"L'Écrin de l'Ill" est un programme neuf localisé dans la ville de Strasbourg (Bas-Rhin). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4. Il y a actuellement 22 logements disponibles et la livraison est prévue au 1er trimestre 2029. Le programme immobilier neuf "L'Écrin de l'Ill" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.
Description
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN
Devenir propriétaire avec Vianova, au cœur de Strasbourg, avec une TVA réduite à 5,5% et un prix attractif, c’est possible.
Du studio au 4 pièces, les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Des logements bien conçus, pensés pour un usage pratique au quotidien, avec un séjour ouvert sur l’extérieur.
Vous vivez à proximité immédiate de l’hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, pour des déplacements faciles et rapides.
La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé: des arbres, des cheminements, un espace extérieur calme en pleine ville. Un vrai lieu pour faire une pause, respirer, prendre le temps.
L’Écrin de l’Ill respecte le seuil RE2020 seuil 2025.
Résultat : une consommation énergétique maîtrisée, un meilleur confort thermique et une empreinte carbone réduite.
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Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement
Vivre au bord de l’Ill, en plein centre de Strasbourg, dans un logement neuf et connecté : une opportunité rare, à saisir maintenant.
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| D056 | Appt. | Studio | 27.36m2 | Disponible | |
| D056 | Appt. | Studio | 27.36m2 | Disponible | |
| D041 | Appt. | Studio | 28.7m2 | Disponible | |
| D031 | Appt. | Studio | 28.7m2 | Disponible | |
| D055 | Appt. | T2 | 37.39m2 | Disponible | |
| D037 | Appt. | T2 | 40.85m2 | Disponible | |
| C073 | Appt. | T2 | 42.12m2 | Disponible | |
| C053 | Appt. | T2 | 42.24m2 | Disponible | |
| C042 | Appt. | T3 | 61.14m2 Le bon plan | Disponible | |
| C064 | Appt. | T3 | 65.34m2 | Disponible | |
| C024 | Appt. | T3 | 65.34m2 | Disponible | |
| C061 | Appt. | T4 | 78.1m2 | Disponible | |
| C061 | Appt. | T4 | 78.1m2 | Disponible | |
| C101 | Appt. | T4 | 79.83m2 | Disponible | |
| C081 | Appt. | T4 | 79.83m2 | Disponible | |
| C071 | Appt. | T4 | 79.83m2 | Disponible | |
| D071 | Appt. | T4 | 88.18m2 | Disponible | |
| D061 | Appt. | T4 | 88.44m2 | Disponible | |
| D061 | Appt. | T4 | 88.44m2 | Disponible | |
| C023 | Appt. | T4 | 89.56m2 | Disponible | |
| C023 | Appt. | T4 | 89.56m2 | Disponible | |
| C033 | Appt. | T4 | 89.56m2 | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité Nouvel Art
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
Le privilège d’une résidence de standing au cœur de StrasbourgSaisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kl...
À partir de 397 000€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Strasbourg (67000)
Strasbourg - 67000 59 logements disponibles
NOUVEAU à STRASBOURG, Quartier Starlette ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au sein de notre nouvelle résidence haut de gamme ! Venez découvrir votre nouvelle adres...
À partir de 203 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
TIVOLI 48
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
Des appartements neufs et un local commercial à vendre. Une résidence d'exception, au fil de l'eau, dans un quartier très prisé ! Entre Vosges et Forêt-Noire, sur les rives du Rhin, la commu...
À partir de 598 900€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ
AVANSCENE
Strasbourg - 67000 4 logements disponibles
Nouveau : un îlot de fraîcheur végétalisé en coeur de ville ! Avanscène est idéalement située à Strasbourg. Sur les rives du Rhin, la capitale européenne s'inscrit dans un écrin paysager ave...
À partir de 499 000€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ
LE WOOD
Strasbourg - 67000 12 logements disponibles
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et REMISE DE 3000€ PAR PIECE* Le Wood - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Neuhof. Située 89 avenue du Neuhof, la résidence s'inscrit au co...
À partir de 184 900€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Strasbourg (67000)
Strasbourg - 67000 19 logements disponibles
Situation : Quartier Musau A proximité de l'aérodrome Pistes cyclables pour rejoindre le centre-ville et les universités…?Proximité des établissements scolaires : Proche crèche École Ampère...
