir : T3 avec de magnifiques terrasses (2 ou 3 pour certains logements ! produit exclusif !) ou encore T4 avec un beau jardin. - 10.000 € TTC/pièce pour toute signature d'un contrat de réservation signé d'ici au 15 Octobre 2024, avec réitération par acte authentique d'ici au 30 décembre 2024, dans la limite de 3 réservations par programme. Chaque logement comporte un bel espace extérieur ouvert sur un jardin aux arbres remarquables, un placard d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau équipée (meuble + sèche-serviettes) et un parking boxé. Chaque appartement dispose également d'un garage boxé en sous sol ! Envie d'un logement qui s'adapte à votre projet de vie ? Demathieu Bard Immobilier vous propose dans cette résidence un concept d'habitat inédit breveté, EVOLUVIE®, vous permettant d'adapter votre logement dans le temps grâce à un système de cloisons modulables : un appartement divisible en deux appartements distincts, conçus pour n'en faire qu'un, pour vous permettre soit d'agrandir votre logement soit de profiter d'un studio indépendant. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable où tout est conçu pour s'installer paisiblement et vivre une vie de famille épanouie, en profitant du prêt à taux 0% !
Vous souhaitez investir ? Réalisez ici un investissement pertinent dans la première couronne lyonnaise et bénéficiez de réduction d'impôt grâce au dispositif Pinel (résidence située en zone B1 Pinel. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).

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