Censi-Bouvard : un avantage considérable pour les programmes neufs
Cette loi permet aux propriétaires de résidences proposant des services (étudiants, santé, accueil, médicaux) de pouvoir bénéficier d’une réduction de 11% du prix HT des logements sur leurs impôts. Ce dispositif intéressant fonctionne dans le cadre de deux investissements par an. Cependant certains critères doivent être respectées : louer en meublé, une location pendant 9 ans.
BBC : Bâtiment Basse Consommation à Strasbourg
Cette loi permet de bénéficier d’une certaine qualité de logement : une bonne étanchéité à l’air, une ventilation contrôlée, une orientation vers la lumière et une utilisation d’énergies renouvelables. Cette norme assure un confort et une sécurité. Ce dispositif permet d’obtenir l’éligibilité aux diverses avantages fiscaux comme la Loi Malraux par exemple.
Strasbourg, métropole de choix pour les programmes neufs
Strasbourg est la capitale de l’Alsace et le chef-lieu de la région Grand-Est. En plus de ces points positifs, il est nécessaire de savoir que la métropole est située en zone B1, ce qui en fait un endroit privilégié pour les investisseurs de l’immobilier neuf. En effet, la ville est donc éligible au dispositif Pinel, ce qui permet aux propriétaires de bénéficier d’avantages fiscaux importants.
Des logements neufs soumis aux réglementations les plus récentes
Les biens neufs dans le département du Bas-Rhin (67) suivent les normes les plus récentes, c’est-à-dire les dernières règles techniques et environnementales. L’agencement et l’organisation des logements sont minutieusement analysés, dans le but de fournir aux biens neufs des performances énergétiques plus intéressantes (grâce à l’isolation, la ventilation et l’orientation du bâtiment, notamment). Des équipements peu énergivores sont aussi utilisés.
Programmes neufs Strasbourg
Le Cœur Du Rhin - Phase 2
33 logements disponibles
Le quartier Starlette situé entre le parc du Petit Rhin et le bassin Vauban offre des sentiers et desjardins au cœur des îlots bâtis. Les bâtiments à hauteurs multiples privilégient l’enso...
- Appt.
- T3, T4
Le Cœur Du Rhin - Phase 1
5 logements disponibles
La résidence Cœur du Rhin vous propose des appartements de qualité aux prestations entièrement dédiées au confort et au bien-être des habitants. Vous y découvrirez des appartements du studio...
- Appt.
- T1, T2
Programme neuf Strasbourg (67000)
1 logement disponible
Idéal investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre résidence à Strasbourg !Dans un quartier jeune en plein renouveau, profitez d'une opportunité idéale pour votre premier...
- Appt.
- T2
L'Écrin de l'Ill
22 logements disponibles
Devenir propriétaire avec Vianova et profiter d’une TVA réduite à 5,5% au cœur de Strasbourg, à un prix attractif, c’est possible ! Du studio aux 4 pièces, avec balcon ou terrasse, profite...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LMNP
: Hôtel D'esther / Cgp
22 logements disponibles
Un immeuble d’exception au coeur d’un quartier historiqueÉrigée à partir de 1886, pendant la période impériale, l’ancienne clinique Adassa est un lieu connu de tous les Strasbourgeois. Et po...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Malraux
Le Cœur Du Rhin
5 logements disponibles
La résidence Cœur du Rhin vous propose des appartements de qualité aux prestations entièrement dédiées au confort et au bien-être des habitants. Vous y découvrirez des appartements du studio...
- Appt.
- T1, T2
- Accession
(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Winston 2
4 logements disponibles
Descriptif de la résidenceA deux pas de l'université de Strasbourg et du parc de la Citadelle, cette résidence allie études et cadre de vie pour les étudiants strasbourgeois. A 5 min des arr...
- Appt.
- -
- LMNP
Les Jardins D'o
17 logements disponibles
Entre le Parc de l¿Anguille et la forêt de la Robertsau Pistes cyclables le long des berges du Canal à proximité Arrêt de bus « Papeterie » au pied de la résidence À 600 m d...
- Appt.
- -, T2
- Nue-Propriété (Démembrement)
Passage De L'ill
6 logements disponibles
Le programme neuf Passage De L'ill, situé dans la ville de Strasbourg, est composé de 24 logements neufs de type appartement et commerce répartis en T1 bis, T2, T3, livrés du 2ème trimestre...
- Appt.
- T2, T3
- Malraux
Programme neuf Strasbourg (67000)
19 logements disponibles
Situation: Situé dans le quartier prisé du Neudorf, au cœur de Strasbourg ; À proximité immédiate du centre-ville, des universités, et des commerces ; Accès rapide à l'Allemagne via Kehl et...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP