Programmes neufs Nice - 06000

Investissez dans un logement neuf à Nice avec la loi Pinel

 

Le dispositif Pinel vous permet de réduire vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans. En vous engageant à louer votre logement neuf sur une de ces périodes, vous pouvez profiter d’une défiscalisation applicable à l’acquisition de deux biens par an avec une assiette globale de 300 000€. Etant en zone A, le plafond du loyer est de 12,59€/m2 et celui des ressources des locataires varie selon le nombre de personnes.

 

Profitez de la TVA réduite en investissant dans l’immobilier neuf

 

Afin de vous donner l’accès à la propriété, la loi vous permet d’obtenir un logement neuf avec une TVA à 5,5% au lieu de 20%. Pour avoir l’accès à cette TVA réduite, vous devez avoir des revenus ne dépassant pas les plafonds de revenus fiscaux de référence (29 299€ pour une personne, 39 126€ pour un couple, etc). La seule condition est que cette résidence soit dans un quartier faisant objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU ou un QPV.

 

Utilisez le label BBC pour votre investissement dans le neuf

 

Les logements BBC vous offre la garantie de diminuer la consommation énergétique. Ce label conditionne l’obtention de prêts pour l’achat d’une résidence principale et pour avoir accès aux dispositifs de défiscalisation comme Pinel ou Censi-Bouvard. Le logement BBC correspond au niveau A sur l’étiquette d’énergie, vous avez donc un logement mieux isolé, plus lumineux, avec un confort thermique excellent.

 

Accédez au PTZ pour primo-accédant avec Vianova

 

Le prêt à taux zéro peut être obtenu pour primo-accédant, c’est à dire les personnes n’ayant pas été propriétaire de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Vous devez acheter votre futur résidence principale, aménager ce logement avec des locaux non destinés à l’habitation (un bureau) et répondre à un plafond de ressources. En zone A, ce plafond commence à 37000€ pour une personne, et augmente selon le nombre de personnes.


Programmes neufs Nice

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

10 logements disponibles

A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier fam...

À partir de
307 100€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

VILLA ELISABETH

Nice - 06000

6 logements disponibles

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence confidentielle à mi chemin entre le centre-ville et la nature. Située au bas du quartier de Rimiez, "Villa Elisabeth" offre un havre de p...

À partir de
451 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

VILLA EOLE

Nice - 06000

1 logement disponible

Ecole publique de St Barthélémy à 1mn à piedEcole privée de St Barthélémy à 5mn à pied7mn en voiture de la faculté de Sciences de Valrose / 15mn à piedComm...

À partir de
387 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

19 logements disponibles

Résidence HANA : Votre résidence de luxe dans un environnement innovant et éco-responsable. HANA* est réalisée par l’architecte Sou Fujimoto. Une signature de prestige pour une résidence à l...

À partir de
387 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Hôtel NCA - 3 Avenue Costa Bella - DF

Nice - 06000

16 logements disponibles

L’opération « Hôtel NCA - 3 Avenue Costa Bella » (Résidence Hôtelière), située dans laville de Nice, est composée de 59 logements de type studio répartis en T1, destinés pourun investissemen...

À partir de
172 068€

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  • Appt.
  • T1
  • Déficit Foncier

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

5 logements disponibles

Au cœur du secteur Riquier, à l’Est de la ville de Nice, proche des commerces (centre commercial Nice TNL) et services, proximité immédiate de la gare, avec le Tramway accessible en 10 minut...

À partir de
191 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

1 logement disponible

Prônant l’élégance et la cohérence comme principes fondateurs, la signature architecturale d’AYLA se distingue par son harmonie globale. Agrémenté d’élégants claustras, le traitement des faç...

À partir de
334 863€

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  • Appt.
  • T3
  • Accession

Sublime Fabron - Domaine Privé

Nice - 06000

1 logement disponible

La Côte d’Azur, destination rêvée pour investir  Deuxième ville touristique de France et deuxième agglomération de la région PACA, Nice marie tout le charme méditerranéen avec le rayonnement...

À partir de
50 000€

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  • Appt.
  • -
  • Pinel/Résidence principale

Les Rives de Cimiez

Nice - 06000

6 logements disponibles

Nouveau programme aux pieds des Collines de Cimiez

À partir de
295 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE DOMAINE DE SPAGNOL

Nice - 06000

2 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle résidence «LE DOMAINE DE SPAGNOL» située dans l’un des plus beaux quartiers de Nice.   Idéalement située sur les collines de FABRON, vous pourrez apprécier le standi...

À partir de
1 490 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale