Programmes neufs Brumath - 67170

L’immobilier neuf sur Brumath

Le secteur du programme neuf est sans contestation possible sécuritaire. Sur Brumath, les professionnelles de l’immobilier disent que la quantité d’achats de logements neufs n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les personnes souhaitant vivre dedans il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. Concernant les investisseurs locatifs, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si questions sur LMNP.

Programmes neufs Brumath

VITA NOVA 2

Brumath - 67170

11 logements disponibles

Découvrez votre nouvelle résidence à l'architecture élégante et contemporaine à BRUMATH, à mi-chemin entre HAGUENAU et STRASBOURG. Une résidence intimiste de 13 appartements avec un...

À partir de
130 000€

Voir le programme

  • Appartement, Maison
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Vita Nova

Brumath - 67170

8 logements disponibles

Ville dynamique entre Haguenau et la capitale européenne, Brumath offre la promesse d'un environnement calme et serein tout en incarnat un bassin d'emploi conséquent pour le secteur.A proxim...

À partir de
143 000€

Voir le programme

  • Appartement, Maison
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Investir avec le dispositif Pinel : le neuf est recherché

 

Depuis le début de l’année, il est possible de louer son bien immobilier à un ascendant / descendant. Investir dans un logement neuf permet de se constituer un patrimoine et de réaliser des économies d’impôts grâce au dispositif fiscal Pinel. Pour une mise en location du bien sur une période de 12 ans, l’impôt sur le revenu sera abaissé de 21%, soit une économie potentielle de 63 000€.

 

Loi Censi-Bouvard : un programme neuf à meubler

 

Pour bénéficier de ce dispositif la résidence doit justifier d’une prestation de services, à savoir une résidence étudiante, un cabinet de santé publique ou encore de tourisme. Une fois le bien meublé, ce dernier doit être mis en location pour une durée minimale de 9 ans (à compter de la fin des travaux). L’ensemble des critères réunis, la réduction d’impôt est appliqué à hauteur de 11% du prix de revient de l’acquisition.

 

Bénéficiez des connaissances de nos experts à Brumath

 

Votre objectif est d’acheter un studio, un loft, un duplex ou même une maison dans le Bas-Rhin (67) ? Profitez de tous les conseils de nos experts, ils ont les moyens de vous accompagner de manière professionnelle dans tous vos projets immobiliers dans le neuf. Grâce à son expérience, notre équipe possède des connaissances sur le marché du Bas-Rhin et de Brumath en particulier.

 

La TVA à taux réduit sous certaines conditions grâce aux biens neufs

 

La TVA représente environ un cinquième du montant réel du bien neuf. Pourtant, selon certaines ressources et autres conditions comme la localisation du logement ou encore la catégorie de résidence, les propriétaires peuvent profiter d’une réduction assez conséquente de la TVA. En effet, celle-ci représente alors 5,5% du montant d’achat du logement neuf. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements.