Programmes neufs Val-d'Oise - 95

Investir dans le neuf sur Val-d'Oise

L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans le Val-d'Oise, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs dans le Val-d'Oise

Signac

Pontoise - 95300

15 logements disponibles

À partir de
186 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Rives Plaisance

L'Isle-Adam - 95290

18 logements disponibles

Lancement des travaux !

À partir de
237 300€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Pissarro

Pontoise - 95300

38 logements disponibles

"Pissarro" est composée de deux immeubles s'élevant sur 3 étages qui séduisent par leur style classique, raffiné et en harmonie avec l'esprit architectural de ce nouveau quartier. En façade,...

À partir de
138 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Loiseau

Pontoise - 95300

7 logements disponibles

«Loiseau» est composé d’un élégant immeuble à l’architecture classique.Côté faubourg, le bâtiment reste à taille humaine et ne s’élève que sur deux étages afin de préserver son environnemen...

À partir de
156 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Les Jardins Montfleury

Sarcelles - 95200

35 logements disponibles

Les Jardins Montfleury invitent ses habitantsdans un quartier où il fait bon vivre. À proximitéimmédiate du centre-ville historique de Sarcelles,les commerces sont nombreux et l’atmosp...

À partir de
149 000€

Voir le programme

  • Appartement, Maison
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Coeur Utrillo

Sannois - 95110

29 logements disponibles

Avec CŒUR UTRILLO, Eiffage Immobilier vous propose un nouvel artde vivre à Sannois. Situé dans le quartier résidentiel de Sannois et àproximité immédiate de la gare ainsi que des commerc...

À partir de
186 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Alliage

Sarcelles - 95200

10 logements disponibles

- Sarcelles Village- Centre commercial My Place en face de la résidence- Bus au pied de la résidence- 1 ligne de train + 1 ligne de RER pour rejoindre Paris- Centre de Paris à 20mn en RER- E...

À partir de
141 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

VILLA LOUISE

Andilly - 95580

14 logements disponibles

LANCEMENT EVENEMENT LES 13 ET 14 OCTOBRE ! Imaginez, nichée en lisière de forêt, au sein d'un quartier résidentiel, dans un cadre de vie privilégié, une résidence de seulement deux étages o...

À partir de
235 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Le Clos Dalibard

Marly-la-Ville - 95670

11 logements disponibles

Situation : Entre village et campagne, le quartier « les saisons » à Marly-la-Ville vous séduira par son calme et son paysage. Village doté d’un patrimoine architectural médiéval et rural, M...

À partir de
172 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

SEQUANA

Bezons - 95870

45 logements disponibles

TVA RÉDUITE À 5,5% // Ogic vous propose de découvrir une nouvelle réalisation à Bezons, dans un cadre résidentiel à proximité du centre-ville et de la Coulée Bleue. Située à seulement 15min...

À partir de
151 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les constructions actuelles de l’immobilier neuf sous les normes BBC

 

Le dispositif BBC (Bâtiment Basse Consommation) vise à diminuer de 4 les consommations énergétiques. Dans la construction des nouveaux bâtiments, le chauffage, l’eau chaude, la ventilation, l’éclairage, etc doivent répondre à un habitat BBC. Ses logements doivent être munis d’énergies responsables et/ou renouvelables. La consommation ne doit pas excéder 50 kWh/an/m2.

 

 

Louer en meublé professionnel ou en meublé non professionnel dans le Val d’Oise

 

Dans les deux cas (LMP ou LMNP), les loyers ne sont pas imposés comme des revenus fonciers mais sur des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Pour disposer d’un statut loueur en meublé professionnel plusieurs conditions sont à respecter comme : Immatriculation au RCS, recevoir plus de 23 000 euros de loyers par an, retirer de votre activité au moins la moitié du revenu global de votre fiscalité.

 

 

Un suivi personnalisé et des conseils d’experts sur l’immobilier neuf

 

A Vianova, les connaissances de nos conseillers experts sont infaillibles et leur permettent de vous fournir un suivi personnalisé pour toutes vos recherches de biens neufs dans le Val-d’Oise. Que vous ayez besoin d’un appartement à Cergy ou d’une maison à Argenteuil, nos employés sont disponibles pour vous accompagner.

 

 

Devenir propriétaire dans le Val-d’Oise

 

Depuis quelques mois, le marché de l’immobilier neuf dans le Val-d’Oise a retrouvé son dynamisme. Pour cause, les avantages des biens neufs sont nombreux si vous souhaitez bénéficier d’une habitation aux dernières normes technologiques et environnementales. Parmi tous les biens présents sur notre site internet, découvrez plus de 1000 programmes neufs disponibles dans le Val-d’Oise grâce à Vianova.