Programmes neufs Enghien-les-Bains - 95880

L’immobilier neuf sur Enghien-les-Bains

L’univers de l’immobilier neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Enghien-les-Bains, les professionnelles de l’immobilier disent que la somme des ventes dans le neuf a augmenté de manière significative au cours de l’année. Les motifs sont en nombre, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et aussi le luxe de pouvoir acheter avec des frais de notaire bas. Concernant les investisseurs locatifs, on parle de très avantageuses défiscalisations et se constituer un patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs Enghien-les-Bains

L'ECLAT

Enghien-les-Bains - 95880

3 logements disponibles

Résidence d'exception à Enghien les Bains ! A Enghien Les Bains, "Pépite du Nord Parisien" et à seulement 300m du lac et de son esplanade, Vianova érige une nouvelle résidence de standing r...

À partir de
459 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LA RIVIERA

Enghien-les-Bains - 95880

4 logements disponibles

Devenez propriétaire d'un de nos appartements d'exception, dont certains avec vue sur le lac.Résidence haut de gamme située dans un quartier très recherché d'Enghien, proche du lac ! Résiden...

À partir de
434 400€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

ELIXIR

Enghien-les-Bains - 95880

1 logement disponible

Devenez propriétaire à 100m de la gare. Idéalement située et à proximité immédiate de tous les commerces et du Casino, notre nouvelle résidence propose une architecture remarquable avec des...

À partir de
880 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Investir dans un logement neuf : indicateur de qualité

 

Les projets de construction des programmes neufs doivent suivre des réglementations précises afin de garantir le bon déroulement du dispositif fiscal pour les investisseurs. Le critère “ Basse Consommation “ est devenu une preuve de qualité pour un logement neuf, mais la performance énergétique est surtout une condition d’éligibilité obligatoire pour le dispositif Pinel. La consommation énergétique globale doit être inférieur à 50 kWh par an et par m2.

 

Immeubles sur Enghien-Les-Bains

 

Le dispositif Malraux prend en compte les propriétaires d’immeubles souhaitant réaliser des rénovations dans le but d’avantages fiscaux. Si les rénovations encadrent l’immeuble dans son entièreté, si le budget global ne dépasse les 100 000€ par an, et si la préfecture délivre son autorisation, le dispositif fiscal peut intervenir. À noter que le bien, une fois rénové, doit obligatoirement être mis à la location pendant au minimum 9 ans.

 

Des frais de notaire inférieurs à 3% grâce aux programmes neufs

 

Depuis quelques mois, le marché de l’immobilier neuf retrouve un dynamisme certain dans le Val-d’Oise, et notamment à Enghien-les-Bains, où la localisation en zone A rassure les investisseurs. Les propriétaires de biens neufs ont compris qu’ils pouvaient bénéficier d’avantages fiscaux conséquents. En plus de cela, les frais de notaire ne représentent au maximum que 3% du montant de l’achat du bien neuf.

 

Découvrez tous nos biens disponibles à Enghien-les-Bains

 

Depuis plus de 10 ans, les employés de Vianova se sont tissés un réseau imposant d’acheteurs-vendeurs. Grâce à cela, Vianova met à votre disposition plus de 1000 programmes neufs dans le Val-d’Oise, et donc à Enghien-les-Bains. En d’autres termes, que vous souhaitiez acheter un studio, un duplex ou encore une maison, contactez nos conseillers pour réaliser votre recherche personnalisée ! Nous vous garantissons les prix direct promoteurs.