Investir dans le neuf sur Val-d'Oise
L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans le Val-d'Oise, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.
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Programmes neufs dans le Val-d'Oise
Signac
15 logements disponibles
- Appartement
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Rives Plaisance
18 logements disponibles
Lancement des travaux !
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Pissarro
38 logements disponibles
"Pissarro" est composée de deux immeubles s'élevant sur 3 étages qui séduisent par leur style classique, raffiné et en harmonie avec l'esprit architectural de ce nouveau quartier. En façade,...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Loiseau
7 logements disponibles
«Loiseau» est composé d’un élégant immeuble à l’architecture classique.Côté faubourg, le bâtiment reste à taille humaine et ne s’élève que sur deux étages afin de préserver son environnemen...
- Appartement
- T1, T2, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Les Jardins Montfleury
35 logements disponibles
Les Jardins Montfleury invitent ses habitantsdans un quartier où il fait bon vivre. À proximitéimmédiate du centre-ville historique de Sarcelles,les commerces sont nombreux et l’atmosp...
- Appartement, Maison
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Coeur Utrillo
29 logements disponibles
Avec CŒUR UTRILLO, Eiffage Immobilier vous propose un nouvel artde vivre à Sannois. Situé dans le quartier résidentiel de Sannois et àproximité immédiate de la gare ainsi que des commerc...
- Appartement
- T1, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Alliage
10 logements disponibles
- Sarcelles Village- Centre commercial My Place en face de la résidence- Bus au pied de la résidence- 1 ligne de train + 1 ligne de RER pour rejoindre Paris- Centre de Paris à 20mn en RER- E...
- Appartement
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
VILLA LOUISE
14 logements disponibles
LANCEMENT EVENEMENT LES 13 ET 14 OCTOBRE ! Imaginez, nichée en lisière de forêt, au sein d'un quartier résidentiel, dans un cadre de vie privilégié, une résidence de seulement deux étages o...
- Appartement
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Le Clos Dalibard
11 logements disponibles
Situation : Entre village et campagne, le quartier « les saisons » à Marly-la-Ville vous séduira par son calme et son paysage. Village doté d’un patrimoine architectural médiéval et rural, M...
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- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
SEQUANA
45 logements disponibles
TVA RÉDUITE À 5,5% // Ogic vous propose de découvrir une nouvelle réalisation à Bezons, dans un cadre résidentiel à proximité du centre-ville et de la Coulée Bleue. Située à seulement 15min...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Les constructions actuelles de l’immobilier neuf sous les normes BBC
Le dispositif BBC (Bâtiment Basse Consommation) vise à diminuer de 4 les consommations énergétiques. Dans la construction des nouveaux bâtiments, le chauffage, l’eau chaude, la ventilation, l’éclairage, etc doivent répondre à un habitat BBC. Ses logements doivent être munis d’énergies responsables et/ou renouvelables. La consommation ne doit pas excéder 50 kWh/an/m2.
Louer en meublé professionnel ou en meublé non professionnel dans le Val d’Oise
Dans les deux cas (LMP ou LMNP), les loyers ne sont pas imposés comme des revenus fonciers mais sur des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Pour disposer d’un statut loueur en meublé professionnel plusieurs conditions sont à respecter comme : Immatriculation au RCS, recevoir plus de 23 000 euros de loyers par an, retirer de votre activité au moins la moitié du revenu global de votre fiscalité.
Un suivi personnalisé et des conseils d’experts sur l’immobilier neuf
A Vianova, les connaissances de nos conseillers experts sont infaillibles et leur permettent de vous fournir un suivi personnalisé pour toutes vos recherches de biens neufs dans le Val-d’Oise. Que vous ayez besoin d’un appartement à Cergy ou d’une maison à Argenteuil, nos employés sont disponibles pour vous accompagner.
Devenir propriétaire dans le Val-d’Oise
Depuis quelques mois, le marché de l’immobilier neuf dans le Val-d’Oise a retrouvé son dynamisme. Pour cause, les avantages des biens neufs sont nombreux si vous souhaitez bénéficier d’une habitation aux dernières normes technologiques et environnementales. Parmi tous les biens présents sur notre site internet, découvrez plus de 1000 programmes neufs disponibles dans le Val-d’Oise grâce à Vianova.
