Programmes neufs Val-d'Oise - 95

Investir dans le neuf sur Val-d'Oise

L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans le Val-d'Oise, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs dans le Val-d'Oise

RESIDENCE LES 3 FORETS

Méry-sur-Oise - 95540

20 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle résidence intimiste à Méry sur Oise. Les appartements du 2 au 4 pièces bénéficient de vues sur la Vallée de l'Oise. Résidence idéalement située à proximité du Parc d...

À partir de
173 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Mod2vies II

Louvres - 95380

20 logements disponibles

Venez découvrir un programme hors normes et devenez propriétaire du bien immobilier de vos rêves au sein d’un écoquartier de 82 ha, à proximité de Roissy. En quête d’une démarche environneme...

À partir de
206 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

PRISME

Cergy - 95000

25 logements disponibles

PMaquette 3D Situation : Le programme se situe à Cergy à proximité des commerces et services. L’éco-quartier du Domaine Grandes Terres : Adoptez un art de vivre différent Au cœur des Doux-Ep...

À partir de
141 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Manon Roland

Saint-Prix - 95390

6 logements disponibles

Situation : Le programme se situe au cœur du Val­-d’Oise, à seulement 30 minutes de Paris, Saint-Prix séduit par sa qualité de vie et ses grandes étendues de nature. Principalement résidenti...

À partir de
228 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE CLOS DU VAL A OSNY

Osny - 95520

37 logements disponibles

PROCHAINEMENT À OSNY !Parfaitement situé ce nouveau programme vous permettra de rejoindre à pied tous les commerces du centre-ville (banque, presse, pharmacie, restaurants...), tandis que la...

À partir de
134 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'ECLAT

Enghien-les-Bains - 95880

5 logements disponibles

Résidence d'exception à Enghien les Bains ! A Enghien Les Bains, "Pépite du Nord Parisien" et à seulement 300m du lac et de son esplanade, Vianova érige une nouvelle résidence de standing r...

À partir de
456 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LA RIVIERA

Enghien-les-Bains - 95880

6 logements disponibles

Devenez propriétaire d'un de nos appartements d'exception, dont certains avec vue sur le lac.Résidence haut de gamme située dans un quartier très recherché d'Enghien, proche du lac ! Résiden...

À partir de
417 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

URBAN CITY

Persan - 95340

1 logement disponible

Urban City est idéalement situé en coeur de ville, face à la mairie, à proximité de la gare SNCF. Les appartements du 2 au 4 p disposent pour la plupart d'un balcon, d'un jardin ou d'une ter...

À partir de
296 872€

Voir le programme

  • Appartement
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

WOOD PARK

Boissy-l'Aillerie - 95650

6 logements disponibles

Residence Wood Park à Boissy l'aillerie Dans le sillage de Cergy, et de toutes ses commodités, goûtez aux charmes de ce magnifique village préservé aux multiples atouts : gare à 100 m relian...

À partir de
222 000€

Voir le programme

  • Appartement, Maison
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Coeur Montfleury - Sarcelles Village

Sarcelles - 95200

31 logements disponibles

SARCELLES-VILLAGE - Coeur de Village Située à 15 kilomètres de Paris et desservie par le RER D, et le tramway T5, Sarcelles est loin de se résumer à la seule image urbaine que l’on se fa...

À partir de
166 700€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les constructions actuelles de l’immobilier neuf sous les normes BBC

 

Le dispositif BBC (Bâtiment Basse Consommation) vise à diminuer de 4 les consommations énergétiques. Dans la construction des nouveaux bâtiments, le chauffage, l’eau chaude, la ventilation, l’éclairage, etc doivent répondre à un habitat BBC. Ses logements doivent être munis d’énergies responsables et/ou renouvelables. La consommation ne doit pas excéder 50 kWh/an/m2.

 

 

Louer en meublé professionnel ou en meublé non professionnel dans le Val d’Oise

 

Dans les deux cas (LMP ou LMNP), les loyers ne sont pas imposés comme des revenus fonciers mais sur des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Pour disposer d’un statut loueur en meublé professionnel plusieurs conditions sont à respecter comme : Immatriculation au RCS, recevoir plus de 23 000 euros de loyers par an, retirer de votre activité au moins la moitié du revenu global de votre fiscalité.

 

 

Un suivi personnalisé et des conseils d’experts sur l’immobilier neuf

 

A Vianova, les connaissances de nos conseillers experts sont infaillibles et leur permettent de vous fournir un suivi personnalisé pour toutes vos recherches de biens neufs dans le Val-d’Oise. Que vous ayez besoin d’un appartement à Cergy ou d’une maison à Argenteuil, nos employés sont disponibles pour vous accompagner.

 

 

Devenir propriétaire dans le Val-d’Oise

 

Depuis quelques mois, le marché de l’immobilier neuf dans le Val-d’Oise a retrouvé son dynamisme. Pour cause, les avantages des biens neufs sont nombreux si vous souhaitez bénéficier d’une habitation aux dernières normes technologiques et environnementales. Parmi tous les biens présents sur notre site internet, découvrez plus de 1000 programmes neufs disponibles dans le Val-d’Oise grâce à Vianova.