Programmes neufs Ostwald - 67540

L’immobilier neuf sur Ostwald

Le milieu du logement neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Sur Ostwald, les experts ont remarqué que le total d’investissements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. Les motifs sont en nombre, pour les gens investissant dans le bien principal Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. Concernant les personnes investissant, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et se constituer un patrimoine immobilier. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.

Programmes neufs Ostwald

BIOSPHERE

Ostwald - 67540

20 logements disponibles

Une nouvelle vie au vert, au coeur de la ville !Découvrez BiÔsphère à Ostwald, au sein d'un éco-quartier, à seulement quelques minutes du centre ville de Strasbourg, BiÔsphère vous propose d...

À partir de
140 500€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

L'ESCALE

Ostwald - 67540

1 logement disponible

Le programme est situé au sud de Strasbourg dans le nouveau quartier des Rives du Bohrie à Ostwald. Elle se trouve à 2 minutes (en tramway) du centre-ville d'Ostwald et à 20 minutes (en voit...

À partir de
245 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

BIOSPHERE

Ostwald - 67540

17 logements disponibles

Une nouvelle vie au vert, au coeur de la ville !À seulement quelques minutes du centre ville de Strasbourg, découvrez BiÔsphère à Ostwald, au sein d'un éco-quartie. BiÔsphère vous propose de...

À partir de
167 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Investissez dans des logements neufs avec le dispositif Pinel

 

Vianova vous propose de financer votre investissement avec la loi Pinel. Ostwald étant en zone B1 le plafond du loyer est de 10,15€/m2. Pour les ressources aux locataires, les plafonds varient selon le nombre de personnes: 30 260€ pour une personne, 40 410€  pour un couple, 69 014€ si ce couple a à sa charge 3 enfants, etc.

 

Réduisez vos impôts en devenant propriétaire d’un logement neuf

 

Vous avez le choix entre plusieurs dispositifs pour réduire vos impôts tout en investissant dans un logement neuf. la LNMP (loueur meublé non professionnel) vous permet de profiter d’une récupération de TVA et sans durée d’engagement obligatoire. Avec la loi Censi-Bouvard, vous investissez dans l’immobilier neuf, vous meublez votre bien et le louer pendant au moins 9 ans. Vous pouvez ainsi réduire vos impôts de 11%.

 

Achetez un bien neuf et soyez protégés de manière solide

 

Lorsque vous devenez propriétaire d’une habitation neuve, vous êtes assurés de différentes manières. La garantie de parfait achèvement vous couvre contre les problèmes survenus dans votre logement et qui ont été notés sur le procès-verbal (ou qui sont apparus au cours de la première année d’habitation). La garantie biennale, quant à elle, protège les acheteurs contre les équipements défectueux (pendant 2 ans).

 

Une sécurité et une protection importante à Ostwald

 

À Ostwald (Bas-Rhin), tous les dommages qui interviennent au cours des 10 années suivants l’achat de votre bien neuf sont réparés par le constructeur grâce à la garantie décennale. Dans les programmes neufs du département 67, tous les halls et les accès parkings sont sécurisés. Les appareils utilisés sont modernes et de dernier cri. Ainsi, que ce soit physiquement ou économiquement, vous êtes protégés dans votre logement neuf à Ostwald.