Programmes neufs Cergy - 95000

La Loi Pinel dans les programmes neufs de Cergy

 

Le fonctionnement de cette Loi Pinel : investir où la demande n’est pas satisfaite, un investissement de 6 ans minimum qui peut être prolongé à 9 ou 12 ans, acheter un logement neuf ou ancien à remettre à neuf. Ce dispositif s’adresse aux personnes fiscalement domiciliés en France et le calcul de l’avantage fiscal se fait à partir du montant de 300 000 euros.

 

La Loi Malraux à Cergy avec les programmes neufs

 

Si vous êtes propriétaire d’immeuble ancien à Cergy et que vous souhaitez effectuer des travaux, sachez qu’à certaines conditions, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt sur le montant de la rénovation. Les conditions sont simples, tout d’abord les travaux doivent être réalisés sur l’ensemble de l’immeuble, avant d’effectuer les travaux il faut une autorisation de la préfecture, il ne faut pas dépasser les 100 000€ de travaux et à la fin, l’immeuble doit être loué pendant 9 ans à titre de résidence principale.

 

Le Label Bâtiment Basse Consommation (BBC) dans les nouveaux projets immobiliers

 

Les biens immobiliers présents dans la Loi BBC permettent de garantir des charges constantes avec une isolation et une répartition de l’énergie optimale. Ce dispositif est un critère indispensable pour pouvoir bénéficier des avantages fiscaux. Il faut que le bien dispose d’une importante baisse de la consommation énergétique grâce à l’isolation, la ventilation, l’exposition au soleil et à l’étanchéité de l’air.

 

La TVA réduite à 5,5% dans les programmes neufs de Cergy

 

La TVA réduite concerne les personnes voulant acquérir un logement à titre de résidence principale. Ce taux réduit s’applique dans les zones d’aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) ainsi que dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV). Le propriétaire s’engage à respecter les conditions de ressources indiquées.


Programmes neufs Cergy

Novarea

Cergy - 95000

1 logement disponible

Une situation idyllique dans une ville chaleureuse, c'est ça l'esprit Vianova Votre résidence neuve à Cergy est composée de 2 bâtiments de 3 et 6 étages avec terrasses partagées pour pr...

À partir de
289 977€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Bellarea

Cergy - 95000

18 logements disponibles

ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À CERGY Un programme immobilier neuf au sein d'un éco-quartier à Cergy Saint-Christophe À 30 km* au nord-ouest de Paris, Cergy est une ville à plus de 50% de...

À partir de
193 680€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

EQUINOXE

Cergy - 95000

37 logements disponibles

LANCEMENT COMMERCIAL 18 ET 19 JANVIER 2020 ! Situé dans le quartier Axe Majeur - Horloge, le programme EQUINOXE signé Vianova se situe à deux pas de la gare de Cergy Saint Christophe. Le pro...

À partir de
186 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

High Garden

Cergy - 95000

21 logements disponibles

Cergy, une ville à l’équilibre entre nature et vitalité   IMPORTANT - NOUVEAU CONTRAT A PRE-REMPLIR  MERCI DE CLIQUER SUR RÉSERVATION POUR PRE REMPLIR CONTRAT ET FICHE DE RENSEIGNEMENT...

À partir de
196 400€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

COLOR GARDEN

Cergy - 95000

4 logements disponibles

A 30 km de Paris, Cergy offre les avantages d’un cadre de vie moderne et naturel à la fois. La ville de Cergy, véritable ville-paysage, a su conserver des projets architecturaux emblématique...

À partir de
266 300€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

VILLE NATURE

Cergy - 95000

35 logements disponibles

Présentation du programmeAvec "Ville Nature" découvrez une autre façon de vivre la ville, ambitieuse, innovante et naturelle. Au coeur de la ville de Cergy, découvrez une nouvelle façon d'ha...

À partir de
212 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale