Censi-Bouvard : un avantage considérable pour les programmes neufs
Cette loi permet aux propriétaires de résidences proposant des services (étudiants, santé, accueil, médicaux) de pouvoir bénéficier d’une réduction de 11% du prix HT des logements sur leurs impôts. Ce dispositif intéressant fonctionne dans le cadre de deux investissements par an. Cependant certains critères doivent être respectées : louer en meublé, une location pendant 9 ans.
BBC : Bâtiment Basse Consommation à Strasbourg
Cette loi permet de bénéficier d’une certaine qualité de logement : une bonne étanchéité à l’air, une ventilation contrôlée, une orientation vers la lumière et une utilisation d’énergies renouvelables. Cette norme assure un confort et une sécurité. Ce dispositif permet d’obtenir l’éligibilité aux diverses avantages fiscaux comme la Loi Malraux par exemple.
Strasbourg, métropole de choix pour les programmes neufs
Strasbourg est la capitale de l’Alsace et le chef-lieu de la région Grand-Est. En plus de ces points positifs, il est nécessaire de savoir que la métropole est située en zone B1, ce qui en fait un endroit privilégié pour les investisseurs de l’immobilier neuf. En effet, la ville est donc éligible au dispositif Pinel, ce qui permet aux propriétaires de bénéficier d’avantages fiscaux importants.
Des logements neufs soumis aux réglementations les plus récentes
Les biens neufs dans le département du Bas-Rhin (67) suivent les normes les plus récentes, c’est-à-dire les dernières règles techniques et environnementales. L’agencement et l’organisation des logements sont minutieusement analysés, dans le but de fournir aux biens neufs des performances énergétiques plus intéressantes (grâce à l’isolation, la ventilation et l’orientation du bâtiment, notamment). Des équipements peu énergivores sont aussi utilisés.
Programmes neufs Strasbourg
EPSILON
1 logement disponible
La résidence EPSILON est nichée au coeur du campus universitaire de Strasbourg et à seulement 10 minutes à pied de son hyper-centre. EPSILON propose des appartements du 4 pièces au sein d'un...
- Appt.
- T4
- LMNP, LMP
OSTEL SAINTE ODILE
14 logements disponibles
Réhabilitation complète de l'ancienne Clinique Saint Odile, construite en 1912, au coeur du quartier Neudorf à Strasbourg pour vous offrir un programme Haute Qualité de 29 lots principaux. D...
- Appt.
- T2, T3
- Déficit Foncier
LE CARRE DES MUSES
4 logements disponibles
Situation : Le programme se situe au sud de Strasbourg, le secteur de Neudorf-Musau revendique aujourd'hui plus que jamais son appartenance au centre-ville. Desservi par le tramway et plusie...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
SECRET GARDEN - C3
1 logement disponible
« Secret Garden » : votre éden grandeur nature, situé à un battement d’ailes du cœur de la ville !Soyez parmi les premiers à percer le mystère de Secret Garden : contactez-nous afin de visit...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Quai Starlette II
7 logements disponibles
Pour devenir propriétaire à Strasbourg, plongez au cœur des Deux Rives, un projet urbain inédit de 250 ha entre le centre-ville et l’Allemagne. Située en plein cœur de ce territoire, cette n...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
LES MUSES
3 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Strasbourg , Quartier Neudorf - Musau à proximité des commerces et services et du centre commercial Rivetoile. Description : La résidence est composée de...
- Appt.
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale