"Les Rives d'Austra" est un programme neuf localisé dans la ville de Nancy (Meurthe-et-Moselle). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4. Il y a actuellement 50 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Les Rives d'Austra" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.
Description
À 6 min* à vélo du centre-ville, une adresse où il fait bon vivreDeuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 142 000€ | 2C43 | Appt. | Studio | 27.85m2 | 4ème | Disponible | 142 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 138 000€ | 2C23 | Appt. | Studio | 27.85m2 | 2ème | Disponible | 138 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 000€ | 1A42 | Appt. | T2 | 36.6m2 | 4ème | Disponible | 179 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 173 000€ | 1A12 | Appt. | T2 | 36.65m2 | 1er | Disponible | 173 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 177 000€ | 1A32 | Appt. | T2 | 36.65m2 | 3ème | Disponible | 177 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 000€ | 1A22 | Appt. | T2 | 36.66m2 | 2ème | Disponible | 175 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 172 000€ | 1C12 | Appt. | T2 | 38.73m2 | 1er | Disponible | 172 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 173 000€ | 1C22 | Appt. | T2 | 38.73m2 | 2ème | Disponible | 173 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 000€ | 1C32 | Appt. | T2 | 38.73m2 | 3ème | Disponible | 175 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 177 000€ | 1C42 | Appt. | T2 | 38.73m2 | 4ème | Disponible | 177 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 183 000€ | 1C33 | Appt. | T2 | 41.44m2 | 3ème | Disponible | 183 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 000€ | 1C13 | Appt. | T2 | 41.44m2 | 1er | Disponible | 179 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 181 000€ | 1C23 | Appt. | T2 | 41.44m2 | 2ème | Disponible | 181 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 221 000€ | 1C51 | Appt. | T2 | 49.02m2 | 5ème | Disponible | 221 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 242 000€ | 1A23 | Appt. | T3 | 56.08m2 | 2ème | Disponible | 242 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 246 000€ | 1A43 | Appt. | T3 | 56.08m2 | 4ème | Disponible | 246 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 244 000€ | 1A33 | Appt. | T3 | 56.09m2 | 3ème | Disponible | 244 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 230 000€ | 1A13 | Appt. | T3 | 56.1m2 | 1er | Disponible | 230 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 256 000€ | 1A51 | Appt. | T3 | 56.99m2 | 5ème | Disponible | 256 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 255 000€ | 1C41 | Appt. | T3 | 59.75m2 | 4ème | Disponible | 255 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 251 000€ | 1C21 | Appt. | T3 | 59.75m2 | 2ème | Disponible | 251 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 249 000€ | 1C11 | Appt. | T3 | 59.78m2 | 1er | Disponible | 249 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 253 000€ | 1C31 | Appt. | T3 | 59.78m2 | 3ème | Disponible | 253 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 269 000€ | 2C53 | Appt. | T3 | 60.78m2 | 5ème | Disponible | 269 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 268 000€ | 2C52 | Appt. | T3 | 60.86m2 | 5ème | Disponible | 268 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 266 000€ | 1A41 | Appt. | T3 | 61.65m2 | 4ème | Disponible | 266 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 260 000€ | 1A11 | Appt. | T3 | 61.65m2 | 1er | Disponible | 260 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 262 000€ | 1A21 | Appt. | T3 | 61.65m2 | 2ème | Disponible | 262 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 264 000€ | 1A31 | Appt. | T3 | 61.65m2 | 3ème | Disponible | 264 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 257 000€ | 2C12 | Appt. | T3 | 61.8m2 | 1er | Disponible | 257 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 259 000€ | 2C22 | Appt. | T3 | 61.8m2 | 2ème | Disponible | 259 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 261 000€ | 2C32 | Appt. | T3 | 61.8m2 | 3ème | Disponible | 261 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 263 000€ | 2C42 | Appt. | T3 | 61.86m2 | 4ème | Disponible | 263 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 251 000€ | 2C01 | Appt. | T3 | 63.24m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 251 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 280 000€ | 1C52 | Appt. | T3 | 63.77m2 | 5ème | Disponible | 280 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 265 000€ | 2C44 | Appt. | T3 | 63.92m2 | 4ème | Disponible | 265 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 259 000€ | 2C14 | Appt. | T3 | 64.26m2 | 1er | Disponible | 259 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 261 000€ | 2C24 | Appt. | T3 | 64.26m2 | 2ème | Disponible | 261 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 263 000€ | 2C34 | Appt. | T3 | 64.26m2 | 3ème | Disponible | 263 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 265 000€ | 2C11 | Appt. | T3 | 64.55m2 | 1er | Disponible | 265 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 267 000€ | 2C21 | Appt. | T3 | 64.56m2 | 2ème | Disponible | 267 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 270 000€ | 2C41 | Appt. | T3 | 64.58m2 | 4ème | Disponible | 270 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 269 000€ | 2C31 | Appt. | T3 | 64.63m2 | 3ème | Disponible | 269 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 274 000€ | 2C51 | Appt. | T3 | 64.66m2 | 5ème | Disponible | 274 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 319 000€ | 1A52 | Appt. | T4 | 73.61m2 | 5ème | Disponible | 319 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 309 000€ | 1A24 | Appt. | T4 | 75.48m2 | 2ème | Disponible | 309 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 313 000€ | 1A44 | Appt. | T4 | 75.48m2 | 4ème | Disponible | 313 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 305 000€ | 1A01 | Appt. | T4 | 76.01m2 | 0-RDC | Disponible | 305 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 307 000€ | 1A14 | Appt. | T4 | 76.25m2 | 1er | Disponible | 307 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 311 000€ | 1A34 | Appt. | T4 | 76.25m2 | 3ème | Disponible | 311 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité LE QUAI FLORENTIN
Nancy - 54100 1 logement disponible
Choisissez de vivre ou d’investir, sur les quais, au bord de l’eau, à 2 pas de l’hyper-centre de Nancy ! Vous apprécierez l’intimité de cette nouvelle résidence à taille humaine : seulemen...
