Investir dans le neuf sur Val-d'Oise
L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans le Val-d'Oise, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.
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Programmes neufs dans le Val-d'Oise
RESIDENCE LES 3 FORETS
20 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle résidence intimiste à Méry sur Oise. Les appartements du 2 au 4 pièces bénéficient de vues sur la Vallée de l'Oise. Résidence idéalement située à proximité du Parc d...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Mod2vies II
20 logements disponibles
Venez découvrir un programme hors normes et devenez propriétaire du bien immobilier de vos rêves au sein d’un écoquartier de 82 ha, à proximité de Roissy. En quête d’une démarche environneme...
- Appartement
- T3
- Pinel/Résidence principale
PRISME
25 logements disponibles
PMaquette 3D Situation : Le programme se situe à Cergy à proximité des commerces et services. L’éco-quartier du Domaine Grandes Terres : Adoptez un art de vivre différent Au cœur des Doux-Ep...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Manon Roland
6 logements disponibles
Situation : Le programme se situe au cœur du Val-d’Oise, à seulement 30 minutes de Paris, Saint-Prix séduit par sa qualité de vie et ses grandes étendues de nature. Principalement résidenti...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LE CLOS DU VAL A OSNY
37 logements disponibles
PROCHAINEMENT À OSNY !Parfaitement situé ce nouveau programme vous permettra de rejoindre à pied tous les commerces du centre-ville (banque, presse, pharmacie, restaurants...), tandis que la...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
L'ECLAT
5 logements disponibles
Résidence d'exception à Enghien les Bains ! A Enghien Les Bains, "Pépite du Nord Parisien" et à seulement 300m du lac et de son esplanade, Vianova érige une nouvelle résidence de standing r...
- Appartement
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LA RIVIERA
6 logements disponibles
Devenez propriétaire d'un de nos appartements d'exception, dont certains avec vue sur le lac.Résidence haut de gamme située dans un quartier très recherché d'Enghien, proche du lac ! Résiden...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
URBAN CITY
1 logement disponible
Urban City est idéalement situé en coeur de ville, face à la mairie, à proximité de la gare SNCF. Les appartements du 2 au 4 p disposent pour la plupart d'un balcon, d'un jardin ou d'une ter...
- Appartement
- T4
- Pinel/Résidence principale
WOOD PARK
6 logements disponibles
Residence Wood Park à Boissy l'aillerie Dans le sillage de Cergy, et de toutes ses commodités, goûtez aux charmes de ce magnifique village préservé aux multiples atouts : gare à 100 m relian...
- Appartement, Maison
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Coeur Montfleury - Sarcelles Village
31 logements disponibles
SARCELLES-VILLAGE - Coeur de Village Située à 15 kilomètres de Paris et desservie par le RER D, et le tramway T5, Sarcelles est loin de se résumer à la seule image urbaine que l’on se fa...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Les constructions actuelles de l’immobilier neuf sous les normes BBC
Le dispositif BBC (Bâtiment Basse Consommation) vise à diminuer de 4 les consommations énergétiques. Dans la construction des nouveaux bâtiments, le chauffage, l’eau chaude, la ventilation, l’éclairage, etc doivent répondre à un habitat BBC. Ses logements doivent être munis d’énergies responsables et/ou renouvelables. La consommation ne doit pas excéder 50 kWh/an/m2.
Louer en meublé professionnel ou en meublé non professionnel dans le Val d’Oise
Dans les deux cas (LMP ou LMNP), les loyers ne sont pas imposés comme des revenus fonciers mais sur des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Pour disposer d’un statut loueur en meublé professionnel plusieurs conditions sont à respecter comme : Immatriculation au RCS, recevoir plus de 23 000 euros de loyers par an, retirer de votre activité au moins la moitié du revenu global de votre fiscalité.
Un suivi personnalisé et des conseils d’experts sur l’immobilier neuf
A Vianova, les connaissances de nos conseillers experts sont infaillibles et leur permettent de vous fournir un suivi personnalisé pour toutes vos recherches de biens neufs dans le Val-d’Oise. Que vous ayez besoin d’un appartement à Cergy ou d’une maison à Argenteuil, nos employés sont disponibles pour vous accompagner.
Devenir propriétaire dans le Val-d’Oise
Depuis quelques mois, le marché de l’immobilier neuf dans le Val-d’Oise a retrouvé son dynamisme. Pour cause, les avantages des biens neufs sont nombreux si vous souhaitez bénéficier d’une habitation aux dernières normes technologiques et environnementales. Parmi tous les biens présents sur notre site internet, découvrez plus de 1000 programmes neufs disponibles dans le Val-d’Oise grâce à Vianova.