(studea) Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne République 2

Le programme immobilier neuf "(studea) Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne République 2" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 1 appartements neufs de type 0 pièces (T0) à partir de 74 800 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Villeurbanne.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceProche du campus de la Doua, de l'INSA , la résidence Studéa Villeurbanne République 2 accueille les étudiants dans un environnement agréable et convivial. Ces logements Studéa à Villeurbanne bénéficient en effet de la proximité des commerces ainsi que des transports en commun, avec le métro et le tramway à quelques minutes seulement. Avec son local dédié aux 2 roues, sa laverie, ses appartements aménagés pour offrir confort et praticité, la résidence étudiante Studéa Villeurbanne République 2 est une place de choix pour travailler dans un environnement propice à la concentration. Cette résidence offre également un accès à Internet illimité par la fibre. Baladez-vous dans le parc de la tête d’or et profitez du marché des Charpennes facilement depuis la résidence étudiante Studéa Villeurbanne République 2. Avec son local dédié aux 2 roues, sa laverie, ses appartements aménagés pour offrir confort et praticité, la résidence étudiante Studéa Villeurbanne République 2 est une place de choix pour travailler dans un environnement propice à la concentration. Cette résidence offre également un accès à Internet illimité par la fibre.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de venteLyon Métropole, ville universitaire de 1er plan : 120 000 étudiants • A 500 m du campus universitaire de la Doua (20 000 étudiants) • Une tres bonne desserte à quelques minutes de la Part Dieu et du centre de Lyon • Une fiscalité très avantageuse : le Loueur en Meublé Non Professionnel • Très forte demande locativeInformations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article) Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), sur présentation d’une régularisatio...

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