Les Sénioriales De Schiltigheim 2

"Les Sénioriales De Schiltigheim 2" est un programme neuf localisé dans la ville de Schiltigheim (Bas-Rhin). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T3. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 3^ème trimestre 2022. Le programme immobilier neuf "Les Sénioriales De Schiltigheim 2" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Investir en LMNP près de Strasbourg Située au nord de la capitale alsacienne, Schiltigheim est la troisième commune du Bas-Rhin avec près de 32 000 habitants dont 20,5% de seniors.  Elle bénéficie d’une position géographique privilégiée à 4km du centre-ville de Strasbourg. Ancienne terre d’accueil de nombreuses brasseries, aussi bien locales qu'internationales, la commune s'attache aujourd'hui à la reconversion de ces sites industriels en quartiers vivants et contemporains (ex : site industriel Fischer à 1km de la résidence qui accueillera logements, commerces et un cinéma). Elle est appréciée pour son cadre de vie paisible, ses parcs paysagers et ses infrastructures culturelles et sportives.    Une résidence seniors située à proximité des commerces La résidence est implantée sur un site chargé d'histoire (ancienne entreprise Caddie), dans un environnement paysagé entièrement réhabilité. Elle se trouve à moins de 600m de tous les commerces et services de proximité : mairie, écoles, pharmacies, banques, supermarchés, boulangeries, etc. Les résidents pourront également profiter des infrastructures culturelles proposées par la commune telles que le Pixel Museum situé à 150m. Située à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, la résidence bénéficie d’une très bonne desserte en transports en commun : arrêt de bus D50 "Mairie" à 400m, gare TER de Bischheim à 700m et ligne B arrêt de tramway "Futura Glacière" à 1km. L’autoroute A4 est accessible à environ 2km et l'aéroport est à 20km.   Des appartements meublés tout confort, adaptés aux seniors La résidence propose des appartements du studio au T2, avec balcon ou terrasse, adaptés aux besoins des seniors : cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four et réfrigérateur-congélateur), salle d’eau ergonomique (douche avec receveur extra-plat), volets roulants électriques, pièce à vivre meublée, etc.  De nombreux services faciliteront le quotidien des résidents : salon club doté d'un espace restauration, salle multimédia, accueil/réception, équipe présente sur place en journée 7j/7, animations ou activités conviviales 7j/7, etc. La gestion sera assurée par le groupe Les Senioriales, filiale de Pierre & Vacances, acteur spécialisé dans l’habitat pour les seniors (85 résidences).

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