À partir de 329 000€ - Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
L'ECRIN DES JARDINIERS
Nancy - 54100 2 logements disponibles
L'ECRIN DES JARDINIERS, UN ESPRIT NATURE EN PLEINE VILLE ! Au cœur du Grand Nancy, L'ECRIN DES JARDINIERS propose un mode de vie et d’habitat d’exception : le calm...
À partir de 299 000€ - Maison
- T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Nancy (54100)
Nancy - 54100 15 logements disponibles
Une métropole attractive à l’emplacement stratégique. Nancy, Capitale des Ducs de Lorraine, située sur les rives de la Meurthe, se hisse parmi les cités dynamiques du pays.Particulièrement a...
À partir de 139 788€ - Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
KEY GARDEN
Nancy - 54100 10 logements disponibles
La résidence Key Garden, aux lignes résolument contemporaines, réussit à allier vie urbaine et respect de l’environnement. La résidence vous offre la possibilité de savourer un quartier qui...
À partir de 227 900€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Accession, Pinel/Résidence principale
KEY GARDEN - Tranche 2
Nancy - 54100 17 logements disponibles
Tranche 2 La résidence KEY GARDEN, aux lignes résolument contemporaines, réussit à allier vie urbaine et respect de l’environnement. La résidence vous offre la possibilité de savourer un qua...
À partir de 139 900€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
13 Rue jeanne D'arc - Pinel ancien opt DF
Nancy - 54100 1 logement disponible
Ouverte en 1863, la rue Jeanne d'Arc est un axe traversant de Nancy. Elle abrite plusieurs lieux remarquables dont certains se situent à proximité de notre opération. C'est le cas de la Phar...
À partir de 280 936€ - Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
13 Rue jeanne D'arc - Pinel ancien
Nancy - 54100 1 logement disponible
Ouverte en 1863, la rue Jeanne d'Arc est un axe traversant de Nancy. Elle abrite plusieurs lieux remarquables dont certains se situent à proximité de notre opération. C'est le cas de la Phar...
À partir de 280 936€ - Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
13 Rue jeanne D'arc - DF
Nancy - 54100 1 logement disponible
Concernant son emplacement, l’opération jouit d’une situation hyper-centrale, à la frontière de deux quartiers. D’un côté le quartier Poincaré - Foch - Anatole France - Croix de Bourgogne pl...
À partir de 280 936€ - Appt.
- T3
- Déficit Foncier
Villa Ligier
Nancy - 54100 8 logements disponibles
À Nancy, une adresse privilégiéeDeuxième agglomération du Grand Est et premier bassin d’emplois de Lorraine, Nancy constitue une valeur stable et pérenne pour votre placement immobilier. Mon...
À partir de 170 000€ - Appt., Maison
- T1, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Nancy (54100)
Nancy - 54100 44 logements disponibles
•Bientôt à Nancy, quartier Mon Désert-Saurupt, votre résidence neuve •Le site offre une qualité de vie idéale pour les étudiants Artem, Science et médecine de Nancy, à moins de 1km : médecin...
À partir de 185 000€ - Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LE QUAI FLORENTIN
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Choisissez de vivre ou d’investir, sur les quais, au bord de l’eau, à 2 pas de l’hyper-centre de Nancy ! Vous apprécierez l’intimité de cette nouvelle résidence à taille humaine : seulemen...
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- Maison
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- T3
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1 logement disponible
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- Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
- Ville
Nancy (54100) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
Pinel/Résidence principale - Informations
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