Investir dans le neuf sur Val-d'Oise
L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans le Val-d'Oise, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.
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Programmes neufs dans le Val-d'Oise
EQUINOXE
1 logement disponible
LANCEMENT COMMERCIAL 18 ET 19 JANVIER 2020 ! Situé dans le quartier Axe Majeur - Horloge, le programme EQUINOXE signé Vianova se situe à deux pas de la gare de Cergy Saint Christophe. Le pro...
- Appt.
- T5
- Pinel/Résidence principale
High Garden
53 logements disponibles
Cergy, une ville à l’équilibre entre nature et vitalité IMPORTANT - NOUVEAU CONTRAT A PRE-REMPLIR MERCI DE CLIQUER SUR RÉSERVATION POUR PRE REMPLIR CONTRAT ET FICHE DE RENSEIGNEMENT...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ORIGAMI
3 logements disponibles
À 10km de Paris, à Bezons, Vianova signe Origami, une résidence proposant des appartements allant du studio au 5 pièces. L’architecture du programme s’exprim...
- Appt.
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
L'Orée Du Lac
19 logements disponibles
Situé à 40 minutes de Paris Porte de la Chapelle (Paris Nord), Beaumont-sur-Oise tire avantage de sa situation géographique prisée. La commune bénéficie des 50 000 établissements...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
RÉSIDENCE LE BAILLY - BAT C-D-E-F
6 logements disponibles
Au coeur d’un environnement pavillonnaire des plus tranquille,la Résidence Le Bailly profite de sa proximité avec le centrevillede Saint-Prix et ses nombreux commerces. Votre quotidien...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
LE CLOS DES CHANTERELLES
22 logements disponibles
Desservie par le Transilien H, Bruyères-sur-Oise offre un décor préservé, bercé par l’Oise et entouré de terres agricoles et de forêts. Bien entretenue et active, cette commune sillonnée de...
- Maison
- T4
- Pinel/Résidence principale
Villa Nature
31 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à deux pas du centre-ville de Gonesse. Cette jolie résidence facilitera votre quotidien en vous permettant l'accès rapide à de nombreux commerces de proximi...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Coeur Plessis
16 logements disponibles
Devenez propriétaire d’un bel appartement dans une résidence de standing en plein cœur du Plessis-Bouchard. Égayant les abords de l’église par ses façades colorées, la réalisation propose de...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
LES JARDINS DE MIVILLE - BATIMENT C
1 logement disponible
La résidence Les Jardins de Miville se compose de 3 bâtiments àl’architecture inspirée de l’ancien pigeonnier récemment réhabilité et del’ancien corps de ferme de la Malmaison. Du studio...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
LE PANORAMA
3 logements disponibles
Description : Maquette 3D Résidence de 58 logements collectifs sur deux bâtiments, ACTABLE sur novembre 2019 et habitable au 2ème trimestre 2021. Au plus près de l'eau, la résidence Le Pano...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Les constructions actuelles de l’immobilier neuf sous les normes BBC
Le dispositif BBC (Bâtiment Basse Consommation) vise à diminuer de 4 les consommations énergétiques. Dans la construction des nouveaux bâtiments, le chauffage, l’eau chaude, la ventilation, l’éclairage, etc doivent répondre à un habitat BBC. Ses logements doivent être munis d’énergies responsables et/ou renouvelables. La consommation ne doit pas excéder 50 kWh/an/m2.
Louer en meublé professionnel ou en meublé non professionnel dans le Val d’Oise
Dans les deux cas (LMP ou LMNP), les loyers ne sont pas imposés comme des revenus fonciers mais sur des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Pour disposer d’un statut loueur en meublé professionnel plusieurs conditions sont à respecter comme : Immatriculation au RCS, recevoir plus de 23 000 euros de loyers par an, retirer de votre activité au moins la moitié du revenu global de votre fiscalité.
Un suivi personnalisé et des conseils d’experts sur l’immobilier neuf
A Vianova, les connaissances de nos conseillers experts sont infaillibles et leur permettent de vous fournir un suivi personnalisé pour toutes vos recherches de biens neufs dans le Val-d’Oise. Que vous ayez besoin d’un appartement à Cergy ou d’une maison à Argenteuil, nos employés sont disponibles pour vous accompagner.
Devenir propriétaire dans le Val-d’Oise
Depuis quelques mois, le marché de l’immobilier neuf dans le Val-d’Oise a retrouvé son dynamisme. Pour cause, les avantages des biens neufs sont nombreux si vous souhaitez bénéficier d’une habitation aux dernières normes technologiques et environnementales. Parmi tous les biens présents sur notre site internet, découvrez plus de 1000 programmes neufs disponibles dans le Val-d’Oise grâce à Vianova.