Programmes neufs Val-d'Oise - 95

Investir dans le neuf sur Val-d'Oise

L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans le Val-d'Oise, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs dans le Val-d'Oise

EQUINOXE

Courdimanche - 95800

1 logement disponible

LANCEMENT COMMERCIAL 18 ET 19 JANVIER 2020 ! Situé dans le quartier Axe Majeur - Horloge, le programme EQUINOXE signé Vianova se situe à deux pas de la gare de Cergy Saint Christophe. Le pro...

À partir de
321 000€

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  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

High Garden

Cergy - 95000

53 logements disponibles

Cergy, une ville à l’équilibre entre nature et vitalité   IMPORTANT - NOUVEAU CONTRAT A PRE-REMPLIR  MERCI DE CLIQUER SUR RÉSERVATION POUR PRE REMPLIR CONTRAT ET FICHE DE RENSEIGNEMENT...

À partir de
188 400€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

ORIGAMI

Bezons - 95870

3 logements disponibles

À 10km de Paris, à Bezons, Vianova signe Origami, une résidence proposant des appartements allant du studio au 5 pièces. L’architecture du programme s’exprim...

À partir de
287 488€

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  • Appt.
  • T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'Orée Du Lac

Beaumont-sur-Oise - 95260

19 logements disponibles

Situé à 40 minutes de Paris Porte de la Chapelle (Paris Nord), Beaumont-sur-Oise tire avantage de sa situation géographique prisée. La commune bénéficie des 50 000 établissements...

À partir de
251 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

RÉSIDENCE LE BAILLY - BAT C-D-E-F

Saint-Prix - 95390

6 logements disponibles

Au coeur d’un environnement pavillonnaire des plus tranquille,la Résidence Le Bailly profite de sa proximité avec le centrevillede Saint-Prix et ses nombreux commerces. Votre quotidien...

À partir de
243 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE CLOS DES CHANTERELLES

Bruyères-sur-Oise - 95820

22 logements disponibles

Desservie par le Transilien H, Bruyères-sur-Oise offre un décor préservé, bercé par l’Oise et entouré de terres agricoles et de forêts. Bien entretenue et active, cette commune sillonnée de...

À partir de
266 000€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Villa Nature

Gonesse - 95500

31 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à deux pas du centre-ville de Gonesse. Cette jolie résidence facilitera votre quotidien en vous permettant l'accès rapide à de nombreux commerces de proximi...

À partir de
186 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Coeur Plessis

Le Plessis-Bouchard - 95130

16 logements disponibles

Devenez propriétaire d’un bel appartement dans une résidence de standing en plein cœur du Plessis-Bouchard. Égayant les abords de l’église par ses façades colorées, la réalisation propose de...

À partir de
220 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LES JARDINS DE MIVILLE - BATIMENT C

Gonesse - 95500

1 logement disponible

La résidence Les Jardins de Miville se compose de 3 bâtiments àl’architecture inspirée de l’ancien pigeonnier récemment réhabilité et del’ancien corps de ferme de la Malmaison. Du studio...

À partir de
191 500€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

LE PANORAMA

Persan - 95340

3 logements disponibles

Description : Maquette 3D Résidence de 58 logements collectifs sur deux bâtiments, ACTABLE sur novembre 2019 et habitable au 2ème trimestre 2021. Au plus près de l'eau, la résidence Le Pano...

À partir de
251 700€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Les constructions actuelles de l’immobilier neuf sous les normes BBC

 

Le dispositif BBC (Bâtiment Basse Consommation) vise à diminuer de 4 les consommations énergétiques. Dans la construction des nouveaux bâtiments, le chauffage, l’eau chaude, la ventilation, l’éclairage, etc doivent répondre à un habitat BBC. Ses logements doivent être munis d’énergies responsables et/ou renouvelables. La consommation ne doit pas excéder 50 kWh/an/m2.

 

 

Louer en meublé professionnel ou en meublé non professionnel dans le Val d’Oise

 

Dans les deux cas (LMP ou LMNP), les loyers ne sont pas imposés comme des revenus fonciers mais sur des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Pour disposer d’un statut loueur en meublé professionnel plusieurs conditions sont à respecter comme : Immatriculation au RCS, recevoir plus de 23 000 euros de loyers par an, retirer de votre activité au moins la moitié du revenu global de votre fiscalité.

 

 

Un suivi personnalisé et des conseils d’experts sur l’immobilier neuf

 

A Vianova, les connaissances de nos conseillers experts sont infaillibles et leur permettent de vous fournir un suivi personnalisé pour toutes vos recherches de biens neufs dans le Val-d’Oise. Que vous ayez besoin d’un appartement à Cergy ou d’une maison à Argenteuil, nos employés sont disponibles pour vous accompagner.

 

 

Devenir propriétaire dans le Val-d’Oise

 

Depuis quelques mois, le marché de l’immobilier neuf dans le Val-d’Oise a retrouvé son dynamisme. Pour cause, les avantages des biens neufs sont nombreux si vous souhaitez bénéficier d’une habitation aux dernières normes technologiques et environnementales. Parmi tous les biens présents sur notre site internet, découvrez plus de 1000 programmes neufs disponibles dans le Val-d’Oise grâce à Vianova.