Investir dans le neuf sur Val-d'Oise
L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans le Val-d'Oise, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.
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Programmes neufs dans le Val-d'Oise
ARBOREAL
25 logements disponibles
NOUVEAU A SAINT-LEU-LA-FORET (95) – Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 4 pièces avec des balcons ou terrasses et pour certains des jardins privatifs ouverts su...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
LE DOMAINE DU PARC
2 logements disponibles
DERNIERES OPPORTUNITES Découvrez notre résidence à Bouffémont, et ses appartements du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses et jardins. Vivez en coeur de ville, proche des commerces, de...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LES JARDINS DU PLESSIS
19 logements disponibles
A deux pas du centre-ville, le beau bâtiment des Jardins du Plessis s'intégrera parfaitement au paysage urbain grâce à une architecture traditionnelle très qualitative, dessinant des volumes...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
RESIDENCE LES 3 FORETS
1 logement disponible
Découvrez notre nouvelle résidence intimiste à Méry sur Oise. Les appartements du 2 au 4 pièces bénéficient de vues sur la Vallée de l'Oise.Résidence idéalement située à proximité du Parc du...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
CITY PARK
16 logements disponibles
Découvrez notre résidence à Gonesse : une copropriété composée d'appartements du studio au 5 pièces avec de nombreux espaces extérieurs et proche des transports en commun (5min du RER D).À l...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
MELIA
31 logements disponibles
Au sein du quartier Mermoz à Taverny (95), MELIA bénéficie d’un cadre résidentiel intimiste où règnent calme et quiétude, à proximité de nombreux services, des écoles et des infrastructures...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LE PANORAMA
25 logements disponibles
Programme neuf à Persan - 95. Prenez contact avec nous pour plus d'informations!
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
RESIDENCE O'CENTRE
8 logements disponibles
Découvrez notre eésidence à Villiers le Bel, idéalement situé à 600m de la gare RER D et à deux pas de tous les commerces.Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin et...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
CITY PARK
16 logements disponibles
Découvrez notre résidence à Gonesse : une copropriété composée d'appartements du studio au 5 pièces avec de nombreux espaces extérieurs et proche des transports en commun (5min du RER D).À l...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LES JARDINS DU PLESSIS
19 logements disponibles
A deux pas du centre-ville, le beau bâtiment des Jardins du Plessis s'intégrera parfaitement au paysage urbain grâce à une architecture traditionnelle très qualitative, dessinant des volumes...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Les constructions actuelles de l’immobilier neuf sous les normes BBC
Le dispositif BBC (Bâtiment Basse Consommation) vise à diminuer de 4 les consommations énergétiques. Dans la construction des nouveaux bâtiments, le chauffage, l’eau chaude, la ventilation, l’éclairage, etc doivent répondre à un habitat BBC. Ses logements doivent être munis d’énergies responsables et/ou renouvelables. La consommation ne doit pas excéder 50 kWh/an/m2.
Louer en meublé professionnel ou en meublé non professionnel dans le Val d’Oise
Dans les deux cas (LMP ou LMNP), les loyers ne sont pas imposés comme des revenus fonciers mais sur des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Pour disposer d’un statut loueur en meublé professionnel plusieurs conditions sont à respecter comme : Immatriculation au RCS, recevoir plus de 23 000 euros de loyers par an, retirer de votre activité au moins la moitié du revenu global de votre fiscalité.
Un suivi personnalisé et des conseils d’experts sur l’immobilier neuf
A Vianova, les connaissances de nos conseillers experts sont infaillibles et leur permettent de vous fournir un suivi personnalisé pour toutes vos recherches de biens neufs dans le Val-d’Oise. Que vous ayez besoin d’un appartement à Cergy ou d’une maison à Argenteuil, nos employés sont disponibles pour vous accompagner.
Devenir propriétaire dans le Val-d’Oise
Depuis quelques mois, le marché de l’immobilier neuf dans le Val-d’Oise a retrouvé son dynamisme. Pour cause, les avantages des biens neufs sont nombreux si vous souhaitez bénéficier d’une habitation aux dernières normes technologiques et environnementales. Parmi tous les biens présents sur notre site internet, découvrez plus de 1000 programmes neufs disponibles dans le Val-d’Oise grâce à Vianova.