"Les Rives d'Austra" est un programme neuf localisé dans la ville de Nancy (Meurthe-et-Moselle). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4. Il y a actuellement 23 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Les Rives d'Austra" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.
Description
À 6 min* à vélo du centre-ville, une adresse où il fait bon vivreDeuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 140 000€ | 2C33 | Appt. | Studio | 27.85m2 | 3ème | Disponible | 140 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 177 000€ | 1A32 | Appt. | T2 | 36.65m2 | 3ème | Disponible | 177 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 000€ | 1A22 | Appt. | T2 | 36.66m2 | 2ème | Disponible | 175 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 172 000€ | 1C12 | Appt. | T2 | 38.73m2 | 1er | Disponible | 172 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 173 000€ | 1C22 | Appt. | T2 | 38.73m2 | 2ème | Disponible | 173 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 000€ | 1C32 | Appt. | T2 | 38.73m2 | 3ème | Disponible | 175 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 177 000€ | 1C42 | Appt. | T2 | 38.73m2 | 4ème | Disponible | 177 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 236 000€ | 1A43 | Appt. | T3 | 56.08m2 | 4ème | Disponible | 236 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 220 000€ | 1A13 | Appt. | T3 | 56.1m2 | 1er | Disponible | 220 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 255 000€ | 1C41 | Appt. | T3 | 59.75m2 | 4ème | Disponible | 255 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 241 000€ | 1C21 | Appt. | T3 | 59.75m2 | 2ème | Disponible | 241 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 259 000€ | 2C53 | Appt. | T3 | 60.78m2 | 5ème | Disponible | 259 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 258 000€ | 2C52 | Appt. | T3 | 60.86m2 | 5ème | Disponible | 258 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 250 000€ | 1A11 | Appt. | T3 | 61.65m2 | 1er | Disponible | 250 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 259 000€ | 2C22 | Appt. | T3 | 61.8m2 | 2ème | Disponible | 259 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 251 000€ | 2C01 | Appt. | T3 | 63.24m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 251 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 270 000€ | 1C52 | Appt. | T3 | 63.77m2 | 5ème | Disponible | 270 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 255 000€ | 2C44 | Appt. | T3 | 63.92m2 | 4ème | Disponible | 255 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 267 000€ | 2C21 | Appt. | T3 | 64.56m2 | 2ème | Disponible | 267 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 309 000€ | 1A24 | Appt. | T4 | 75.48m2 | 2ème | Disponible | 309 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 313 000€ | 1A44 | Appt. | T4 | 75.48m2 | 4ème | Disponible | 313 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 305 000€ | 1A01 | Appt. | T4 | 76.01m2 | 0-RDC | Disponible | 305 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 311 000€ | 1A34 | Appt. | T4 | 76.25m2 | 3ème | Disponible | 311 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Villa Ligier
Nancy - 54100 4 logements disponibles
À Nancy, une adresse privilégiéeDeuxième agglomération du Grand Est et premier bassin d’emplois de Lorraine, Nancy constitue une valeur stable et pérenne pour votre placement immobilier. Mon...
À partir de 221 000€ - Appt., Maison
- T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Nancy (54100)
Nancy - 54100 11 logements disponibles
Situation : Rue de Laxou. Au coeur de Nancy. A côté de la Basilique du Sacré Coeur de Nancy. Proche de la villa Majorelle et de Nancy Thermal. Proche des commodités. Proximité immédiate à u...
À partir de 219 000€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP
Programme neuf Nancy (54100)
Nancy - 54100 15 logements disponibles
Une métropole attractive à l’emplacement stratégique. Nancy, Capitale des Ducs de Lorraine, située sur les rives de la Meurthe, se hisse parmi les cités dynamiques du pays.Particulièrement a...
À partir de 149 458€ - Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
STUDENT FACTORY NANCY Vélodrome
Vandœuvre-lès-Nancy - 54500 3 logements disponibles
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à VANDOEUVRE-LÈS-NANCY.Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de béné...
À partir de 216 874€ - Appt.
- T2
- LMNP
VILLE&NATURE
Villers-lès-Nancy - 54600 35 logements disponibles
Au cœur de Villers-lès-Nancy, à flanc de coteau, Ville & Nature est unerésidence qui porte bien son nom. Dans ce quartier central, proche desfacultés, des équipements culturels et des co...
À partir de 172 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Ville Et Nature - Rc
Villers-lès-Nancy - 54600 2 logements disponibles
Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !Investissez à Villers-lès-Nancy, située sur les hauteurs de NancyNommée la ville aux sept châteaux, Villers-lès...
À partir de 208 000€ - Appt.
- T2
- Accession, Droit Commun
Villa Ligier
4 logements disponibles
À Nancy, une adresse privilégiéeDeuxième agglomération du Grand Est et premier bassin d’emplois de Lorraine, Nancy constitue une valeur stable et pérenne pour votre placement immobilier. Mon...
- Appt., Maison
- T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Nancy (54100)
11 logements disponibles
Situation : Rue de Laxou. Au coeur de Nancy. A côté de la Basilique du Sacré Coeur de Nancy. Proche de la villa Majorelle et de Nancy Thermal. Proche des commodités. Proximité immédiate à u...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
Programme neuf Nancy (54100)
15 logements disponibles
Une métropole attractive à l’emplacement stratégique. Nancy, Capitale des Ducs de Lorraine, située sur les rives de la Meurthe, se hisse parmi les cités dynamiques du pays.Particulièrement a...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
STUDENT FACTORY NANCY Vélodrome
3 logements disponibles
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à VANDOEUVRE-LÈS-NANCY.Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de béné...
- Appt.
- T2
- LMNP
VILLE&NATURE
35 logements disponibles
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- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Ville Et Nature - Rc
2 logements disponibles
Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !Investissez à Villers-lès-Nancy, située sur les hauteurs de NancyNommée la ville aux sept châteaux, Villers-lès...
- Appt.
- T2
- Accession, Droit Commun
- Ville
Nancy (54100) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
Pinel/Résidence principale - Informations
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