L’immobilier neuf sur Strasbourg
Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Strasbourg, Il a été vu par de nombreux experts immobiliers que le pourcentage d’acquisitions neuves n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Les motifs sont en nombre, pour les acheteurs de leur résidence principale il y a la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de préparer sa retraite à l’avance. Posez vos questions à votre expert Vianova si besoin sur Censi-Bouvard.
Programmes neufs Strasbourg
KUBIK
24 logements disponibles
KUBIK, est situé dans un cadre de vie épanouissant pour la famille avec commerces, écoles et espaces verts. La résidence KUBIK s’y épanouit et propose des biens du 2 au 5 pièces avec balcon...
- Appartement
- T2, T3, T4, T5
LES MUSES
9 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Strasbourg , Quartier Neudorf - Musau à proximité des commerces et services et du centre commercial Rivetoile. Description : La résidence est composée de...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel
NEHO
24 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Strasbourg, à proximité des commerces et services. Description : La résidence est composée de 39 logements, du 2 au 5 pièces : Jardin, terrasse ou balcon...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel
L'ACADEMIE 35
34 logements disponibles
A STRASBOURG, programme d'exception avec vue sur la cathédrale. Située à La Krutenau, un des plus anciens quartiers strasbourgeois, cette nouvelle résidence vous promet un cadre de...
- Appartement
- T2, T3, T4, T5
- Pinel
SECRET GARDEN
20 logements disponibles
« Secret Garden » : votre éden grandeur nature, situé à un battement d’ailes du cœur de la ville !Soyez parmi les premiers à percer le mystère de Secret Garden.
- Appartement
- T2, T3, T4
- Accession, Pinel
KORUS
3 logements disponibles
Sur la rive gauche du Rhin, profitant de l’émulation d’une Allemagne toute proche, Strasbourg est un carrefour européen ayant su préserver cette dimension humaine et sa tradition d’accueil q...
- Appartement
- T4
- Accession, Pinel
KOKON
8 logements disponibles
KOKON, notre nouvelle résidence intimiste!Elle sera répartie en 2 bâtiments comprenant, seulement, 14 et 15 logements.A proximité directe de toutes commodités : commerces, transports (Tram D...
- Appartement
- T3
- Accession, Pinel
SENSATIONS
3 logements disponibles
Le programme se situe à STRASBOURG, à l’angle de l’avenue de Vitry-Le-François et de la rue des Cavaliers dans le secteur des Deux-Rives.le quartier est en pleine mutation depuis plusieurs a...
- Appartement
- T3
- Accession, Pinel
K-WEST
6 logements disponibles
Le programme se situe au coeur du Quartier International du Wacken à Strasbourg, à proximité du centre-ville de Strasbourg, des services, des commerces et du quartier chic de l'Orangerie. De...
- Appartement
- T1, T4
- Accession, Pinel
AMBITIONS
15 logements disponibles
Le programme se situe au coeur du nouvel Eco Quartier Danube à Strasbourg.A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg (15 minutes à pied) Description : La résidence est composée d'en...
- Appartement
- T4, T5
- Accession, Pinel
Censi-Bouvard : un avantage considérable pour les programmes neufs
Cette loi permet aux propriétaires de résidences proposant des services (étudiants, santé, accueil, médicaux) de pouvoir bénéficier d’une réduction de 11% du prix HT des logements sur leurs impôts. Ce dispositif intéressant fonctionne dans le cadre de deux investissements par an. Cependant certains critères doivent être respectées : louer en meublé, une location pendant 9 ans.
BBC : Bâtiment Basse Consommation à Strasbourg
Cette loi permet de bénéficier d’une certaine qualité de logement : une bonne étanchéité à l’air, une ventilation contrôlée, une orientation vers la lumière et une utilisation d’énergies renouvelables. Cette norme assure un confort et une sécurité. Ce dispositif permet d’obtenir l’éligibilité aux diverses avantages fiscaux comme la Loi Malraux par exemple.
Strasbourg, métropole de choix pour les programmes neufs
Strasbourg est la capitale de l’Alsace et le chef-lieu de la région Grand-Est. En plus de ces points positifs, il est nécessaire de savoir que la métropole est située en zone B1, ce qui en fait un endroit privilégié pour les investisseurs de l’immobilier neuf. En effet, la ville est donc éligible au dispositif Pinel, ce qui permet aux propriétaires de bénéficier d’avantages fiscaux importants.
Des logements neufs soumis aux réglementations les plus récentes
Les biens neufs dans le département du Bas-Rhin (67) suivent les normes les plus récentes, c’est-à-dire les dernières règles techniques et environnementales. L’agencement et l’organisation des logements sont minutieusement analysés, dans le but de fournir aux biens neufs des performances énergétiques plus intéressantes (grâce à l’isolation, la ventilation et l’orientation du bâtiment, notamment). Des équipements peu énergivores sont aussi utilisés.
