Programmes neufs Argenteuil - 95100

Loi Pinel : réductions d’impôts sur Argenteuil

 

Le dispositif Pinel vous fait bénéficier de réductions d’impôts pouvant atteindre 12, 18 ou 21%. Elle est proportionnelle à la durée d’engagement de location de 6, 9 ou 12 ans. L’une des nouveautés de la Loi Pinel est la possibilité de louer son bien à ses proches. Pour être éligible à ce dispositif le logement doit être neuf ou rénové, bénéficier du label BBC 2005 ou respecter la réglementation thermique RT 2012.

 

Le PTZ pour votre premier achat sur Argenteuil

 

Pour votre premier achat immobilier, vous pouvez profiter du prêt à taux zéro dans le but de faciliter votre achat et de vous éviter des excédents financiers. Pour bénéficier de celui-ci il faut répondre à certains critères, tout d’abord vous devez acheter votre résidence principale pour la première fois et respecter des plafonds de revenus. Vous devez vérifier le secteur dans lequel vous souhaitez investir car il existe des zones à fortes demandes pour lesquels le PTZ ne finance que les logements neufs.

 

LMNP : un statut fiscal avantageux

 

La LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (seulement si vous avez acheté un bien neuf). Le LMNP est un statut ouvert à tous les contribuables français souhaitant préparer leur retraite. Grâce à ce dispositif vous pourrez amortir votre bien sur plusieurs dizaines d’années, déduire les charges liées à la gestion et les intérêts de votre emprunt mais aussi et surtout récupérer la TVA à 20%.

 

Réduction de TVA sur le prix d’achat d’un logement neuf à Argenteuil

 

L’État décide d’accorder une TVA réduite sur le prix d’achat d’un logement neuf pour encourager la construction immobilière dans des zones géographiques spécifiques. C’est l’un des avantages de l’investissement dans l’immobilier neuf, contribuant à l’attractivité du neuf des acquéreurs. Par ailleurs, la TVA réduite est cumulable avec d’autres aides financières comme le Prêt à taux zéro.

 


Programmes neufs Argenteuil

LES TERRASSES D'ARGENTEUIL

Argenteuil - 95100

28 logements disponibles

Investir en Pinel aux portes de Paris, 15 min en train de la gare St-Lazare

À partir de
245 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Accession

L'Urbain

Argenteuil - 95100

11 logements disponibles

Au centre-ville d’Argenteuil, une adresse facile à vivreDéfiscalisation, patrimoine ou rentabilité… la résidence se prête à tous vos projets immobiliers. Classée en zone A du dispositif Pine...

À partir de
258 000€

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  • Appt.
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale

DOMAINE PLAISANCE

Argenteuil - 95100

1 logement disponible

EN VOITURE 18 minutes depuis la Porte Maillot via l'A14 et l'A8615 minutes depuis La Défense via l'A86  EN TRANSPORTS EN COMMUN 35 minutes depuis la gare de Paris-Saint-Laz...

À partir de
365 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

LES JARDINS BALZAC

Argenteuil - 95100

47 logements disponibles

Des prix exceptionnels en TVA 5,5% ! Découvrez notre nouvelle résidence à Argenteuil avec des commerces et services en rez-de-chaussée (crèche, espace de remise en forme..). Idéalement sit...

À partir de
194 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

HARMONIE

Argenteuil - 95100

3 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle résidence à Argenteuil avec ses appartements du studio au 5 pièces avec terrasses, balcons et jardins.Soyez les premiers renseignez-vous auprès de nos conseillers co...

À partir de
364 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale