Investir dans le neuf sur Val-d'Oise
L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans le Val-d'Oise, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.
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Programmes neufs dans le Val-d'Oise
Novarea
1 logement disponible
Une situation idyllique dans une ville chaleureuse, c'est ça l'esprit Vianova Votre résidence neuve à Cergy est composée de 2 bâtiments de 3 et 6 étages avec terrasses partagées pour pr...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
LE PARISIS - Cormeilles-en-Parisis
17 logements disponibles
Nouveau programme immobilier à Cormeilles-en-Parisis ! Découvrez une réalisation d'architecture contemporaine, proposant studio, 3 et 4 pièces, avec balcons, loggias et parking en sous-sol....
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LE PAVILLON DES TAMARIS
26 logements disponibles
Le Pavillon des Tamaris, à Aincourt (bâtiment classé Monument Historique) est une opération de restauration exceptionnelle en Île-de-France, comportant 66 logements. Ce b&...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Monument Historique
OSMOSE
17 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle résidence à Groslay et ses appartements du studio au 5 pièces avec ses balcons, jardins et terrasses généreuses. Idéalement située, proche des transports et de tous...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
COEUR 2 VILLE
22 logements disponibles
NOUVEAU A MONTMAGNY ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf et connecté.Notre nouvelle résidence " Coeur 2 Ville " est idéalement située à 10 km* de Paris, en plein coeur du nouveau cen...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Bellarea
30 logements disponibles
ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À CERGY Un programme immobilier neuf au sein d'un éco-quartier à Cergy Saint-Christophe À 30 km* au nord-ouest de Paris, Cergy est une ville à plus de 50% de...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Le Domaine de la Chesnaie II
27 logements disponibles
Le Domaine de la Chesnaie II est plus qu'un programme immobilier neuf de qualité, c'est une adresse dotée d'un remarquable potentiel au coeur du nouveau quartier de la gare de Montigny-Beauc...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LE COLOMBIER
12 logements disponibles
A découvrir notre nouvelle résidence à Louvres ! Informez-vous dès maintenant pour profiter de notre offre de lancement lors de ces 3 jours exceptionnels. Contactez nous vite! Soyez les prem...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LA RIVIERA
1 logement disponible
Devenez propriétaire d'un de nos appartements d'exception, dont certains avec vue sur le lac.Résidence haut de gamme située dans un quartier très recherché d'Enghien, proche du lac ! Résiden...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Green Avenue
7 logements disponibles
Du 22 avril au 11 mai, bénéficiez des frais de notaire offerts pour toute réservation d'un appartement 3 pièces ou plus. Offre limitée aux 5 premier...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Les constructions actuelles de l’immobilier neuf sous les normes BBC
Le dispositif BBC (Bâtiment Basse Consommation) vise à diminuer de 4 les consommations énergétiques. Dans la construction des nouveaux bâtiments, le chauffage, l’eau chaude, la ventilation, l’éclairage, etc doivent répondre à un habitat BBC. Ses logements doivent être munis d’énergies responsables et/ou renouvelables. La consommation ne doit pas excéder 50 kWh/an/m2.
Louer en meublé professionnel ou en meublé non professionnel dans le Val d’Oise
Dans les deux cas (LMP ou LMNP), les loyers ne sont pas imposés comme des revenus fonciers mais sur des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Pour disposer d’un statut loueur en meublé professionnel plusieurs conditions sont à respecter comme : Immatriculation au RCS, recevoir plus de 23 000 euros de loyers par an, retirer de votre activité au moins la moitié du revenu global de votre fiscalité.
Un suivi personnalisé et des conseils d’experts sur l’immobilier neuf
A Vianova, les connaissances de nos conseillers experts sont infaillibles et leur permettent de vous fournir un suivi personnalisé pour toutes vos recherches de biens neufs dans le Val-d’Oise. Que vous ayez besoin d’un appartement à Cergy ou d’une maison à Argenteuil, nos employés sont disponibles pour vous accompagner.
Devenir propriétaire dans le Val-d’Oise
Depuis quelques mois, le marché de l’immobilier neuf dans le Val-d’Oise a retrouvé son dynamisme. Pour cause, les avantages des biens neufs sont nombreux si vous souhaitez bénéficier d’une habitation aux dernières normes technologiques et environnementales. Parmi tous les biens présents sur notre site internet, découvrez plus de 1000 programmes neufs disponibles dans le Val-d’Oise grâce à Vianova.