À partir de 156 484€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
L'AVANSCENE
Strasbourg - 67000 3 logements disponibles
Projet d’envergure au cœur de Strasbourg, L’Avanscène est une résidence haut de gamme idéalement située à seulement 200 mètres du quartier d’affaires Wacken-Archipel, au sein d’un environnem...
À partir de 141 900€ - Appt.
- T1, T4
- Investissement et Défiscalisation
Nemea Appart'Etud Strasbourg
Strasbourg - 67000 31 logements disponibles
Nouveau ! Investissez en LMNP à Stasbourg, contactez-nous dès maintenant, nous vous offrons les frais de notaire !Classée 8e dans le palmarès des meilleures villes étudiantes et 2e ville la...
À partir de 124 320€ - Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
COOP Garten
Strasbourg - 67000 26 logements disponibles
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à STRASBOURG QUARTIER COOP !Jusqu'à 25 000€ de remise + frais de notaire offerts + vélo électrique offer...
À partir de 166 900€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Jardins d'O
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
Entre le Parc de l’Anguille et la forêt de la Robertsau Pistes cyclables le long des berges du Canal à proximité Arrêt de bus « Papeterie » au pied de la résidence À...
À partir de 184 900€ - Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
Résidence Étudiante Studéa Strasbourg Rieth 1
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
Descriptif résidenceUn emplacement stratégique qui dynamise l’occupation locativeSituée dans le quartier Cronenbourg Ouest, la résidence bénéficie d’un environnement urbain complet : commerc...
À partir de 67 200€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
Nouvel Art
1 logement disponible
Le privilège d’une résidence de standing au cœur de StrasbourgSaisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kl...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Strasbourg (67000)
59 logements disponibles
NOUVEAU à STRASBOURG, Quartier Starlette ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au sein de notre nouvelle résidence haut de gamme ! Venez découvrir votre nouvelle adres...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
TIVOLI 48
1 logement disponible
Des appartements neufs et un local commercial à vendre. Une résidence d'exception, au fil de l'eau, dans un quartier très prisé ! Entre Vosges et Forêt-Noire, sur les rives du Rhin, la commu...
- Appt.
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- Résidence principale / PTZ
AVANSCENE
4 logements disponibles
Nouveau : un îlot de fraîcheur végétalisé en coeur de ville ! Avanscène est idéalement située à Strasbourg. Sur les rives du Rhin, la capitale européenne s'inscrit dans un écrin paysager ave...
- Appt.
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- Résidence principale / PTZ
LE WOOD
12 logements disponibles
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et REMISE DE 3000€ PAR PIECE* Le Wood - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Neuhof. Située 89 avenue du Neuhof, la résidence s'inscrit au co...
- Appt.
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- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Strasbourg (67000)
19 logements disponibles
Situation : Quartier Musau A proximité de l'aérodrome Pistes cyclables pour rejoindre le centre-ville et les universités…?Proximité des établissements scolaires : Proche crèche École Ampère...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
L'AVANSCENE
3 logements disponibles
Projet d’envergure au cœur de Strasbourg, L’Avanscène est une résidence haut de gamme idéalement située à seulement 200 mètres du quartier d’affaires Wacken-Archipel, au sein d’un environnem...
- Appt.
- T1, T4
- Investissement et Défiscalisation
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31 logements disponibles
Nouveau ! Investissez en LMNP à Stasbourg, contactez-nous dès maintenant, nous vous offrons les frais de notaire !Classée 8e dans le palmarès des meilleures villes étudiantes et 2e ville la...
- Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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26 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Jardins d'O
1 logement disponible
Entre le Parc de l’Anguille et la forêt de la Robertsau Pistes cyclables le long des berges du Canal à proximité Arrêt de bus « Papeterie » au pied de la résidence À...
- Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
Résidence Étudiante Studéa Strasbourg Rieth 1
1 logement disponible
Descriptif résidenceUn emplacement stratégique qui dynamise l’occupation locativeSituée dans le quartier Cronenbourg Ouest, la résidence bénéficie d’un environnement urbain complet : commerc...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Strasbourg (67000) - Livraison
1er trimestre 2029 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ
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